Динамика цен на недвижимость в Испании (итоги 2013 года)
pora_valit — 13.01.2014 Завершился декабрь, и рынок недвижимости Испании подводит итоги 4 квартала и 2013 года в целом. Статистика за три последних месяца была особенно ожидаема после вселяющих оптимизм результатов 3 квартала, специалисты гадали, произошла ли, наконец, долгожданная смена тренда или просто сказалось влияние высокого сезона.Глядя на таблицы, можно констатировать, что только в некоторых крупных городах, таких как Мадрид, Барселона и Пальма, а также на отдельных курортах, вроде Марбельи и Сан-Себастьяна, в обнищание которых никогда по-настоящему и не верилось, рынок нащупал пресловутое дно. На остальной же территории Испании – без перемен: цены продолжают снижаться, хоть уже и не такими темпами, как в предыдущие годы.
Статистика предоставлена порталом idealista и относится к вторичному рынку.
Автономные сообщества Испании
|
стоимость кв. м |
изменение за год |
изменение за Q4-2013 |
Andalucía |
1.450 |
-9,1% |
-2,9% |
Baleares |
1.812 |
-5,3% |
-0,7% |
Canarias |
1.267 |
-9,3% |
-1,3% |
Cataluña |
1.918 |
-6,3% |
-2,1% |
Galicia |
1.580 |
-6,6% |
-1,1% |
Madrid |
2.641 |
-3,9% |
+0,1% |
Comunidad Valenciana |
1.242 |
-8,3% |
-1,1% |
País Vasco |
2.883 |
-6,0% |
-2,0% |
Крупные испанские города
|
стоимость кв. м |
изменение за год |
изменение за Q4-2013 |
Madrid |
3.107 |
-3,2% |
+0,7% |
Barcelona |
3.183 |
-1,0% |
+0,1% |
València |
1.592 |
-10,0% |
-1,3% |
Palma de Mallorca |
1.870 |
-4,3% |
+1,1% |
Sevilla |
1.948 |
-10,8% |
-2,8% |
Málaga |
1.680 |
-7,6% |
-3,7% |
Bilbao |
3.021 |
-8,3% |
-2,5% |
A Coruña |
2.178 |
-7,1% |
-1,5% |
Некоторые популярные курорты Каталонии
|
стоимость кв. м |
изменение за год |
изменение за Q4-2013 |
Blanes |
1.623 |
-8,6% |
-2,8% |
Calella |
1.690 |
-9,5% |
-4,8% |
Calafell |
1.923 |
-4,7% |
+0,3% |
Castelldefels |
2.445 |
-9,2% |
+0,6% |
Gavà |
2.467 |
-3,4% |
-1,4% |
Lloret de Mar |
1.975 |
-5,5% |
-1,9% |
Pineda de Mar |
1.497 |
-11,5% |
-4,6% |
Platja d´Aro |
2.607 |
-4,2% |
+0,3% |
Salou |
1.593 |
-14,4% |
-3,8% |
Sitges |
3.116 |
-16,3% |
-6,8% |
Tossa de Mar |
2.186 |
-7,1% |
0,0% |
Некоторые популярные курорты других сообществ
|
стоимость кв. м |
изменение за год |
изменение за Q4-2013 |
Alicante |
1.331 |
-6,2% |
-1,3% |
Benidorm |
1.877 |
-6,5% |
+5,7% |
Denia |
1.485 |
-7,2% |
+0,2% |
Ibiza |
2.689 |
-10,0% |
-2,4% |
Marbella |
2.185 |
+0,3% |
+2,0% |
San Sebastián |
3.922 |
-4,2% |
-1,7% |
Santa Ponça |
2.483 |
-0,3% |
+1,5% |
Torrevieja |
1.020 |
-7,7% |
-2,3% |
Провинции Каталонии
|
стоимость кв. м |
изменение за год |
изменение за Q4-2013 |
Barcelona (провинция) |
2.168 |
-6,7% |
-3,0% |
Barcelona |
3.183 |
-1,0% |
+0,1% |
Girona (провинция) |
1.709 |
-6,6% |
-0,3% |
Girona |
1.778 |
-6,4% |
-1,6% |
Lleida (провинция) |
1.081 |
-8,4% |
-4,0% |
Lleida |
988 |
-6,5% |
-3,2% |
Tarragona (провинция) |
1.313 |
-9,4% |
-2,6% |
Tarragona |
1.777 |
-12,7% |
-4,3% |
**********************************
Читатели моего дневника никогда не заблудятся и не заскучают в Барселоне.
|
</> |