Что является основанием для понуждения к заключению договора?

Каждому человеку хочется быть уверенным в завтрашнем дне, быть защищенным от любых  неприятностей, что не всегда получается. Многим из нас приходится подписывать важные документы, заключать всевозможные сделки, общаться с официальными людьми, и возлагать на себя ответственность за те или другие действия. А за это вы можете преследоваться, особенно если ваши действия были незаконными. Как нужно поступать гражданину, если его привлекают к судебным разбирательствам? Не стоит быть самонадеянным, и будет нелишне обратиться к грамотному юристу в Екатеринбурге.

Часто возникают налоговые споры (подробнее на нашем сайте), и в некоторых делах встречается понуждение к заключению договора. Какова преамбула спора, на что могут рассчитывать стороны при судебном разбирательстве?

Основным правом гражданина  является возможность свободного заключения договора. Важным условием сделки будет выражение воли граждан, намерения всех ее участников  и только в этом случае достигается правовое основание для его заключения. И наоборот если не будет достигнуто взаимопонимание, то не будет оснований для ее подписания.

Такие споры обычно возникают при сделках с недвижимостью, ведь вначале заключается временный договор отражающий базовые позиции участников сделки.

Содержание временного договора

Обязательное согласование важных  условий договорных отношений. Если сделка касается недвижимости, то прописывается объект и его состояние и стоимость

Четкое определение объекта договора. Важно указать не только  адрес, но определить его расположение на земельном участке, или  указать в составе какого недвижимого имущества он находится. Например, если заключается временный договор купли-продажи жилого имущества, то в нем   обязательно прописывается точный адрес, указывается кадастровый номер, площадь помещения, где указывают жилую и нежилую площадь, обозначают этаж нахождения объекта недвижимости.

Если вы не смогли согласовать условия  договора, то его считают незаключенным. И вы в этом случае не можете предъявлять требования к понуждению его заключить. Во временном договоре должны быть четко определен основной  объект сделки, только в этом случае вы можете  предъявлять свои требования.

Важно указать сроки  заключения основного договора, и если  вы не делали предложения своему оппоненту  в этот срок,  то у вас не будет оснований для понуждения его к последующему заключению договора.