Ипотека - способ решения вопроса с жильем?

kukmor — 16.09.2011 Я уже писал про тему жилья недавно в посте "Свой дом есть свой дом", обсуждение там выдалось бурное, мнения были самые разные, порой неожиданные. В любом случае разговор вышел интересный, спасибо всем кто принял участие.

Сегодня хотелось бы продолжить тему и поговорить про ипотеку, тем более по прогнозам объем выдачи ипотечных кредитов банками в России по итогам 2012г. должен увеличиться до 682 млрд. руб. В результате рынок ипотечного кредитования выйдет на докризисный уровень. При этом уровень просроченной задолженности по ипотеке в России в 1 квартале 2011г. составил 3,6 %, что на 0,09 % ниже, чем в конце 2010-го. То есть хотя бы не растет.(http://news.mail.ru/economics/6077591/)

Еще недавно я относился к ипотеке, так как отношусь вообще к кредитам "дай бог разобраться с имеющимися и больше не связываться". Но все же тема жилья - исключение считаю, это не машина/бытовая техника/мебель/путевка.
Свой дом, своя квартира или расширение жилой площади при острой необходимости все же думаю повод рассмотреть ипотеку как реальный вариант решения вопроса. И уж тем более если иначе соизмеримую сумму каждый месяц предлагается платить арендодателю.


В этом году у меня у самого появился наглядный пример как работает социальная ипотека например у нас в Татарстане. Мои близкие родные получили по соципотеке новую квартиру и переехали из однушки в трехкомнатную. Да за нее необходимо отработать определенное количество лет в организации, через которую она оформлялась. Но зато квартира выходит дешевле очень на много. И главное преимущество, живут то они уже в ней, а платить потом основную часть.

И хоть я здесь упомянул в том числе и квартиру как повод присмотреться к ипотеке, но все же думаю вложение в свою землю и дом самый большой стимул поиграть в ипотечные игры. Тем более в упомянутом уже выше посте "Свой дом есть свой дом" - большинство все же высказалось в том ключе, что в своем доме жить лучше!

Раз уж начали про льготную ипотеку, рассмотрим ситуацию с ней еще в одной области. Жилье для учителей, а особенно для молодых педагогов.

Пока с молодыми учителями в школах ситуация не очень хорошая. Например, вот данные по Удмуртии: из общего количества педагогов только 9 процентов имеют стаж работы до пяти лет, в течение первых трех лет из школ уходят до 30 процентов молодых педагогов. Каждый седьмой работающий учитель в школах республики имеет возраст от 55 лет и старше. В Брянской области за последние пять лет количество учителей пенсионного возраста выросло с 10 до 18 процентов. Из 10 тысяч педагогов, работающих в Псковской области, 21% - люди пенсионного возраста. Что касается количества молодых педагогов, то в школах трудится только 5% молодых специалистов в возрасте до 25 лет и 13% - в возрасте 25-35 лет. «Основной возрастной состав - 35-55 лет (61%). Средний возраст псковского учителя - 44 года.

Как же создать стимулы для того чтобы повысить мотивацию среди студентов педвузов идти работать по специальности. Как повысить приток молодых учителей Один из вариантов предложение по льготной ипотеке. Ставка сегодня – порядка 13–14%, предлагается сделать ее в районе 8,5%, первоначальный взнос сегодня 20%, предлагается – не более 10%. И я думаю, было бы очень правильно, если бы регионы (у многих такие возможности есть) этот первоначальный взнос вообще взяли на себя. Все это неделю назад и предложил премьер Путин кстати.Поскольку у учителей зарплаты невысокие, ни один банк не соглашался их кредитовать. Теперь, с началом нового учебного года, учителям увеличат зарплаты на 30% (http://ria.ru/society/20110901/427961153.html). Думаю все же это повысит количество тех кто сможет воспользоваться льготной ипотекой.

А у Вас много знакомых живут в ипотечных квартирах и какова среди них доля тех кто недавно переехал?
И как по Вашему, на сегодняшний день, ипотека - реальный способ решения вопроса с жильем?

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив