­
­

Без названия

топ 100 блогов sl_lopatnikov11.08.2016 .







Итак, Москва. Двухкомнатная квартира, 54 кв. метрах в Тропареве, через лесок от места, где я жил. Цена - 10,5 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ.

Средняя зарплата в Москве -66000 рублей в месяц или 792,000 рублей в год.

Цитата:

При выдаче займа Сбербанк обычно предлагает аннуитетную схему погашения. Это такая схема, при которой сначала платятся проценты банку, а потом выплачивается само тело кредита.



Считаем: 15 лет - 180 месяцев. Ставка годовая 15%, то есть: 0.15 - годовая, или 0.0125 - месячная.

Первый взнос - 2,000,000 рублей. Заем, таким образом - 8,500,000 рублей.

Считаем месячный аннуитетный платеж:

8,500,000*0.0125*(1.0125)^180/(1.0125^180-1)= 8,500,000*0.0125*9.36.8.36
=994110:8.36=118,912 РУБЛЕЙ в МЕСЯЦ

Итого, при аннуитетной схеме, вам придется выплачивать в месяц 118912 рублей в МЕСЯЦ. Или, за 180 месяцев: 21,404,160 рублей.

Так что, квартира номинальной стоимостью 10,5 миллиона рублей при первом взносе в ДВА МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ обойдется вам - внимание! - в

23,404,150 рублей



Это 23,404,150:792,000= 29.6 лет! - Это КАК РАЗ 30 лет средне-годовых доходов: пожизненная кабала, как и было сказано!

АМИНЬ.

И это без учета того факта, что ипотека повышает номинальную стоимость в пять и более раз! - А без ипотеки, квартира как роз и стоила бы 2,000,000 рублей. Если не меньше: по советским соотношениям цены (кооперативного) жилья и средней зарплаты, скорее 1,500,000 миллиона - В ДВАДЦАТЬ РАЗ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ ПРИ ИПОТЕКЕ.

Оставить комментарий

Предыдущие записи блогера :
Архив записей в блогах:
Эмма Веймут, маркиза Батская в четверг была на ужине в ресторане Scott's в лондонском Мейфэр. ...
Как думаете, кто может себе позволить летать на отдых за границу 2 раза в год? Летим, значит, за границу, а рядом в самолете сидит женщина. Вся в золоте, как говорят. Она рассказывает, что летает два-три раза в год за границу на отдых. Сейчас на пенсии, но работает. Спрашиваем, кем она ра ...
Поскольку я всё равно болтаю без умолку и пишу в дневник 100500 раз на дню, решила, что буду всё это богатство засовывать в марафон. Может, и плюшку какую сувенирную заслужу. Крепитесь, друзья! ...
Мы привыкли, что "Морозко" - это наше, родное, любимое, из детства. Но чудесный фильм Александра Роу с удовольствием смотрят и в других странах. В немецком дубляже сказка внезапно ...
Даже не знаю, это реальный проект или проект из области Альтернативной авиации . В Википедии о нём нет ни слова. Так что это скорее всего альтернатива или проще говоря байка. Итак, шёл 2008 года. КБ Антонова , который перед развалом СССР был лидером в области ...