Сдаёте квартиру в аренду? Подсчитаем убытки за год

топ 100 блогов pora_valit26.10.2014 Дано: панельная трёшка в 800 м от МКАД.
Отчетный период: 2 ноября 2013 - 26 октября 2014.
год назад цена квартиры 7,500,000 руб.
евро - 43.62 на 2 ноября 2013 года - Итого 171,939 евро.
текущая цена квартиры 7,000,000 руб.
евро - 53.54 на 26 октября 2014 - Итого 130,743 евро
171,939 - 130,743 = 41,196 потери в цене.

ВЫРУЧКА за год за аренду квартиры -
средний курс евро за год 45 руб за евро (на самом деле курс хуже)
40000 руб./мес. : 45 x 12 = 10666 евро (на самом деле выручка в евро меньше)

ЧИСТЫЙ УБЫТОК ПО КВАРТИРЕ ЗА 12 МЕСЯЦЕВ
41196 - 10666 = 30530 евро (на самом деле больше).

Если бы вы вложились в строительство дома во Франции год назад стоимостью 150,000 евро, а 21,939 евро отложили на хорошую жизнь, то сейчас на подходе была бы собственность стоимостью от 220000 евро с арендным доходом 12000 евро в год.
см. http://pora-valit.livejournal.com/2334814.html

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Железная Леонор тоже человек, больше того, женщина. Переводить дословно не буду, читайте сами . Судя по утренним заметкам, у нее сдают нервы, судя по короткому письму, она вообще на пределе. Тем более, что нынешней ночью ранен ее друг, оператор ...
Пару дней назад пропустил важную дату: первый случай заболевания коронавирусной инфекцией COVID-19 в Беларуси был официально подтверждён 28 февраля 2020 года. К тому времени коронавирус уже бушевал в Китае, Иране и Италии. С начала марта некоторые европейские страны начали вводить ...
Фото как бы символизирует душевные метания юного Феденьки в темных закоулках его души                 ДоХтур-это не просто пиздец, это конец света…Хочется , но не можется… Голова не только раскалывается на мелкие кусочки ...
Никита: - Мама, мы сегодня разучили главную песню страны. - Это какую? - Не помню. Но хорошую!) А празднуют мои ребятки на море. Благо погода хорошая! Внучерь моя распрекрасная вместе с тремя двумя богатырями, с которыми она ...
Буркина вопрошает "Почему в СССР со здоровьем населения было лучше, чем сейчас?" и приводит почему то интервью врача районного центра. В интервью, кстати нигде нет утверждения, что советское здравохранение было лучше. А что самое забавное, врач то латвийский (самая продвинутая в ...