КАК Я ПРОДАВАЛА КВАРТИРУ НИЩЕБРОДАМ

flavoristka — 09.01.2015 есть такая категория нищебродов, которая одновременно всего хочет и всего боится
это самые геморройные покупатели, тем более если с относительно серьёзными деньгами прибывшие из родных хат


фото отсюда

перед отъездом в Москву их многочисленная родня не менее трёх суток без перерыва читает им советы про то
что в треклятой столице океан проходимцев, которые спят и видят, как обманным способом изъять у понаехавших деньги



ПРОЛОГ

времена для продаж и покупок недвижимости теперь лукавые
многие продавцы свернули продажи и попрятали свои золотые московские квадратные метры до лучших времён
покупатели тоже притормозили поиск, перевели деньги в валюту и замерли в ожидании неизвестности
однако рынок не умер, и шальных желающих продать и купить имеется в ассортименте

дорогие многометровые апартаменты в центре вдруг никому стали не нужны, как и возлеМКАДошный новострой
то и другое лихо упало в цене, но всё равно мало кому нужно
ибо все, включая чабанов Кавказа и свиноводов Украины наконец-то поняли
что лучше убитая но реальная хрущёвская панелька но в пределах Кольцевой
чем за эти же деньги в три раза больше метров в Подмосковье

особой любовью пользуются крохотулешные однокомнатные и двухкомнатные квартирки рядом с метро
и вот именно такое жилое помещение я усиленно продавала группе товарищей из Омска, а может Томска, какая разница, ментальность российская везде одинакова

квартирка очень приятная, с видом на Сити, кирпичный дом, Стрельбищенский переулок, лифт, балкон
в общем-то поюзанная, но капремонт не требуется, только лёгкая косметика, заезжай и живи
цена тоже была нормальная, $200 000, это порядка 9 400 000 рублей, для центра считай даром


это маленькая комната, 9 кв.м, тут только ковролин поменять или прочистить как следует моющим пылесосом
топчан новый, на нём никто не помер, последние три года трахалась молодая семья из Литвы, я им сдавала


вторая комната 16,5 кв.м, абсолютно чистая, подмети и заваливайся на диван с кальяном
тем более что вся мебель отдаётся покупателям безвозмездно, т.е. даром




кухня вполне себе, вся техника в отличном состоянии, в шкафах посуда, тараканов нет
ну потёрт столик, и что, всё равно ж мебель дармовая, и нефиг ей в зубы смотреть
за окном мигает огонёчками мой дом


санузел вообще приятен до невозможности, просторен вследствие своей совмещённости
кафель чешский, ванна раковина и унитаз новые, откуда родом не припомню, вроде ванна русская, чугунная
а фаянс то ли чешский, то ли польский

ну няшка жеж а не кварирка
и соседи порядошные, шумных и алкашей нет, двор зелёный, магазинов немеряно вокруг
ну и основной козырь: район Москва-Сити, это не баран чихнул



ДРАМАТИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ

осторожные сибиряки прибыли точно ко времени
и в великом количестве, аж девять человек, включая ребёнка неопределённого пола по имени Женечка
на чём приехали не знаю, но показалось что на общественном транспорте
потому что попарно смотрели в окна и и радостно узнавали очертания Третьего кольца и Сити

запускать их пришлось порциями
сначала вошли три женщины, как мне показалось одного возраста и похожие, подумала что сёстры
все трое в греческих норковых шубах, в белых сапогах на шпильке 11 см, в норковых шапках с боковым тюнингом
пахли все по-разному. но мощно
всё трогали пальцами с нарощенными ногтями ярко-розового цвета

всё осмотрев, дамы чинно вышли
как оказалось, это была мама, дочка и сноха
а на лестнице возле мусоропровода стояли остальные, и беспощадно курили
я заморгала ненакрашенными глазами и взмолилась, чтобы прекратили
мужики ответили басом:

- А чо?

а ребёнок Женя ничего не ответил

да, подумала я, соседи меня анафеме предадут за таких жильцов
ибо в подъезде никто не курит уже давно, там цветы на подоконниках, занавесочки
и в таких радостях группа суровых гегемонов с папиросками
спасибо что не марихуана

вторая группа состояла из двух здоровенных дядичек, те быстренько пробежались для проформы и удалились
под занавес вошли остальные плюс мама из предыдущего потока
хилый пацан представился юристом по недвижимости и потребовал документы, которые я выложила перед ним
он их прочёл и спросил:

- А что такое "по договору ренты"?

