Как правильно построить новый район? Смотрим у Копенгагена

gre4ark — 12.07.2016

Если спросить обычного человека, как правильно застроить новый городской район, то ответ, скорее всего, будет включать в себя: сделать поликлинику, школу, парковку и дороги. Может, если респондент будет собачником, то прозвучит ещё предложение сделать специальную площадку. Будет немного людей, которые вспомнят про удобную среду, зелень и что-нибудь ещё, но в целом всё ограничится первым списком.

К сожалению, если посмотреть на новые районы в российских городах, то мы не увидим даже улиц и школ - это сделают когда-нибудь потом. При этом, ни строители, ни чиновники, ни горожане - никто не обращает внимания (либо делает вид, что не обращает) на саму застройку и архитектуру, которая формирует городскую среду, общественные пространства и детали, из которых складывается общее впечатление и качество жизни.

В прошлый раз я показывал проекты новой застройки Копенгагена, теперь же время посмотреть на новый район - Ørestads, который планировался по принципу мини-города.

01. Район находится на острове Амагер в 5 км от центра Копенгагена. Застройка координируется специальной компанией, созданной муниципалитетом и министерством финансов Дании. Сам район делится на 4 мини-района. Согласно планам, здесь будет создано жильё для 20 тысяч людей, столько же учебных мест и 80 тысяч рабочих мест.


02. Первые планы по застройке района появились в 1993 году, мастер-план района был разработан по результатам международного конкурса в 1997 году, а первый дом сдали в 2001. Первый жилой дом был построен в 2004. Полностью застроить район планируется в течение 20-30 лет:


03. Введение закончилось, теперь сам район:


04. Как было написано выше, район смешанной застройки: рядом с жильём строят офисы, рабочие места и тому подобное:


05. Стадион:


06. Что за мини-город без отеля?


07. Плюс, конечно же, активные первые этажи:


08.


09. Благо квартальная застройка позволяет создавать полноценные улицы:


10. Транспорт. Район соединён с городом линией метро и электричкой. Слышал, многих интересует вопрос с парковкой, поэтому ей уделим особое внимание. Машиноместа есть, только не удивляйтесь - они отличаются от российской действительности:

как раз едет поезд метро

11. Датчане взяли, и построили нормальную многоуровневую парковку, которая не уродует город!


12. Естественно, вся парковка платная:


13. Что самое необычное - паркинг встроен в жилой дом:


14. Другой паркинг:


15. Такой без навигации найдёшь:


16. Плоскостная парковка. Платная. Но, как мне кажется, это временный вариант, потом она будет застроена:


17. Уличная парковка. Максимум 15 минут:


18. Была ещё одна такая, но не смог найти тариф за час:


19. А это парковка во дворах:


20.


21. Дикари, да?


22.


23. Несмотря на то, что в районе нормальные безопасные улицы, всё же тут есть отдельная велоинфраструктура, такие же велодорожки соединяют Орестад с городом:


24. Архитектура. Датчане умеют строить современно и красиво, думаю, вы это уже поняли:


25.


26. Школа с библиотекой:


27. Современные материалы позволяют воплотить самые смелые фантазии архитектора. В Копенгагене строят, с одной стороны, просто, с другой - красиво и современно:


28.


29.


30. Панельки:


31. Район активно застраивается:


32. Дом сдан, а улица нет:


33. К слову, колёса грузовикам не моют, безобразие:


34.


35. Как и в целом по городу, в рамках застройки строят разное жильё, чтобы была благоприятная социальная среда:


36.


37. Знаменитый дом-восьмёрка:


38. Экологичненько:


39.


40.


41. Как и во всём городе, везде проход открытый. Но только тут я встретил просьбу уважать жильцов и не наглеть. Дом стал настоящей достопримечательностью города:


42.


43. Дом, к слову, не только жилой - тут ещё и офисы есть.


44.


45.


46. А на той стороне уже пастбища...


47.


48. Детский сад неподалёку:


49.


50.


51.


52. Парк раз:


53.


54. Парк два:


55.


56. Водоотвод, которому не страшен засор листьями:


57.


58. Такой вот мини-город Орестад:


Даже интересно, смогут ли российские строители дойти до такого уровня, или будем вечно строить на уровне прошлого века? Хотя вру, в начале 20 века строили лучше, чем сейчас.








Посты по теме:
Посты про застройку:


Как живут люди будущего?


Как сейчас строят в Мюнхене?


Как живут евреи?

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив