ЖКХ по-нерусски

Большую долю расходов в тарифах ЖКХ занимает отопление и горячее водоснабжение. Централизованная подача горячей воды и тепла часто вызывает много вопросов и справедливых нареканий. В Германии с этим делом проще. Каждый многоквартирный дом обслуживает так называемый хаузмайстер – нечто среднее между дворником и завхозом. По всем бытовым вопросам жильцы обращаются именно к этой трудновыговариваемой личности. Посмотрим, чем он занимается.

В подвале любого дома есть отсек или небольшое помещение, в котором "готовится" тепло, т.е. котельная. В зависимости от размера дома и, соответственно, количества квартир в нём, общей отапливаемой площади, подбирается необходимое оборудование в виде котлов, запорной арматуры, датчиков, труб и т.д. Наиболее популярными являются котлы, работающие на природном газе, но есть и другие модификации с использованием дизельного топлива или мазута.

Например, для отопления такого дома требуется два небольших котла, работающих в автоматическом режиме.

Вот такой многоквартирный дом отапливает и обеспечивает горячей водой достаточно скромная котельная.

Для отопления и подачи горячей воды 32-х квартирного дома не требуется большого оснащения.

Трубы не лопаются, нет никаких утечек, потерь, т.к. вся «кухня» внутри одного дома.

В индивидуальных домах устанавливают совсем крохотные котлы, но и это лишает необходимости заготавливать дрова, уголь, ежедневно растапливать печь, выгребать золу и выносить её за калитку, высыпать на проезжую часть.

С отходами жизнедеятельности дело обстоит сложнее. Нет, канализация достаточно примитивная, разве что в каждом районе имеются очистные сооружения, которые почему-то не воняют. Отходами могут быть остатки пищи, бумага, тряпки и т.д. Тут чёрт ногу сломит. На специально огороженной площадке стоят разноцветные ёмкости, в которые сортируют эти самые отходы: стекло в одни, картон и бумагу в другие, съедобное в третьи.

Специальная бригада на специальных машинах строго по графику опорожняет эти ёмкости.

Электроснабжение организовано так, что сети принадлежат одной фирме, а пользоваться ими могут разные. Эти разные предлагают жильцам свою электроэнергию по своим тарифам, а пользователь может выбирать, какой из них ему более подходящий. Точно так и со связью. Интернет, телефон, радио, телевидение можно заказывать у разных провайдеров.

Хаузмайстер со всеми здоровается, всем улыбается и желает хорошего дня.