Как купить квартиру в новостройке и не быть обманутым?

Одним из самых главных моментов в жизни каждого человека является приобретение собственного жилья. Кто-то довольно часто меняет место обитания. А кто-то долго ищет его долгий срок, подбирая вариант наподобие ЖК Маяк в Подмосковье. Так или иначе, нужно быть подготовленным, чтобы не дать себя обмануть. Особенно это касается тех, кто решился стать дольщиком.

Что нужно знать?

Помещения в новостройке продаются ещё на этапе возведения, даже когда она только в стадии выкопанного котлована. Плюс такой системы в экономии: чем раньше совершена покупка, тем меньше будет цена.

Однако существуют и определённые риски. Например, стройка может быть заморожена из-за разорения компании или отсутствия средств, вследствие обнаружения не выявленного ранее дефекта почвы. Или же проект просто превратится в долгострой стараниями недобросовестных исполнителей.

Поэтому важно учитывать нюансы процесса заключения сделки. Продавцами могут выступать как непосредственно застройщики, так и агентства, экономящие нервы и время. Конечно, ипотека на уже готовые дома намного проще. Так, приобретая квартиру без отделки в ЖК Арт, можно оградить себя от различного рода махинаций.

Подписание договора происходит в офисе. Это может быть внесение пая или инвестиционный вклад, участие в долевом строительстве, вступление в кооператив, продажа векселя и другое. Чтобы стать обладателем права собственности, потребуется либо обратиться в организацию, в которой проводилось оформление, либо собрать документы самостоятельно.

Помните, что только после получения всех требуемых бумаг, означающих полное соответствие постройки заявленным характеристикам, можно ставить свою подпись в акте приёмки-передачи. После чего выдаётся свидетельство об обладании недвижимостью, с чем процедура считается официально завершённой, и вы можете смело въезжать в новые апартаменты.