рейтинг блогов

Обзор московской недвижимости.

топ 100 блогов taxfree28.09.2018
Обзор московской недвижимости.


Начнем цен с рублях. Пока нет никаких данных о том, что дно установлено и начался рост. Поэтому я разметил большой график с 2014го года как тройную комбинацию WXYXZ с еще одним предполагаемым минимумом. Глянем поближе все снижение


Весь рост цен в рублях с начала года происходит в канале. Цена не показывает чистого импульса, поэтому я разметил ее как комбинацию. Была попытка выйти вверх но очень быстро вернулись обратно. Сейчас если из этого канала произойдет выход вниз - он повлечет за собой новые низы
Обзор московской недвижимости.

Цены в долларах. С 2000 года мы видим явный импульс вверх который закончился в 2008 году. Этот график явно показывает, когда закончилось чудо российской экономики, восстановление цен на нейть в 2009 году уже не смогло заставить цены вырасти выше своего максимума в 2008 году, а удвоение цен на нефть в 2016 - 2018 году практически никак не смогло повлиять на цены на квартиры.
Обзор московской недвижимости.

Более того - отскок цен который начался даже ранее чем рост нефти, закончился очень быстро,весной 2017го сформировав ГИП пробив шею и упав даже дальше величины головы. Это крайняя степень слабости цен. Скорее всего цена не остановится а продолжит падать дальше
Обзор московской недвижимости.
Скорее всего нас ждут новые низы в виде первой части волны Y - при том что она еще даже не закончена волна А в ней
Обзор московской недвижимости.
Итого я не ожидаю роста цен на квартиры ни в рублях ни в долларах в ближайшее время. скорее всего медленное сползание цен продолжится. На горизонте более нет повода для их роста. Цены не впечатляет ни восстановление рынка акций в России ни рост цены на нефть. Это означает что тенденция удешевления квартир продолжится. Народ в своей массе нищает и даже в Москве не готов платить за квартиры столько, сколько за них просят продавцы сейчас. Графики выше расчитаны на ценах продавцов. Цены реальных сделок еще ниже.
Я также очень рекомендую вам ознакомиться с текстом. Будет меньше вопросов о том, когда же можно ожидать восстановления рынка недвижимости

Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
Итак, что вам принес 2004 год? 1. Человек Года 2. Событие Года 3. Неожиданность Года 4. Музыка Года 5. Разочарование Года 6. Интернет ресурс года 7. Фильм Года 8. Книга Года 9. Мечта Года 10. Открытие Года 11. Выпивка Года 12. Исполнитель Года. скачать adobe ...
Вчера френд сообщил , что собирается писать статью по фанфикшену, попросил дать ссылки на мои посты по этой теме - и я с удивлением поняла: постов по этой теме у меня всего два. А казалось, что как минимум десять! И всё из-за комментов-простыней, ...
Нанял секретаря в офис. Или это сейчас называется офис-менеджер? Не суть. Девушка 22 лет, высшее образование, психолог. Первый звоночек прозвенел буквально на следующий день. Прихожу к 12 в офис, тот закрыт на клюшку. Звоню секретарю - ты где? ...
В начале 2000 года появились интернет-планшеты. Сейчас их очень много, разные модели, разных фирм предлагают компьютерные магазины. Если вы надумали покупать планшет и вам рекомендовали купить cube talk 9x , то это хорошее устройство. Все об этом гаджете можно прочитать тут 51cube.ru. ...
В ночь с 8 на 9 февраля в разных округах Москвы были снесены 97 торговых павильонов. Столичные власти говорят, что наконец-то избавились от уродливого и опасного самостроя. Представители малого бизнеса утверждают, что разрушенные здания — никакой не самострой, как описывают чиновники, а ч ...