Реновация по-немецки

varlamov.ru — 22.09.2017

Отделавшись от симпатичного, но скучного Дюссельдорфа, я оказался в Дуйсбурге, ещё одном крупном городе Рурской области. Тут я подсмотрел у немцев одну идею, которую можно активно внедрять у нас в России, особенно в регионах с климатом помягче.

Я уже рассказывал вам, как в Германии проводят реновацию устаревших жилых домов. Иногда дом довольно радикально перестраивают: убирают или надстраивают этажи, "вырезают" целые подъезды.

В Дуйсбурге подход к реновации более мягкий. После войны там активно велось массовое жилищное строительство, поскольку многие горожане остались без крова из-за бомбардировок. Сейчас послевоенные дома уже устарели и требуют каких-то действий со стороны владельцев. Осторожно, сейчас любители российского жилищного тюнинга получат большую дозу эстетического наслаждения!



01. Обычный двухэтажный дом. Он в хорошем состоянии, не разваливается, но морально устарел. Такая недвижимость теряет ликвидность, и немцы затеяли РЕНОВАЦИЮ!


02. Что же с ними делают? Ставят леса... и что-то монтируют.


03. На фасаде появляются какие-то крепления... Зачем?


04. Роют фундамент... Что они задумали?


05. Ого!


06. Да! Они пристраивают балконы! То, что любят делать у нас на юге, только в Германии это всё красиво, аккуратно, а главное – централизованно.


07. Получается вот так.


08. Фасад современный, у каждой квартиры появляется огромная светлая терраса.


09. Все рады.


10. Как вам такая реновация? Прямо как в Тбилиси ;)






11. А это задний фасад.


12. Водосточная труба


13. Соседние домики


14. А это уже современные дома в Дуйсбурге.


15. И ещё.


16. В Германии былвает сложно понять, когда был построен дом. Часто старые здания реновируют, достраивают и обновляют фасады.


17. Вот это новое или старое? Может быть, тут была пятиэтажка?


18. Въезд для машин


19. Вход во двор для людей


20. По всему городу агитация! В воскресенье выборы.


21. Вся политическая агитация и реклама в одном стиле.


22. А вот немцы делают новые автобусные остановки. На что тут надо обратить внимание? На дороге в зоне остановки – бетон. Он дороже и сложнее в обслуживании, зато долговечнее. В зоне, где тяжёлые машины (автобусы) останавливаются и трогаются, асфальт быстро изнашивается, поэтому немцы на новых остановках иногда делают бетонные вкладки. Минус бетона в том, что он не предполагает ямочного ремонта. Если что-то пойдёт не так, придётся менять всё полностью.


23. Слева направо. Бордюр имеет скругленный профиль, чтобы автобус мог вплотную к нему подъезжать, не боясь поцарапать диск. Потом идёт нескользящее покрытие, потом тактильная плитка. Сама зона посадки выделена контрастной плиткой.


24. Можно ли в Германии найти ужасный двор? Можно.


25. А ужасную дорогу? Да пожалуйста!


26. Раньше тут ходил трамвай, теперь парковка ). Интересно, что рельсы не сняли.


27. Хороший профиль улицы внутри жилого района. Парковки в карманах, полосы разделены.


28. Бывшие цеха какого-то завода.


29. Крепостные стены старого города... Кроме стен ничего не осталось: всё уничтожили во время войны. Поскольку в годы войны Дуйсбург был центром химической и стальной промышленности, некоторые историки считают, что он пострадал от бомбардировок союзников сильнее, чем любой другой город Германии.


30. На месте плотной застройки старого Дуйсбурга теперь убогие стекляшки из 80-х.


31. Вместо узких улочек – паркинги. Немцы в 70-80-х годах прошлого века допустили все ошибки, которые мы делаем сегодня.


32. Ужас.


33. Немного исторических зданий удалось восстановить. Но целостной исторической ткани нет.


34.


35. Светофор, под секцией для пешеходов – направленный фонарь! Хорошее решение.


36. Старая архитектура, новая архитектура


37. Старые немцы


38. Новые немцы


39. Перед вокзалом привели в порядок площадь.


40. Деревья в кадках


41. Вокзал тоже реконструируют.


42. За 1 евро можно поиграть в поезда.


43.


44. Пора в аэропорт


45. В Москву


46.


47. Вот и всё ) А теперь надо собирать чемоданы на Камчатку и в Японию!

Что делают с пятиэтажками в Европе: реконструкция вместо реновации

Можно ли сделать из говна конфетку?

Что стало с советскими панельками в России и Литве

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив