Недвижимость начала дешеветь
alexkolos — 27.04.2020Интересную новость выдало одно крупное российское агентство недвижимости, оказывается в России начало дешеветь жилье! Последний раз такое явление наблюдалось осенью 2017 года.
Если честно, то пока не особо сильно и дешевеет, да и в основном в провинции, и в основном вторичка. Снижение пока чисто символическое 0,1-0,2%.
Но если продавцу срочно нужны деньги, то скидки могут быть и больше, на 4-5%, а если продавать трешку, то хозяева идут еще на большие скидки. И это всего народ посидел под домашним арестом три недели!
В очередной раз срабатывает одна простая истина, что в любой кризис в цене кеш! Это аксиома. Ситуация в данный момент еще уникальная и тем, что проблему будут и у тех «инвесторов», которые сдавали квартиры в аренду. Трудности уже были давно в этом сегменте недвижимости. Мои знакомые больше года не могли сдать свою квартиру.
Государство судорожно пытается спасти именно сектор недвижимости. Здесь вам и льготная ипотека под 6,5%, и материнский капитал, который в основном тратят на покупку жилья. Главное чтобы народ покупал.
Может цены в рублях сильно и не просядут. По-прежнему остается интрига цена в валюте, здесь еще попадать можем и сильно.
Вот только расходы на содержание жилья никто никому не отменял. Даже РПЦ не простили оплату услуг ЖКХ, я уже молчу про простых прихожан. Так что можно только посочувствовать всем обладателям инвестиционных квадратных метров, им придется платить по полной. Недвижимость уже не спасает ваши денежки от обесценивания как раньше.
|
</> |