Дизайнер меня удивил

nemihail — 16.11.2025 На днях испытал самый настоящий шок, когда дизайнер показал мне смету на мебель в моей квартире, в стиле "Новый русский люкс".




Выпал в осадок, когда узнал, что мебель из старых досок и обрезков фанеры может столько стоить.

Но сперва расскажу про задание, которое поставил перед дизайнером. У нас был долгий телефонный разговор, в котором я поделился своим видением меблировки новой квартиры.



Так как это самый центр, сдавать её в аренду можно по вполне хорошей ставке, если не прогадать с мебелью и не сделать откровенный шлак, как на некоторых объявлениях на ЦИАНе, в этом доме.



Так вот, у меня была задача сделать что-то очень стильно минималистичное, эдакий тихий люкс, как сейчас принято говорить в дизайне одежды - "тихая роскошь". Это стиль характеризующийся сдержанной элегантностью, высококачественными материалами и отсутствием явных логотипов или броских деталей.

Видел там минимум медели от boca (кровать, диван) и современный декор. Но законченой концепции не было.



Предложил дизайнеру Константину Лагутину из ARCHPOLE придумать что-то новое в "люкс" исполнении, но попросил, чтобы это было в разумном бюджете...

И вот, что получилось, начиная с плана:



А дальше визуализация интерьера:






















Комментарий Константина, автора проекта: MISHAFLAT LUX

"Про смету, получилось даже поменьше, чем я думал. При этом прям очень люксовая комплектация. Думаю то, что мы сейчас осметили, это прям в реализации герой для журналов и публикаций! Эксклюзив, которого вообще ни у кого нет. Думаю в этом формате проект растащат на премии и конкурсы".

Мой комментарий после того как увидел финальную смету;

В аренде очень важно получать доход и максимально быстро отбить деньги вложенные в объект. Из того что я увидел в смете, отбивать буду, при идеальных условиях, более 10 лет, а потом или дизайн не будет актуальным, или банально все развалится за эти годы и погибнет в условиях эксплуатации.

Так что точно не для меня в таком исполнении. А если кому интересно увидеть смету, опубликовал её у себя в [телеге]

А как вам новый русский люкс?

Напомню:

Если интересно, как я инвестирую в недвижимость, то вам [сюда]

Мой блог [про строительство фахверка] и про [опыт с Оземпиком]