я объяснила, что и как, а также предъявила все нотрариальные документы о переезде и выписке получателя ренты
показала в Гугле ссылки на статьи, всё это время мама семейства строго смотрела на этого асса от юримпруденции
и суровела на глазах
я подумала, что тётенька вдруг рассмотрела какой-то подвох с моей стороны, но потом оказалось что всё намного хуже
сделав шаг вперёд, она огласила приговор:

- Олег Павлович, вы ничерта не смыслите в квартирах, верните $300 и покиньте помещение

забрав у несостоявшегося риетора-консультанта нечестно заработанное
она ещё суровее посмотрела в мою сторону и пригвоздила меня к табуретке словами:

- А ты вообще аферистка, где старика закопала?

шумно выдохнула и пошла вон
за ней потянулись остальные

я даже обрадовалась, что такое грозное чудо не будет тут проживать и соседи не осатанеют
однако не успела я позакрывать дверные замки, как зазвонил телефон и тёткин голос сказал:

- Мы не насовсем ушли, мы подумаем

думали они ещё два часа, потом сказали что должны осмотреть ещё раз и с другим юристом
ещё через час приехали снова, в том же составе, минус ребёнок Женя, минус Палыч, плюс Екатрина Сергеевна
снова смотрели, щупали и проверяли
снова прочла лекцию про ренту
снова очередной специалист по недвижимости был изгнан,с одновременным изъятием вознаграждения
и снова мне сказал, что подумают

в этот раз думали всю ночь и позвонили в восемь утра, сказали что стоят у подъезда и чтобы я открыла домофон
очень удивились, когда узнали что меня в той квартире нет и что могу быть тем минимум через сорок минут
попыхтели, пригрозили что купят в другом месте, но ждать согласились
опять зашли, уже без специалистов, всё пересмотрели и сказали что точный ответ дадут завтра
но у них видимо какой-то свой хронометраж, и окончательный ответ я получила через три часа:

- Мы решили покупать

на следующий день встретились у нотариуса, отняли у неё почти три часа времени
в конце концов все расписали и подписали, осталось получить задаток и отдавать документы на регистрацию
тут в сибиряках проснулись задремавшие сомнения
им стало непонятно, как это они свои кровные положат в какой-то ящик, где они будут лежать непонятно сколько

- И вообще, почему так много, давайте сойдёмся на поменьше
- Но условия были, десять процентов от стоимости квартиры, вы же их сами подписали
- Нет, мы хотим ещё всё продумать как следует, мы позвоним

скупой платит дважды, а глупый трижды
у недоверчивых омичей-томичей деньги были в рублях, а в договоре цифра стояла в долларах
и был на улице ноябрь, и был четверг, и рубль захворал и начал впадать в кому
и за четыре дня упал до неприличия, и денег у купцов на всю сумму стало не хватать

я им посоветовала взять небольшой краткосрочный кредит, но покупатели взыбились
это выглядело как "Никогда Воробьянинов не протягивал руки!"
сказали, что сегодня отправят гонца в свой Омск-Томск и вскорости деньги будут
я им говорю, мол, залог внесите а рубли поменяйте на доллары, чтобы совсем не потерять сумму
на меня посмотрели как на ненормальную, сослались на Путина и ушли, залога не внеся
и, как потом оказалось, деньги не обменяв

прошло ещё пять дней
позвонила растерявшая свои амбиции норковая мамо и сказала, что денег не хватает
и что видимо им придётся покупать что-то попроще и в Бирюлёво
но поскольку они поиздержались у нотариуса, то я должна им вернуть затраченное
я сказала, что готова, но после того, как они укажут мне пункт в договоре
где написано про отказ от сделки и в частности о том, кто оплачивает услуги нотариуса
тётенька пошуршала бумажками, вздохнула и повесила трубку



ЭПИЛОГ

в глубочайших раздумьях о желаниях и возможностях их выполнения
я через какое-то время вышла из дома и встретила знакомого турка, который жаждет снять квартиру в этих домах
я поведала ему приключившуюся историю, он посочувствовал и пошёл дальше на поиски
через два дня позвонил и сказал, что нашёлся покупатель на мою фатеру
привёл другого турка, который потом пристал третьего, и на следующий день мы всё отнорариатили и сдали документы на регистрацию
которую благополучно завершили до нового года

а вчера вечером позвонила Омско-Томская мамо и заявила
что деньги собрали, в долларах, и готовы квартиру брать, но за $160 000

угадайте, что я ей ответила

* * *

не забываем о долларовом конкурсе с призами из драгметаллов, принимай участие, нажми сюда



.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив