Как повысить доход от инвестиций в недвижимость?

топ 100 блогов fogrant23.04.2019Разное

Как повысить доход от инвестиций в недвижимость?

Человеку всегда необходимо жилье, а значит недвижимость всегда будет оставаться надежным способом инвестиций. О преимуществах и особенностях вложений в объекты недвижимости можно узнать на странице https://internetboss.ru/investicii-v-nedvijimost/. Эта статья посвящена способам, которые помогут извлечь из этого направления инвестиций максимум выгоды.

1. Посуточная аренда

Заставить недвижимость "работать" на вас можно разными способами. Очень выгодным вариантом является сдача в посуточную аренду. Конечно, в данном случае необходимо учитывать риски порчи имущества, однако они закладываются в сумму арендной платы и теряют свою актуальность, если заранее оформить страховку. При любых обстоятельствах прибыль от посуточной аренды недвижимости превышает доход от аренды на месяц в несколько раз, а всего за несколько лет может окупиться и полная стоимость конкретного недвижимого объекта.

2. Улучшение функциональных качеств объекта

Данный совет особенно актуален для тех, кто вкладывается в недвижимость с целью ее продажи в дальнейшем. Ведь чем больше возможностей для будущего хозяина предоставляет жилье, тем оно привлекательнее и дороже. Грамотный подход к делу позволяет повысить изначальную стоимость объекта недвижимости на 20-30%.

Как улучшить функциональные характеристики дома или квартиры? Для этого можно расширить полезную площадь (пристроить помещение, установить балкон, переоборудовать чердак в мансарду) или просто сделать перепланировку. Предварительно не забудьте получить соответствующее разрешение в БТИ. Также нужно помнить о том, что не все виды перепланировок (например, такие, где предполагается снос несущих конструкций) разрешены на законодательном уровне.

3. Хороший ремонт

Даже если нанимать бригаду рабочих, дом или квартира после ремонта дорожает на 10-20%, а ремонт своими руками и вовсе поднимает ценник еще на порядок. Главное — не перестараться с экономией на качестве отделочных и расходных материалов: ремонт должен быть, а не казаться хорошим.

4. Использование недвижимости с учетом спроса на местном рынке

Прибыль от инвестиций в недвижимость легко увеличить, отслеживая рыночную ситуацию в районе ее нахождения. Так, если в данном районе наблюдается повышенный спрос на объекты под коммерческое использование, сделать коммерческим объектом можно жилой дом или квартиру. И наоборот: если коммерческая недвижимость в данном районе не востребована, ее можно превратить в жилой объект.

При всем этом важно понимать, что универсальной формулы увеличения прибыли от инвестиций в недвижимость нет. Для каждого объекта и его владельца эта формула своя.

Оставить комментарий

Schenja Watral 17.06.2022 23:11
Да, все правильно написано. Не нужно много делать, а вот эти небольшие шаги приведут к большей прибыли от недвижимости.
Anastasija Smetina 17.06.2022 23:19
Вложиться в хороший ремонт, в хорошую мебель это очень затратно. А потом сдать таким людям, которые это не ценят и снова ремонт(( Уже было такое. Поэтому это неоправданные траты, ИМХО.
Karina Iwanowa 17.06.2022 23:35
Из всего предложенного более-менее хороший вариант -это посуточная аренда. Она высокая, есть спрос, но квартира или дом должны быть чистыми, с ремонтом и техникой. Сейчас в интернете можно подбирать варианты, чтоб снять квартиру посуточно https://gostevic.ru/ А раньше искала часто через риэлторов или через Букинг, но там цены оказались выше.
Архив записей в блогах:
Очень прошу прощения, но замучалась искать. Нужна очень на лето юбка-пачка, по колено где-то, или такая Вдруг кто-то из многоуважаемых участниц сообщества такое не так давно покупал на просторах Интернета, в магазине, с доставкой в РФ? ...
Корвин назвал концепцию "мега-стаи гоминид" бездоказательной и, более того, необоснованной. Выступлю-ка в её защиту. Позиция Ромдорна вполне научно обоснована. Но, конечно, в подробностях не им самим. Есть такой советский эволюционист - Турчин. У него есть замечательная книга про разные ...
Это уже шестая ночь подряд как обстреливают Одессу. Если до этого пытались попадать в склады, туристические базы отдыха и в порты , то на этот раз стреляли конкретно по городу и жилым домам. Обстреливали с Х-22, Ониксами с Крыма и Калибрами с подлодки. Пока официальной информации мало, ...
Конечно же, это цветы фруктовых деревьев. Для меня нет ничего краше и весеннее. Цветение черешни в саду. Первые весенние цветы Сегодня опять было жарко, +27. Природа ...
И здесь молодой Обама командует. Фоторепортаж из Днепропетровска. На фото - Днепропетровская область, военно-патриотический лагерь «Днепровский дозор». Из Пейсбука Бориса Филатова: «Вы помните того мальчонку-афробандеровца, фотография которого набрала больше 10000 лайков? Ну того само ...