Регулярно выкладываю фотографии строящегося дома и получаю
кучу вопросов.
1. Дом ставиться на фундамент из винтовых свай. Это
один из самых недорогих и, в то же время надежный способ установки
дома. В наших широтах уровень промерзания в среднем 1,4м (от типа
почвы может гуляит +/- 15см). Самая неглубокая свая закручена на
глубину 1,85м. Остальные глубже. Присутствовал при установке сам,
контролировал глубину и чтоб были вертикально и именно в тех
точках, что положено. Выбор свайного фундамента обусловлен еще и
тем, что этот дом мы воспринимаем как первы и временный. Потом
будем строиться шире и больше. А этот дом можно будет переместить с
места на место, при этом на земле практически не останется следов,
какие бы остались от ленточного фундамента или плиты. После
заведения в дом всех коммуникаций фундамент будет утеплен
Пенофлексом 100мм и укрыт декоративной плитой.
2. Дом строится из оцилиндрованного бревна 22м в диаметре,
происхождением из Архангельска, тип сборки "в чашку". Для наших
широт минимально достаточным считается бревно в 20см. Мы были в
домах, построенных из 20 бревна и жильцы на холод не жаловались. Мы
решили все же немного подстраховаться и заказали бревно 22. Бревно
промерзшее, звенит. Потому, что в месте производства давно уже
минус 25. Про оцилиндровку много ходит всяких слухов и мнений. Типа
при оцилиндровке срезается самый ценный, внешний слой древесины.
Есть так же мнение что при оцилиндровке срезается самый негодный,
поеденный жучком и наполненный спорами плесени слой. Так что нафиг
споры! Оцилиндрованное бревно позволяет собрать дом с минимальными
щелями, соотвественно с минимальным их заполнением. Плюс покраска
спецсредствами изнутри и снаружи вполне себе решает проблему защиты
и укрепления древесины.
3. Дом намеренно строится в зиму. Доставку сруба
подгадали к установлению стабильно минусовых температур. То есть
бревно как пришло промороженное насквозь, таким остается и сейчас.
Сейчас дом будет собран и до наступления весны даст основную
усадку. Усаживаться он будет еще года два, но имено в первые 3-4
месяца этот процесс будет самым сильным. Дом по весне будет
постепенно отогреваться, что не даст образовываться крупным
трещинам в бревне. Трещины до 5мм будут в бревне появляться и это
нормально. Они не будут глубокими и точно не сквозными (видели в
других домах сквозные щели, а воторые входила ладонь).
4. В марте, с наступлением тепла начнутся основные
отделочные работы. Сейчас стропильная система будет укрыта
рубероидом на время. С наступлением тепла этот рубероид будет снят,
крыша утеплена и укрыта мягкой кровлей. Будут утеплены полы и
перекрытия, потолки зашиты вагонкой. Пол будет из доски 4мм все
того же архангельского леса. Дом будет покрашен снаружи
специальными красками, уберегающими древисину от гниения и
паразитов, изнутри покрашен восковыми красками. Никаких обоев,
плиток, пластика, ламинотов и линелиумов. Единственное где все это
может быть - санузел. Но и там будем стараться подобрать материалы
так, чтоб оставить все максимально экологичным и
естественным.
5. Коммуникации.
Газа в нашей части деревни скорее всего не будет никогда,
поэтому мы решили газифицироваться автономно газгольдером. Сейчас
эта технология отработа и безопасна. А в некоторых случаях и
дешевле, чем подводить магистральный газ. Сейчас расчитываем на
газгольдер 5 кубов, что позволит нашему дому автономно отапливаться
в течение почти трех лет с одной заправки (По нынешним деньгам 48
000 рублей).
Канализация - септик.
Водоснабжение - скважина с кессоном.
Сущестивует множество технологий постройки жилища - и каменные
дома и кирпичные, из блоков, из сендвич-панелей и тд. У них у всех
есть свои плюсы и минусы. Мы выбрали бревно как наиболее
экологичный и красивый (по нашему мнению) материал. Косяки с домами
в основном связаны не с пороками технолгии и материалов, а с
кривизной рук тех, кто этот дом строил и желанием заказчиков
экономить там, где делать этого не следуюет.
С радостью приму советы и замечания от строителей,
домовладельцев подобных домов.
Комментарии типа "Говорят что цилиндровка (септик, воск и пр)
это не айс" - не надо..
Комментарии типа "А вот у знакомых моих знакомы вроде бы такой
же дом и они наму-у-у-у-учались" - то же не надо.. птому что
неизвестно какой дом, как и из чего строился и каки именно
намучались..
Ну и в завершение планировка дома, фото так же кликабельны