Как получить разрешение на строительство: этапы и нюансы

В современной строительной сфере деятельности всегда найдется место для возведения новых объектов. Но прежде, чем начать сам процесс строительства, потребуется получить разрешение самостоятельно или с помощью грамотных юристов. Очень часто за помощью заказчики обращаются к квалифицированным специалистам с юридическим образованием.

Начало работы – это не подготовка технического задания для возведения объекта, а выбор наименования будущего комплекса или небольшого здания. Уже на этом этапе многие обращаются за помощью к правовым консультантам и получают исчерпывающие данные относительно формирования технического задания и согласования важных нюансов проведения строительных работ.

Чтобы получить разрешение на строительство, необходимо действовать поэтапно. Первое действие – это наименование объекта для последующего согласования проектной документации. Для ускорения процесса важно тщательно проанализировать все требования, которые предъявляются к строительному объекту. В итоге специалист должен сформировать качественное техническое задание для проектной организации с требованиями и пожеланиями заказчика.

Второй этап – это сбор и систематизация проектной документации. В данном случае нужно выполнить следующие манипуляции:

• заказать и получить инженерно-геодезические изыскания и подготовить топографическую съемку земельного участка;
• получить градостроительный план и технические условия в письменной форме;
• заказать и выполнить Генеральный план конкретного земельного участка;
• заказать качественный эскизный проект;
• найти ответственного подрядчика;
• заказать и подготовить проект организации строительства.

После сбора всех документов и составления разделов проектной документации необходимо согласовать их с компетентными органами власти. Затем вы сможете приступить к выполнению поставленной задачи.

Получить разрешение на строительство ижс также не получится за один день. На подготовку одного лишь градостроительного плана уйдет не менее одного месяца. После сбора документов и получения плана необходимо заказать в проектной организации схему планировки земельного участка с основными обозначениями. Существуют официально установленные сроки получения разрешения на строительство – не дольше десяти дней. Но на практике все затягивается до одного-двух месяцев.