Лицензия Astra Linux Special Edition: что включает и кому нужна 
Как работала советская экономика эпохи «Брежневского застоя» 
29 января ● "День мобилизации против угрозы ядерной войны" и не только... 
Секс. До и после. Первая серия второго сезона 
реклама в СССР была настолько сурова.... 
Ужесточить штрафы в сфере ЖКХ 
Когда же ты придёшь со своей работы ?! 
Как Вы считаете, это слишком суровый приговор? 
ОСОБЕННОСТИ НАЦИОНАЛЬНОЙ РАЗВЕДКИ
12.08.2021 —
Встреча с Толгой. Спустя 33 года.
Без названия
mar_mi — 17.08.2021
Рассказ-информация о частных домах-новостройках в Ярославле по
просьбе трудящихся друзей по журналу.
За последние десятилетия города России существенно изменяются
в плане новой частной застройки. Появляются новые строительные
компании, бум строительства и цены не снижают темпов (сужу по
своему жилью: за 2 года на 15% повысилась стоимость аналогичного
метража и района) .
Виды улиц меняются. На яндекс-картах есть любопытная фишка:указываешь год и смотришь что было на этом месте 5-10 лет назад
Виды улиц меняются. На яндекс-картах есть любопытная фишка:указываешь год и смотришь что было на этом месте 5-10 лет назад
Мы, хоть и сугубо "квартирные" жители, когда искали жилье в
Ярославле, рассматривали и таунхаусы поближе к центру, но из-за
отсутствия машины (мужу водить нельзя по мед.показаниям, а я не
умею)), остановились все же на квартире недалеко от центрального
проспекта.
Наш район, ограниченный Московским проспектом и 1-й
Закоторосльной набережной, по берегу реки был застроен "жирными
котами" нулевых и 2010х: особняки в Тропининском проезде шикарны и
огромны, недавно один из них выставили на продажу
за 80 млн.
Собственно, удивляться нечему - качество и обустройство стоит денег. (посмотрите по ссылке интерьеры и территорию. Навесные ярусные потолки - фишка 2000-2010, сейчас так не делают. И дизайнерский белый интерьер).
Собственно, удивляться нечему - качество и обустройство стоит денег. (посмотрите по ссылке интерьеры и территорию. Навесные ярусные потолки - фишка 2000-2010, сейчас так не делают. И дизайнерский белый интерьер).
Некоторые дома стоят недостроенными - видимо, средства
кончились. Вот в стиле римской виллы домик, уже зарастает....
или вот эти стеклянные фасады за строительным забором тоже стоят без движения.
Но виды из домов в этом районе сногсшибательные - напротив через реку Которосль Кремль, центральная набережная, соборы...
или вот эти стеклянные фасады за строительным забором тоже стоят без движения.
Но виды из домов в этом районе сногсшибательные - напротив через реку Которосль Кремль, центральная набережная, соборы...
По бюджетному жилью.
За Волгой, на левом берегу, тоже есть набережная - Тверицкая —
одна из самых завидных для жизни в собственном доме улиц. Рядом —
берег Волги, с которого виден центр Ярославля. Вокруг ни одной
высотки, до центра города — 10 минут через мост, если нет
пробок.
В начале набережной — городской пляж, отель и дома-таунхаусы,
но если продвинуться дальше, то постепенно плотность застройки
снижается. А градус роскошности частных домов увеличивается.
Сама улица тянется вдоль Волги на 3,4 километра. Это «первая
линия» домов у реки (цены дороже, чем на второй линии)
Застройщики на берегу стараются поставить таунхаусы, так как многоэтажное строительство здесь запрещено. Вот такие симпатичные 2 этажные секции с мансардой.
Выкупают старые дома и строят на их месте новое жилье на свой вкус.
территорию около домов как правило тоже благосустраивают - парковка, ограждения.
Застройщики на берегу стараются поставить таунхаусы, так как многоэтажное строительство здесь запрещено. Вот такие симпатичные 2 этажные секции с мансардой.
Выкупают старые дома и строят на их месте новое жилье на свой вкус.
территорию около домов как правило тоже благосустраивают - парковка, ограждения.
Стоимость земли в этом районе дорогая. Например, простой
стометровый домик дачного вида на второй линии застройки с участком
в 14 соток выставляют на продажу за 7,3
миллиона рублей. Готовые каменные коттеджи оцениваются в
десятки миллионов. Впрочем, доступных к покупке участков не так
много.
Большинство "апгрейдят" старое жилье
чем дальше от реки - тем более похоже на деревню
Большинство "апгрейдят" старое жилье
чем дальше от реки - тем более похоже на деревню
(фото с логотипом взяты с сайта городской
интернет-газеты)
На Авито большой выбор продающихся готовых домов в Заволжском районе, скрины цен.
Сейчас очень активно строят дома по «канадской» технологии
(панельно-каркасные, быстровозводимые дома), основной особенностью
которой является использование теплоизолирующих СИП панелей
Стоимость невелика и сравняется с квартирой в новостройке.
например:
например:
сайты компаний, откруда брала фото: https://www.sipwall.ru,
www.yarsip.ru , https://yaroslavl.beli-dom.ru
Поселки коттеджных домиков недалеко (2-7 км) от Ярославля, со
всей инфраструктурой (остановка гор.транспорта, магазин, детский
сад), озера, лес и чистый воздух. Имея машину, вообще проблем
нет.
Цены гуманные - от 3,6 до 6 млн за дом, ипотека 2,75% годовых,
материнский капитал и т.п. оформление.
*не реклама! пишу совершенно бесплатно, т.к. пока искала
варианты жилья, рассматривала их домики, и они мне весьма
приглянулись.
Вот цены (входит стоимость строительства и участка) Проекты разные, на сайте много видов и планировок для любопытствующих.
Вот цены (входит стоимость строительства и участка) Проекты разные, на сайте много видов и планировок для любопытствующих.
зависит от материалов стен, и конечно, кирпич дороже.
А вот этот таунхаус 100 кв.м. на ул. Достоевского мы смотрели
(но не купили) - в 2019 стоил около 4 млн.
На 1 этаже: кухня 18 м2, санузел, гостинная 30 м2, 2 этаж - 2 спальни. Лестница на второй этаж деревянная. Весь таунхаус под чистовую отделку, собственное отопление (газовый котел), отдельный вход, собственное парковочное место. Тихий двор огорожен забором. Всего 8 секций, т.е. 8 собственников по итогу.
На 1 этаже: кухня 18 м2, санузел, гостинная 30 м2, 2 этаж - 2 спальни. Лестница на второй этаж деревянная. Весь таунхаус под чистовую отделку, собственное отопление (газовый котел), отдельный вход, собственное парковочное место. Тихий двор огорожен забором. Всего 8 секций, т.е. 8 собственников по итогу.
Вообще продается очень много и нового, и б/у - но цены не
особо падают, устойчивый спрос никуда не делся. Я люблю в свободное
время пошариться по объявлениям на Cianе, Avito и
Яндекс-недвижимости - посмотреть чужие интерьеры и
полюбопытствовать годом постройки интересных домов. По интерьеру
можно определить, когда делали ремонт - что было модно и в "тренде"
(типа гипсокартоновых арок, навесных потолков с офисными
лампочками, ниш с подсветкой и цветных кухонных гарнитуров, что
нынче смотрятся "устаревшими").
Хотя мир тем и интересен и разнообразен, что у всех нас разные вкусы и предпочтения!
Хотя мир тем и интересен и разнообразен, что у всех нас разные вкусы и предпочтения!
Сохранено
|
|
</> |
Оставить комментарий
