Как НЕ сдать квартиру феям и прочим проблемайзерам

polydi — 14.02.2017 Однажды встретившись с девушками легкого поведения вы не сможете их забыть... если поселите у себя. Проще никогда с ними не сталкиваться. И не только с ними - есть арендаторы и хуже. Избавится от квартирной саранчи можно еще на просмотре квартиры: достаточно задать феям совсем невинный вопрос:



А где ты работаешь, красавица. Можно документик посмотреть? Я уже писала как мы поверили двум симпатичным студенткам http://polydi.livejournal.com/252208.html. В комментариях к посту толком ничего не посоветовали, кроме "грамотно составлять договор аренды". Кому нужно - могу дать контакты знакомого профи в личку. Риэлторы почти всегда подсовывают фуфло полное, а не договор.

Это, конечно, очень важно, но если люди реально работают на официальной работе с зарплатой, а не шабашничают девушками легкого поведения или торговцами запрещенными препаратами. Хотите таких? Если нет - берите пример с цивилизованных стран.

Там чуть ли не кредитную историю запрашивают прежде чем передать ключи. Свежепонаехавшие часто вынуждены жить по сути в трущебах первое время: нет истории жизни в стране - нет нормального жилья. Это с форумов, сама не сталкивалась, но охотно верю.

Если человек работает на приличной работе, готов показать заверенную копию трудовой книжки, трудовой договор, выписку с банковского счета за последние 6 месяцев или справку 2-НДФЛ (в идеале) - ему можно доверять. Не до конца, конечно же, но можно. Это лучше чем ничего.

Почему то в России стыдно спрашивать о доходах, типа: "не лезь в чужой карман" и не "считай чужие деньги". Почти все мои знакомые, сдающие квартиры, ни разу не спрашивали у своих арендаторах об источнике их доходов. Некоторые даже паспортные данные и прописку не сверяли. Глупость.

Это ваше имущество и вы обязаны его защищать. Что бы избежать поддельных документов просите как минимум два из четырех перечисленных. Ну и хороший договор аренды, куда без него? Ищите действительно грамотного юриста и не берите болванку от риэлтора или студентов из дешевой юрфирмы.

Чуть не забыла. Про студенток на иждивении родителей или сожителей. Пусть приводят своих спонсоров. Хорошая мама всегда подпишет договор об аренде третьей стороной (так тоже можно, если правильно оформить). Официальной невесте тоже бояться нечего. А вот случайная любовница... Ее могут бросить через месяц и вы замучаетесь ее прогонять из своей квартиры. Будьте бдительны. Без "справки о доходах" даже визу не дают... Как думаете, почему?

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив