Как не ошибиться при выборе квартиры в новостройке

Выбирая квартиру в новостройке, следует составить для себя четкий план действий. Покупатели недвижимости часто совершают распространенные ошибки, которые приводят к дополнительным финансовым тратам или полному разочарованию. Опытные агенты по недвижимости рассказывают, какие это ошибки, и как их избежать.

Здраво оценивайте свои риски

Покупка жилья в новостройке на начальном этапе строительства выгодна, потому что застройщик дает лучшие цены. Это решение всегда сопровождается рисками, поэтому так важно заранее проверить уровень надежности компании, изучить отзывы о ней, пообщаться с экспертами, которые разбираются в особенностях рынка. От вас требуются простые действия:

• уточните, сколько у застройщика текущих и завершенных проектов;
• пообщайтесь с другими клиентами;
• изучите архив новостей по теме недвижимости, убедитесь, что компания не участвовала в громких скандалах, разбирательствах;
• перед подписанием договора тщательно его изучите.

Не ищите варианты подешевле

Некоторые покупатели гонятся за низкой ценой в ущерб качеству строительства. Если застройщик экономит на строительных материалах, квалифицированном труде, современных технологиях, то после переезда в новую квартиру вас ждут многочисленные незапланированные затраты, ведь недочеты и ошибки придется исправлять вам.

Не ориентируйтесь только на площадь жилья

Когда вы выбираете конкретную квартиру, оценивайте не только ее площадь, но и планировку. Удобство и функциональность, как в smart-квартирах, важный фактор, который необходимо брать во внимание.

Не ждите акций, специальных предложений и больших скидок

Самые низкие цены на квартиры в новостройке доступны только сразу после объявления о старте продаж. Потом ежемесячно стоимость квадратного метра дорожает в среднем на 1-5%. Поэтому заключайте договор с застройщиком сразу, когда вы приняли решение о покупке, не забывая о рисках и собственной безопасности.

Не верьте застройщику на слово

Когда потенциальный покупатель недвижимости читает рекламный проспект от застройщика, ему вырисовывается идеальный жилой комплекс, где нет ни единого недостатка. Но не стоит верить на слово представителям строительной компании. Любые описанные преимущества должны быть подтверждены реальными фактами – утвержденным проектом, полученным разрешением на строительство. Можно лично приехать к месту стройки, чтобы оценить достоинства местоположения дома.

Чтобы не стать жертвой недобросовестных застройщиков, сотрудничайте с надежным агентом, который поможет подобрать подходящее жилье. Брокеры Art Estate имеют достаточный опыт на рынке недвижимости, поэтому готовы дать советы и рекомендации по выбору жилья.