Есть ли смысл вступать в ипотеку

топ 100 блогов Бондаренко Виктор — 18.08.2011

Власть непрерывно пытается влиять на банкиров с целью снижения процента по ипотечному кредиту. Когда общество все в долгах как в шелках, то им легче управлять и эксплуатировать. Поэтому по западному пути пытается пойти и путинская братия.

   Тот, кто уже имеет квартиру в собственности, будет платить все большие налоги на имущество только за то, что владеет о гарантиях государства на предмет сохранности имущества речь не идет. Государство привыкло брать деньги не за что. 

   При этом власть, озаботившись страхованием вкладов являющихся частью денег граждан, совсем не озаботилась охраной прав добросовестного приобретателя недвижимого имущества. А ведь деньги, которые человек вкладывает в покупку квартиры зачастую это все его деньги и даже частично родственников.

   Сейчас покупка квартиры в России это игра в рулетку. Возможно, повезет и собственность останется твоей и через 10 лет, а может в течение этого срока, когда продавца и след простынет вдруг, как черт из табакерки появится новый истинный владелец то ли ребенок, вернувшийся из мест не столь отдаленных то ли другие родственники или  кредиторы. А бывает, что документы просто подделывают прями в гос органах и появляется еще одно свидетельство о собственности. И за все проблемы государство не несет, ровным счетом, ни какой ответственности. Вас много, а оно одно – попробуй - уследи.

   Но если даже абстрагироваться от вопросов справедливости и подойти к оценке темы чисто с экономической стороны, то покупка квартиры в кредит на действующих сейчас условиях и проценты тоже не выглядят привлекательно.  Ипотека была экономически обоснована в период роста цен на жилье до 2008 года, но сейчас - когда на рынке надут огромный пузырь, покупать одну квартиру по цене 2-х не имеет смысла. Вот лишь некоторые примеры сравнительного анализа преимущества депозита перед ипотекой:

1. Однокомнатная квартира в Краснодаре

2. Однокомнатная квартира в Москве

В Москве цены выросли гораздо выше зарплат   Смысла приезжать сюда из за более высокого заработка - все меньше. Следовательно цены на московские квартиры ожидает падение еще и потому, что жизнь в Москве становится все дороже.

 

 

Оставить комментарий



Предыдущие записи блогера :
Архив записей в блогах:
Про пиво в моем блоге я пишу http://arbitr57.livejournal.com/tag/%D0%BF%D0%B8%D0%B2%D0%BE , хотя в последнее время чаще. Недавно рассказывал, как я стал пить пиво и случилось это в советское время в Чехословакии. Столицу нынешней Чехии представить себе без пива трудно. Прага у ...
Существует такая традиция, называть некоторые идейные течения и практические направления по имени определённого человека. Христианство, буддизм, конфуцианство, дарвинизм, гегельянство, махизм, марксизм, бонапартизм, слоанизм, фордизм, кейнсианство и т.д. И это далеко не полный список ...
Как-то так исторически сложилось, что друзей и знакомых у меня много, а общаюсь я практически ни с кем. Меня по жизни окружают довольно интересные люди, я их давно знаю, мне с ними весело, но видимся мы раз в полгода, а то и меньше. И это не от того ...
Посмотрите, кстати, Швецию без карантина и какую-нибудь Бельгию с Британией или Францией, Испанией или Италией - где аж усрались от страха и карантина! А толку? Под катом - интегральный график смертности: кривые за три года. На первый взгляд видим резкий всплеск ...
Свекровь Маргариты Грачёвой (девушки, которой муж отрубил руки) «обеспокоена тем, что Маргарита и ее мать Инна Шейкина настраивают сыновей против ...