Дом, милый дом!

kat_bilbo — 20.08.2015 Ну всё, закончился обет молчания. Не хотела обсуждать лишний раз всю эту тему, пока не получим уже официальную бумажечку, что мы хозяева. Сегодня получили! Можно хвастаться и поздравлять!

В начале лета, помните, мы пытались продать квартиру, чтобы приобрести дом, я там немножко и о самом доме писала. Ну вот, нам это удалось. Дом вышел нам ровно в цену квартиры до падения рынка вторички. Мы бы не выкрутились, если бы не родственник, который купил нашу хату (вложив деньги в недвижку) по той цене, по которой мы её и выставляли перед обвалом.

Таким мы увидели домик впервые на объявлении.



Теперь буду рассказывать.

Итак, мы с Пашкой в начале сентября переезжаем в Юматово. Будем жить теперь в деревне. Ну... как, в деревне... Официально - да. Но вообще-то это так называемый Посёлок Юматовского сельхозтехникума, под Юматовским сельсоветом. И там все городские удобства - центральные электричество, водопровод, газ, канализация, городской телефон.

Юматово - в 25 км. от Уфы, туда ходит каждые полчаса маршрутка из центра города, 35 минут всего.
Посёлок Юматовского сельхозтехникума - это типа "илитный" коттеджный посёлок... 1970х-гг. Такое подуфимское Переделкино. Там дома и дачи всякой творческой и интеллектуальной интеллигенции и номенклатуры. В самом начале постройки были по большей части деревянные, а сейчас уже понастроили "сиротских" домиков за кирпичными заборами. Но наш - деревянный, красивый и узорный. В нём жила супружеская пара - преподаватели того самого сельхозтехникума, а сам хозяин, который строил дом своими руками, был художник-прикладник, любитель. В результате домик весь снаружи и внутри изукрашен резьбой и финтифлюшками, да и по планировке затейный. Три года назад хозяин умер, и хозяйка решила вернуться на родину в Тверь, у неё там вся родня, вот и продала дом.

Кстати, байка: вчера были в гостях у Мартина с Кайсой, оказалось, что Кайса уже видела этот дом пару лет назад, и у неё даже остались фотки. Они тогда с Алиёй шли с алииной дачи, увидели дом и повздыхали, как вот было бы клёво жить в таком мумитрольском доме, играть в фейские игрушки... И когда по моему описанию Кайса узнала дом, то очень веселилась и радовалась. Вот её фотки, кстати:





Дом построили 37 лет назад. Сначала он был одноэтажный, простой прямоугольной формы, в нём было 2 комнаты, кухня и санузел. Но постепенно хозяин его достраивал. Теперь у него два двухэтажных пристроя, а между ними, под крышей - огромный застеклённый с двух сторон чердак, в котором планировался было зимний сад, но хозяин заболел и не успел осуществить замысел. Так что там есть ещё место для развития.
Сам дом строился из финских комбипанелей, одна стена у него выложена кирпичом, остальные обшиты досками. Цоколя нет, фундамент 70 см. Дерево в доме отличное, сухое и звонкое, чем-то пропитано, надеюсь - противопожаркой, но мы ещё проведём профилактику. Крышу перекрывали лет 5 назад, она как новенькая, ни одной течи. Конструкции нигде не деформировались - видно, что дом строили с любовью и основательно. Конечно, сразу после переезда мы устроим тотальную ревизию всей электропроводки, а также немедленно застрахуем дом.

Сейчас площадь дома - 101 кв.м. В нём пять комнат, из которых две - на втором этаже. Одна из них - которая выходит на балкон, что на фасаде - идеальная детская. В ней есть ещё и второе окно, из боковой башенки.
Задний пристрой имеет ещё и отдельный выход. С той стороны дома - лужайка, на которой растёт роскошная пушистая сосна.



Ещё - две застеклённые веранды (большая и маленькая) и одна открытая. Ещё - крытая галерейка вдоль дома. Вообще, там полдома и кусок двора затянуты девичьим виноградом, и это прекрасно!





В доме есть санузел-сауна с отдельной газовой печкой-каменкой (жаль, без ванны, потому что хозяева предпочитали душ, но мы её поставим сами), отдельная мастерская, холодная кладовка, погреб, обширная прихожая. Ещё есть настоящий камин с узорными железными дверцами, в котором можно даже что-нибудь жарить. Отопление и горячая вода - АГВ, батарей много, дом очень тёплый. Есть ещё дублирующий титан чисто для горячей воды. Оборудование всё новое и даже на обслуживании.
Интернет: ADSL на выяснении технической возможности, МТС 4G протестировала - скорость ничего, но временами пропадает, если что - придётся ставить антенну, видимо. Надеюсь, что ADSL получится.

Фоток внутри дома пока не будет, не хочу палить чужую частную жизнь. Буду показывать, как переедем.

