рейтинг блогов

Все новостройки Москвы на одном сайте — КвартиРум.РУ

топ 100 блогов fogrant — 25.04.2019 — Мнения

Все новостройки Москвы на одном сайте — КвартиРум.РУ

Первичная жилая недвижимость Москвы, ТиНАО и области востребована покупателями в качестве объектов для вложения инвестиций. Владельцы квартир в строящихся домах планируют в будущем выгодно продать квартиры или начать сдавать в аренду. Рекомендации профессионалов помогут учесть все риски и получить собственникам жилья в новых микрорайонах максимальную выгоду от сделанных капиталовложений.

Факторы, влияющие на доходность новостройки

Участие в ДДУ и приобретение жилья в доме на стадии котлована позволят сэкономить 30-40% на покупке аналогичного объекта в сданном в эксплуатацию здании. После ремонта квартиры и развития транспортной и социальной инфраструктуры она продолжает расти в цене. Интернет-портал КвартиРум предлагает всем желающим заработать на рынке продаж первичной недвижимости получить информацию о девелоперах, строительных проектах, планировках и стоимости квартир.

На снижение рисков и успешность инвестиций влияет ряд факторов:

  • надежность, хорошая деловая репутация застройщика;
  • ликвидность объекта, которая определяется спросом и существующим предложением;
  • расположение жилого комплекса - доступность транспорта, наличие развитой социальной инфраструктуры;
  • стоимость 1 м2, общая площадь и количество комнат - наибольший прирост в цене при перепродаже дают студии и "однушки", за ними идут трехкомнатные квартиры.

В перспективе сдачи жилья в наем можно выбрать уникальные планировочные варианты, которые составят конкуренцию существующему предложению - хайфлеты со вторым светом или ситихаусы с террасой. Квартиры на первых этажах стоят дешевле на 5-10%, но при переходе в разряд коммерческой недвижимости приносят арендодателям ожидаемую прибыль.

Перед покупкой жилья следует ознакомиться с градостроительным планом района. В перспективах развития и освоения его территории не должно стоять открытие вредного производства или автомобильной трассы.

Преимущества инвестирования в объекты первичной недвижимости

Срок эксплуатации новых домов столичного региона существенно превышает давно возведенные здания за счет использования современных технологий строительства. Все новостройки Москвы и ТиНАО качественней и комфортней старого жилья: имеют свободную планировку квартир, продуманную систему отопления (например горизонтальную с применением полипропиленовых труб), отделку фасадов звуко- и теплоизоляционными материалами и другие преимущества. Если новые корпуса строятся на месте снесенных домов или в городской черте, то их жителям становится доступны развитая транспортная и социальная инфраструктура населенного пункта.

Сложно предугадать варианты развития событий при покупке строящегося жилья, но следует иметь в виду вероятность срыва сроков сдачи жилья и возникновение форс-мажорных обстоятельств. Однако инвестирование в новостройки при всей рискованности - довольно прибыльный проект, гарантирующий высокую доходность и сохранение стартового капитала.

Благодарим сайт http://kvartyroom.ru/ за помощь в подготовке статьи.

Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
Нам нужен прорыв в развитии страны, сказал Путин и зашевелись все шестеренки огромного маховика под названием Россия. Лично мне нравится, что наконец-то появился шестилетний план развития страны. А самое главное есть деньги и силы на задуманное. В 2019 году на реализацию нацпроектов ...
Пока все спят я еще один пост накатаю -  В Зеленограде в драке байкеров из клубов «Ночные волки» и «Три дороги» погиб один человек В Зеленограде встреча участников байкерских клубов «Ночные волки» и «Три дороги» переросла в драку с ...
До уваги громадян Республіки Білорусь, які воюють за Україну, та їхніх родичів. На популярному білоруському сайті Tut.by опубліковано новину про те, що батьки білорусів, які воюють на Донбасі, утворили громадську організацію, головною метою якої буде боротьба з діючими поправками у ...
мы с Маринкой сегодня обсуждали что произойдёт, если вдруг (неприведиоспади) нам изменят мужья и к примеру мы узнаем это, таким милым образом: звонок в дверь, на пороге баба с детём и грит..."этот пиздюк от вашего мужа отдавайте мужа, ребёнку нужен отец!" я канечно жэ за то чтоб в ...
Эта книжка была у всех моих ровесников Помните?  :) (Ф ото из музея Москвы - увидела на витрине -  и ностальгия взыграла).  Я тоже помню. Правда, только обложку. Что там было внутри - не вспомню даже под пистолетом. Может у кого-то память получше?  Расскажите, а? ...