"Царское село" и дома советской номенклатуры в Кунцево:

Москва. Западный АО. Район Фили-Давыдково. 43-й квартал Фили-Мазилово и детский сад "Солнышко".
Так называемое "Царское село" в Кунцево (1968-1974 гг.).
Фото 1970-х гг. Источник: А. Латур. МОСКВА 1890-1990. Путеводитель по современной архитектуре.

Продолжаю серию достопримечательных мест в моём Западном административном округе Москвы. В прошлых постах я рассказывал о домах Кремлёвской больницы и бывшем камвольном объединении "Октябрь".

В этот раз я покажу вам жилой район, который строился в конце 1960-х - начале 1970-х годов для сотрудников государственного аппарата.

Аэрофотосъёмка 43-го квартала (источник: Google Maps).
1 - Жилые односекционные дома. 2 - Жилые парные односекционные дома. 3 - Детский сад "Солнышко". 4 - Детская площадка. 5 - Бывший продовольственный магазин. 6 - Бывшая спортплощадка (занята частично новым жилым домом). 7 - бывший жилой дом ЦК КПСС. 8 - жилой дом Академии наук. 9 - Территория бывшей гос. дачи В.Ф.Промыслова (ныне жилой комплекс УДП РФ). 10 - новые односекционные жилые дома.

Своим появлением элитные кирпичные дома аппаратов высших властных структур обязаны советской системе, утвердившей стандарты в области распределения жилья для своих сотрудников. Я не буду здесь излагать всю историю появления жилья для номенклатуры, а расскажу про конкретное место.

В 1968 году возле Рублёвского шоссе на окраине Суворовского парка началась реконструкция 43-го квартала Фили-Мазилово, ограниченного современными Звенигородской и Малой Филёвской улицами, Звенигородским переулком и дублёром Рублёвского шоссе (старая часть). С 1965 по 1974 годы в этом квартале были построены двенадцать жилых 12-14-этажных домов башенного типа с квартирами улучшенной планировки и два 6-этажных дома с квартирами-апартаментами. Все жилые дома строились из высококачественного кирпича с железобетонными панельными перекрытиями. В отделке фасадов применялся жёлтый кирпич. Односекционные башни имеют высокие потолки (3,2 м), большие окна и 1-2-3-4 комнатные квартиры общей площадью до 110 кв. метров. К сожалению, для данного типа зданий мне так и не удалось найти планировок.

Строительство квартала (1967 г., фото. Источник: РИА НОВОСТИ).

Парные односекционные башни имели более скромные планировки, а первые этажи занимали различные учреждения быта. Во всех подъездах просторные холлы с консьержами. Эти дома заселялись сотрудниками аппарата ЦК КПСС, Верховного Совета РСФСР и МГК.

Из всего квартала наиболее выделяются два 6-этажных дома на Звенигородской улице (№№ 12 и 14). Здесь площадь квартир достигает 150 кв. метров. В квартирах имеются камины. Эти дома были классом выше, чем остальные в 43-м квартале. Имеют до сих пор огороженную охраняемую территорию. Есть версия, что они изначально тоже строились для аппарата ЦК КПСС, но были отданы академикам.

Итак пройдёмся по кварталу:

1. Общий вид квартала со стороны станции метро "Кунцевская".


Односекционные одиночные дома:

2-3.

4-5.



6. Подъезды этих домов имеют большие остеклённые деревянные двери.



7. На некоторых висели белые шторы, но сейчас их заменили решётками.



8. Площадки у дверей уложены гранитными блоками.



9. Гранитные ступеньки возле подъезда.



10. Каждая квартира имеет просторную лоджию с нишей для хранения вещей.


Односекционные парные дома:


11. Вид жилых корпусов №№ 66 и 68 по Малой Филёвской.
Первые этажи занимают парикмахерская и отделение Сбербанка.



12. Когда-то здесь ещё было ателье "Трикотажница".



13. Дома №№ 48 и 50.



14. В доме №50 первый этаж занимает молодёжный муниципальный центр "Огонёк".



15. Между корпусами устроены площадки, которые замощены плиткой 40-летней давности.



16. Козырьки подъездов.



17. В этом типе жилых корпусов имеются только балконы.



18. У Звенигородской улицы стоит перестроенное здание бывшего продовольственного магазина (улица Малая Филёвская, 46),
который в советское время был филиалом Новоарбатского гастронома.



19. Одно из самых узнаваемых сооружений квартала - детский сад №754 "Солнышко" (улица Малая Филёвская, 52).
Арх. П.Бакст, И.Дадаян, П.Муравский. Фото 1970-х гг.
Источник: А. Латур. МОСКВА 1890-1990. Путеводитель по современной архитектуре.



20. Сейчас территория заросла деревьями и снять сверху мне его не удалось.
Снизу он выглядит не так выразительно.



21. Внутренний дворик.

Весь квартал был хорошо благоустроен разными породами деревьев и кустарников. Устроены пешие дорожки, площадки для спорта и детских игр.

22-23. Пешеходные дорожки.



24. Детская площадка.



25. Игровая площадка.



26. Штанги для сушки белья.



27. Во дворах ещё можно увидеть иномарки 1970-1980-х гг.



28. И их седовласых хозяев в стареньких пальто.

Наибольший интерес представляют дома на чётной стороне Звенигородской улицы. Территория этих зданий с жильцами огорожена и охраняется. Я фотографировал со стороны тротуара и пешеходной дорожки Суворовского парка, которая вплотную примыкает к полупрозрачной решётчатой ограде.

29. Вид дома №14. Построен в 1971 году для академиков.



30. Вид на дом со стороны парка.

31-32. Мемориальные доски на фасаде.



33. Жилой дом №12 и проходная.



34. Фасад со стороны парка.



35. А это дом №16. Пример нового ведомственного дома Управления делами Президента РФ
(1998-2000 г., арх. А.Воронцов, А.Кузьмин, Н.Бирюков, инж. В.Маргулец).
На его месте стояла деревянная госдача председателя Моссовета Владимира Промыслова.



36. Напротив группа жилых домов (1998-2005 гг.).



37. На другой стороне Рублёвского шоссе есть ещё группа ведомственных жилых домов 1970-х гг. такого же типа,
но они уже не относятся 43-му кварталу.

Конечно, сейчас эти здания выглядят довольно скромно и даже аскетично, но по сравнению с рядовым жильём того времени их отличает высокое качество строительства и качественные материалы, а также квартиры с большой площадью и высокими потолками. Сейчас, даже не смотря на отсутствие некоторых современных норм и стандартов элитного жилья, цены на квартиры в этом квартале колеблются от 10 до 15 тысяч $ за квадратный метр.


См. также другие мои записи о Западном округе:
1. Дома Кремлёвской больницы
2. Камвольное объединение "Октябрь"
3. Въездной знак "МОСКВА" на Можайке
4. Кинотеатр "Минск"
5. Прогулка по Кунцево в 2004 году