При доме - гараж с проведённым туда электричеством. На задах сада - сарайчик, который надо будет чуть подновить с боков, а крыша у него и так не течёт, и уличный туалет. В сарае, кстати, завалялись две 20-литровые стеклянные бутыли для вина, одна из них - вся оплетённая лозой. Намереваюсь использовать их по назначению.

Земли в общей сложности 8,5 соток, из которых соточка занята чисто домом. Участок вытянутый, неправильной формы, он огибает дом и уходит длинной полоской вдаль, так что визуально кажется меньше. Но я думаю, что нам пока этого хватит, у нас нет планов упороться по сельскому хозяйству.

Кусок цветника, за ним, дальше - огород:



На участке сейчас, помимо цветника, газончиков и огорода, растут три яблони, пара виноградных лоз, две сливы - жёлтая и красно-синяя, ирга, крыжовник, смородина красная и чёрная, малина, рябина, японская айва и белая акация. И два непомерно разросшихся без мужской руки вишенника, которые надо будет укрощать и сокращать, потому что они измельчали, выродились, зато захватили дофига места. Я ещё хочу посадить нынче же осенью калину и пару-тройку сортовых яблонь. И ещё смородины.

Ещё там есть совершенно заросшая всё тем же девичьим виноградом беседка. Пока думаем, что с ней делать. Склоняемся к тому, чтобы почистить, поправить и оставить впрок до детей - будет им "домик" в саду.



Да: вокруг дома огромное количество зелени, совсем рядом лес (много леса со всех сторон!) и река, в которой отлично купаться (и я ещё попробую порыбачить), станция электрички, куча лугов и перелесков в пойме Дёмы, изрезанных просёлками. Мы планируем там всё облазить и объездить на великах. Грибы, ягоды, травы...
От нашего дома до старого перекрёсткового полигона - 4,5 км. по просёлкам. Или маршруткой до ст.Юматово, а там - 3 км.
В окрестностях, кроме самого села, множество дач и садов, детских лагерей и санаториев, в т.ч. известный климатологический санаторий "Юматово". То есть, экология там вполне пригодная для жизни.

По самому посёлку. От нашего дома до конечной остановки маршрутки "Уфа-Юматово" - 10 минут ходу. Вся основная инфраструктура села - сельсовет, банк, почта, магазины и мастерские, мини-рыночек, медпункт - между нами и остановкой. Магазинов несколько, и их количество растёт на глазах, ассортимент - полный. Больница и скорая помощь - в соседнем Авдоне, в 7 км. В Юматово и соседнем Уптино сейчас повадились строиться толстосумы, а это значит, что инфраструктура будет развиваться.
Тут же, у остановки, расположился упомянутый санаторий "Юматово", где полно медиков, к которым можно за денежку обращаться за консультациями и процедурами, а ещё там есть бассейн 20 м, соляная комната для моих больных лёгких, верховые лошадки, кумысный павильон и всё такое. Школа - чуть дальше остановки. Говорят, хорошая.
Сельчане активно ездят на великах, возле магазинов уже кое-где установили культурненько велостойки. Маршрутка идёт через всё село вдоль - несколько остановок. Есть даже своя мини-служба такси.
А ещё здесь можно покупать домашние продукты (мясо, молоко, овощи-фрукты), и есть ещё молочник, который развозит домашнее молочное по адресам.
Мусор вывозит мусорная машина 2 раза в неделю, и вообще в селе чисто. Хотя кое-где в ближайших окрестностях, где мы с Пашкой успели полазить, не помешал бы экологический десант с лопатами, граблями, мешками и грузовичком. Ничего, поживём - может, что-нибудь придумаем.

Немного сумбурно написала, но у меня ещё переполнение башки всем этим счастьем и новой информацией. Да и фоток пока не очень, я стеснялась много фоткать до тех пор, пока мы этот дом не купили.

На самом деле, я возлагаю большие надежды на новый дом и окружающую его реальность в плане поправки собственного здоровья и вообще. По крайней мере, я чувствую воодушевление и радость. :-)
Правда, сейчас у нас будет финансовая яма, потому что сделку мы закрыли копейка в копейку даже без наличных на руках, на переезд и прочие сопряжённые с ним траты не осталось никаких дополнительных ресурсов - всё только в пределах повседневного бюджета. Так что пока нам никаких поездок, плюшек и прочей роскоши. Надеюсь, что к Зиланту как-нибудь выгребемся.

В этом доме и его окрестностях на самом деле можно будет собираться, играть, семинарить и всё такое. Надеюсь, что друзья из города не заломаются приезжать к нам в гости. И из других городов тоже. :-)
В доме есть, куда складывать гостей!

А кошечкам-то щастья... :-)

Да, а в саду живёт мега-ёж, ходит прямо средь бела дня по грядкам.

Урааааа!!!!!!

Завожу новые тэги "милый дом" и "милый сад". :-) Ховайтесь в жито. :-)

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Архив