Покупка квартиры – продавец не указывает срок въезда

топ 100 блогов potrebitel_il25.06.2020 Дорогие сообщники, нужен ваш совет! Мы впервые покупаем квартиру и сталкиваемся с непонятными ситуациями, которые должны иметь легитимный и решаемый вариант.

Итак, мы нашли подходящую квартиру (со вторых рук), проверили ее и согласовали с хозяином цену. Сам продавец хочет продолжать там жить, пока он не найдет и не купит себе новое жилье. Точный срок выезда/въезда он нам не дает, так как не знает сколько ему потребуется на это времени.
Как я понимаю, такие люди хотят получить деньги за свою квартиру, чтобы использовать это как базу для покупки новой.

Мы, конечно, предпочитаем «книса миядит», то есть «немедленный въезд» в новое жилье, так как живем на съеме, но, в принципе, можем и продолжать там жить какое-то время, зная, что мы уже купили квартиру и это вселение в приобретенное жилье будет через нескольких месяцев.

Вариант «книса миядит» мне более-менее ясен. Мы нашли подходящее жилье, согласовали цену, подписали договор с хозяином, выплатили часть суммы владельцу квартиры и другую часть он получает, как нашу машканту от банка, и мы через неделю-другую после этих процедур въехали в свою квартиру. Точка.

Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты отсроченного въезда, и как мы должны поступать.
Наверно ДО подписания хозе хозяин должен нам дать какую-то крайнюю и определенную дату передачи ключей, которая будет фигурировать в договоре?

Должны ли мы после подписания договора перечислить ему свой платеж и машканту?

Если да, он все деньги получает, то не должен ли он (учитывая, что мы продолжаем жить и оплачивать свой схирут из-за отсроченного срока въезда), оставаясь жить в уже проданной им квартире, платить нам за съем?

Или же при (до) подписании хозе он насколько-то снижает сумму продаваемой им квартиры, учитывая отсроченный въезд?

Нужно ли и можно ли с момента подписания хозе на покупку, и последующего за этим перечисления денег хозяину, с этой даты подписать с ним также и договор на съем с определенной суммой (которая компенсирует нашу), как это и делается всегда при сдаче квартиры?

Будет ли это (съем) оговорено в основном договоре на покупку, как и точная дата будущего въезда?

Возможно кто-то из вас уже был в такой ситуации. Буду благодарна за совет!

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Посмотрел сегодня новый фильм про Инди и увидел такую картину: США пригрели у себя на груди ядовитую нацистскую змею, которая была им весьма полезна и покуда эти нацисты приносили пользу США, на их похождения с трупами гражданских закрывали глаза. А когда нацисты вышли из под контроля, ...
В общем, если очень вкратце - Кремль убил Яндекс. Сегодня все вдруг "заметили" - до этого не видели и не слышали, хотя всем уши давно прожужжали. А вчера просто случилось то, о чем давно предупреждали - люди по привычке (десятки миллионов людей во всем мире!) набирали yandex.ru (у ...
Вот проснулся среди ночи и чувствую, хочется любви, а она дрыхнет без задних ног. Ну поворочил её туда сюда, а ей все равно ничего не охота только спать. Нет ну можно конечно взять силой да она даже сопротивляться не будет, но хочется не просто секса а взаимности, любви. Наверно в ...
Болею. По всему судя, ковид. Лежу, смотрю в окно, а что еще делать. С той стороны смотрит такой товарищ. — Ну что, когда босиком гулять пойдешь? Сейчас, конечно, не очень погодка, ...
Слишком долгое молчание отрубает способность говорить. Расскажу главное. В прошлом году я итоги подводила в конце декабря. Подсчитывала сделанное, гордилась достижениями, радовалась за себя. Сейчас, когда заканчивается текущий год, я только одним вопросом задаюсь: "Сколько минут я была ...