Агробизнес продолжение

bull_terier — 14.12.2017 Продолжим разговор о смелых идеях там где кончается асфальт. Вчера я запостил мысли и расчёты одного агрария по поводу денег, вы все прям рассмеяли и обкритиковали, а человек старался, писал, считал, возможно пытался запутать, но кто мы такие чтобы его осуждать? Хотя я такие предложения вижу не впервые.


Если кого заинтересовало, вот контакт автора.
Хотя понятно почему засуетились, начали давить на лендлордов. Вокруг вы прекрасно видите заросшие поля и у вас в голове возникает возмущение - хозяина нет! Хотя на самом деле это не так, хозяин у земли есть и их довольно таки много


Ну вот скриншот с кадастровой карты, я вам скажу, что видел эту местность воочию и решил проверить, правда ли, что нет хозяина. Смотрите, хозяев дохрена и именно поэтому земля зарастает, хрен ты их найдёшь и уговоришь соединиться или продать наделы. Ты замахаешься собирать один большой кусок или договариваться со всеми по условиям аренды, да не факт, что ты ещё и найдёшь тех личностей за которыми числится земля. А вот слева, где видите большой кусок - всё хорошо, там всё распахано.
И конечно, государство тоже бесит сия ситуация, ну во-первых земля стоит, а во-вторых бездействует налоговая база. Да, есть налог на недвижимость, но налог к фермера был бы больше ))) и поэтому, я так думаю давление на таких скрытых лендлордов увеличилось и землевладельцы начали придумывать решения этой проблемы.
Ну во-первых естественно начали ворчать, ибо всё было нормально, нет жадное государство решило собрать денег с бедных крестьян и что-то там сделало нехорошее, это нормально, это привычно. Какие могут быть решения? Я так думаю несколько.
1. Начать таки заниматься землёй, выход самый естественный. Но далеко не многие хотят или могут это делать, по многим причинам. Вот из этой категории и приходят чаще всего мои клиенты. У нас тут была земля лет 15-20 лежала, теперь её могут отобрать, надо что-то с ней делать, мы прочитали про оленей - хотим.
2. Коллективное хозяйство. Всё таки далеко не все хотят лишаться статуса землевладельца или просто к нему привыкли и начинаются эти попытки привлечь со стороны. Эге-гей, ребята, го в ферму, у меня есть земля, я создал. Многие искренне надеются что вот уж его-то предложение будет лучшим, и на него откликнутся, на землю прибудут поселенцы и начнут что-то производить. Сам он не может производить потому что а) ему лень б) у него нет знаний и средств и вот таким несложным способом привлекают инвестиции. Я такие предложения вижу уже не в первый раз, все практически одинаковые, но пока ни у кого не взлетело. Даже не знаю почему, возможно они просто не умеют нормально создавать предложение и возможно скоро появится нормальный профессионал и сделает нормальное предложение и это станет популярным. Не далёк тот день, когда московский хипстер сидя в барбершопе на вопрос: что майните? Небрежно ответит - биткоин и десяток баранов в Волгоградской. А может сама идея изначально ущербная и это лишь агония землевладельца перед неизбежным
3. Продажа. Принять и смириться с фактом, что налоги за пустующую землю это не просто фигня, а серьёзно и наконец продать землю тому кто выйдет с предложением.
Лично я за любой кипишь, потому что по какому бы пути не пошла мысль владельцев заброшенных земель, это будет новое, а новое меня всегда привлекало.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив