Приговор памятнику

leonwolf — 29.06.2011 Примечание. Этот пост надиктован.  

Последнее перед летними каникулами заседание Екатеринбургской городской Думы выдалось рекордно коротким - оно продолжалось чуть больше часа. Повестка была довольно пустая, а может - депутаты устали.

По сути дела, только один вопрос был не проходным и вызвал дискуссию - вопрос об утверждении списка объектов муниципальной собственности, выставляемых для продажи на аукционе. (Решение этого вопроса находится в компетенции Думы, и списки подлежащих приватизации объектов мы утверждаем достаточно регулярно). И вот сегодня подоспели 4 новых объекта, судьбу которых мы должны были решить. На одном из недавних заседаний депутатам предложили проголосовать за несколько объектов списком, и депутаты тогда запротестовали, и отклонили вопрос. На сей раз представители ЕКУГИ, который теперь называется по-новому - ДУМИ (Департамент управления муниципальным имуществом) пошли нам навстречу, подготовились лучше, подробно рассказали про каждый объект, и даже показали каждое здание на слайдах. 

3 из 4 представленных на рассмотрение Думы объектов не вызвали никаких вопросов: 2 сарая в Горном Щите, и еще один где-то на Уралмаше. Сдать в аренду эти помещения не удается уже несколько лет, поэтому было принято решение их продать по весьма скромной цене. Начальную цену определяет независимая экспертиза; оценка выглядит вполне себе рыночной - ну и дальше пусть торгуются желающие, если таковые найдутся.

Вопрос вызвал четвертый объект – это памятник культуры регионального значения, расположенный по адресу Радищева, 6, в самом центре города (напротив Гринвича). Объект является одним из строений усадьбы Рязанова; остальные здания этой усадьбы находятся в областной собственности, приведены в хорошее состояние и эксплуатируются. А в муниципальной собственности по этому адресу - полуразрушенная хозяйственная постройка площадью около 200 кв.м. (Почему муниципальное здание находится в полуразрушенном состоянии, в то время как областные приведены в порядок – это отдельный вопрос). Здание не имеет ни горячего, ни холодного водоснабжения, ни канализации. Крыши тоже нет. Здание двухэтажное, при этом нижний этаж - подземный. Это бывший склад конца XIX века, логистический терминал на три телеги. В современных условиях никому такой склад не нужен, так что здание стоит и разрушается. Когда-то этот склад пытались приспособить под то или иное муниципальное предприятие, но оно оказалось никому не нужно.

И вот теперь ДУМИ предложил выставить это здание на торги по начальной цене в 10 млн руб., то есть, получается, около 50 тыс руб за квадратный метр разрушенного склада - немало! Коллеги-депутаты сразу же задали правильные вопросы, и из ответов представителей ДУМИ стало ясно - речь идет о земле. И оценщик, выводя цену в 10 млн руб, ориентировался именно на стоимость 5 соток в центре города, которые можно успешно объединить с соседними земельными участками - конечно, они стоят таких денег. Загвоздка заключается в том, что земельного участка не существует! Ну то есть он существует, но только вместе с памятником, который на нем стоит, и строить на этой земле ничего нельзя. Памятник снести нельзя, его можно только отремонтировать и приспособить под современное использование - но и этого, скорее всего, сделать не получится: старую, заброшенную хозяйственную постройку вряд ли получится переделать в клуб, в ресторан, в галерею – туда вообще нельзя пускать людей, ведь в здании нет канализации и водоснабжения.

Что в этих условиях означает продажа здания с аукциона? Нетрудно догадаться. 

Собственно, я в своем выступлении сказал прямым текстом: принимая решение о продаже объекта с аукциона, мы это здание просто-напросто приговариваем (некоторые коллеги смущенно отвели глаза). Как подтвердил замглавы ДУМИ Захаров, 80-90% оценочной стоимости здания – это стоимость земли. Таким образом, решив продать здание с аукциона, мы своими руки создадим криминальную ситуацию и подведем кого-то под статью, поскольку единственный способ отбить вложенные инвестиции для победителя аукциона – это сделать так, чтобы в одну прекрасную ночь здание самопроизвольно разрушилось, или сгорело, или провалилось под землю. Здание по Радищева 6 приговаривается к судьбе Дома Ярутина, к тому, чтобы в отношении него было совершено уголовное преступление по статье 243 УК РФ. Более того, преступник будет известен заранее – это тот, кто купит здание на аукционе! Хоть прямо сразу бери, и сажай. А всех остальных участников аукциона - за покушение на совершение преступления. 

Но, конечно, ничего подобного не будет: спокойно пройдет аукцион, кто-то его выиграет, потом здание будет уничтожено неустановленными лицами, и еще один объект будет вычеркнут из реестра памятников. На заседании Думы я выступил с таким предложением: да, у этого памятника нет никакой современной истории и перспективы. Возможно (возможно!), это вообще никакой не памятник, а полуразвалившийся сарай, который включили в число памятников знаменитым 75 постановлением Горисполкома от 1991 года, когда в перечень памятников включали практически все. Поэтому давайте проведем историко-культуроведческую экспертизу, независимую, объективную. Может быть, она покажет, что уникальный архитектурный ансамбль усадьбы Рязанова может существовать лишь в совокупности, и его вообще надо весь реставрировать и делать музей. А может быть (может быть!) экспертиза покажет, что этот малопримечательный сарай не несет никакой ценности. Тогда город, как нынешний балансосодержатель, должен будет принять меры по исключению этого здания из перечня объектов культурного наследия: обратиться в Росохранкультуры, в Правительство РФ. Да, это непростая процедура, но все-таки у города больше возможностей для такого шага, чем у будущего покупателя здания, согласитесь! Здание будет исключено из реестра памятников, город его снесет, и продаст на торгах земельный участок. И это будет честно.

А то, что предлагается сделать сейчас – это нечестно, поскольку нам предлагается выдать санкцию на преступление. Даже не просто закрыть глаза, а подтолкнуть. Переложить с больной головы на здоровую.  Мало того, что это не по-человечески, так это еще и предательство какое-то - и по отношению к городу, и по отношению к этому старому сараю. В конце концов, это сейчас старый сарай - а ведь у него тоже есть какая-то история и какие-то заслуги... 

Так или иначе, результаты голосования были следующими: лишь двое депутатов (Волков и Петлин) проголосовали «за» мое предложение исключить здание по Радищева 6 из реестра объектов, выставляемых на торги; еще двое депутатов (Касимов и Фамиев) воздержались; все остальные проголосовали «против» данного предложения. Таким образом, здание будет продано с торгов и в ближайшее время, вне всякого сомнения, уничтожено. Что тут сказать? Хоть карауль и выставляй вахту вокруг этого несчастного сарая.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив