Считаете ли Вы налог на недвижимость мошенничеством?
— 23.07.2015Налог на имущество граждан – это
большое жульничество, потому что этот налог противоречит
Конституции России. Почему гражданин должен кому-то платить за
свою, уже оплаченную собственность? Ведь это не аренда, а
собственность...
Пикеты в Балаково против непосильного налога на имущество или
почему мы всегда ждём «когда рак на горе свистнет»… Началась
компания по сбору налогов. Получив извещения за 2014 год, саратовцы
всплеснули руками: суммы невероятные. Они увеличились в разы! В
Балакове неспокойно. 15 июля 2015 года жители вышли с пикетом к
зданию администрации. Многим пришли платёжки на 30 тысяч!
Балаково охватила волна пикетов и протестов. Народ грозится
устроить голодовку и перекрыть трассу. Решение о поднятии ставки
налога на недвижимость принимали местные депутаты. В Балаково её
подняли с 0,6 до 2%. Если раньше в среднем за квартиру владельцы
отдавали 7 тысяч в год, то теперь 23!
Жительница Вера Мурашова делится: «Два года назад я купила
небольшой дом, продав всё, что было нажито к 47 годам. В БТИ это
жильё оценили в баснословные 1,5 миллиона. В прошлом году налог
платила со скрипом: всё-таки 15 тысяч за дом вместе с участком –
это моя месячная получка. А сейчас извещение пришло на 34 тысячи.
Откуда такие деньги взять?!»
Это ещё не предел. Суммы в извещениях достигают 80 тысяч, причём за
довольно простое жильё. Люди в ужасе! – делится общественный
деятель Наталья Караман, председатель правозащитной организации. К
ней за помощью уже обратилось несколько сотен человек. К слову, в
элитном посёлке «Радужный» владельцам домов надо заплатить и по
145, и по 300 тысяч. Содрогнулись от таких сумм и те, кто крепко
стоят на ногах!
Местные жители пребывают в недоумении: Балаково обогнал даже
крупные мегаполисы! В Саратове, например, ставка налога в 4 раза
ниже – 0,5%. И даже в Москве всего 0,75%.
Балаковские чиновники признают: 2% действительно много, но законом
допускается. Тем более, что собранные налоги позволят увеличить
бюджет города и в конечном итоге пойдут на благо горожан.
– Всем недовольным балаковская администрация отвечает: если сумма
налога велика, копите её в течение нескольких месяцев, – продолжает
Наталья Караман. – Ещё один совет от чиновников – разделить жильё
на нескольких собственников и платить в складчину. Разве это
нормально? Всё дорожает, а доходы падают. Если депутаты не
пересмотрят ставки, последствия могут быть непредсказуемыми!
У дачников земля уходит из-под ног
Но драконовскими поборами возмущены не только балаковцы. В Саратове
и большинстве районов области владельцы участков в шоке от сумм
земельного налога.
– За мои семь соток в посёлке Зональном надо отдать почти 3 тысячи
рублей, – возмущается дачник Дмитрий Корниенко. – А ведь в прошлые
годы я платил всего по тысяче! Сравнил извещения: кадастровая
стоимость участка выросла с 330 до 970 тысяч рублей. Они там в
налоговой цифры с потолка берут, что ли?
Больнее всего платежи бьют по пенсионерам, проживающим в частных
домах в районах области, – здесь, в отличие от Саратова, льготы
старикам не предусмотрены.
«Мой налог увеличился в 5 раз! – обращается к губернатору
жительница области на сайте «Лица губернии». – Я вынуждена
экономить на самом необходимом, питании и лекарствах, так как
пенсии на всё не хватает. Её последний раз нам подняли всего на
4%».
На днях представители налоговой в эфире «Радио России – Саратов»
ответили на многочисленные обращения граждан. Оказывается, за рост
платежей они не отвечают.
– Кадастровую оценку земель утверждал комитет по управлению
имуществом области, – пояснила Юлия Ванюшкина, замначальника отдела
налогообложения имущества и доходов физических лиц УФНС области. –
С 2014 года мы начисляем налог, исходя из этих данных.
«Разориловку» отложили
Тем временем в законодательстве грядут очередные перемены. Со
следующего года жители страны начнут платить налог на жильё,
рассчитанный из кадастровой стоимости. Она значительно выше
инвентаризационной, которая используется сейчас. Соответственно,
увеличатся и суммы в платёжках. Правда, эксперимент затронет пока
лишь 28 регионов – Саратовской области в их числе нет. В местном
УФНС поясняют: переход на кадастр состоится не позднее 2020 года.
Самый ранний срок, когда саратовцам придут новые извещения, – 2017
год. Но скептикам отсрочка оптимизма не добавляет.
– Суммы так же, как и в случае с землёй, будут неадекватными, –
уверен руководитель одного из оценочных агентств Саратова. – Сейчас
в регионе кадастровая стоимость участков (за исключением земель
промзон) завышена в 2-3 раза. Не исключено, что с квартирами будет
то же самое. Можно, конечно, обратиться к независимым оценщикам и
оспорить размер налога. Но не думаю, что многие на это решатся, –
экспертиза дорого стоит.
Между тем, платить налог по кадастровой стоимости придётся не
только за квартиры, но и за дачные домики. Даже ставка для них
будет одинаковой – 0,1 %. Кроме того, под налогообложение попадут
все здания на участке: бани, сараи, хозстроения и даже недострои, в
случае, если их площадь превышает 50 кв. м.
|
</> |