Налоговый вычет за покупку недвижимости в 2024 году: правила получения и сумма выплаты

топ 100 блогов bafostri — 13.02.2024 — Финансы

Кажется, ещё не все знают о возможности получить обратно часть средств, потраченных на покупку квартиры. А ведь это право есть у каждого налогового резидента РФ. Поговорим об имущественном налоговом вычете, процедуре получения и доступной сумме в 2024 году.

Имущественный налоговый вычет: главное

С налоговым вычетом вам возвращается та часть дохода, которая удерживается НДФЛ. Поэтому после покупки квартиры вы можете получить назад 13% как от стоимости квартиры, так и 13% от уплаченных процентов по ипотечной ставке. Но существуют лимиты расчётных сумм для вычета: 2 миллиона рублей на квартиру и 3 миллиона на проценты. Получается, максимум, на который вы можете рассчитывать, – это 650 тысяч рублей. Что ещё важно учесть:

  1. Налоговый вычет доступен только физическим лицам с официальным доходом. При этом ИП должны применять общий режим налогообложения, а не специальный.

  2. Воспользоваться этой возможностью можно один раз, но получаемая сумма будет зависеть от того, сколько ваших налогов было перечислено за год. Поэтому вычет может быть разбит на несколько лет.

  3. Запрашивать налоговый вычет разрешается за недвижимость, купленную в течение последних трёх лет. Для тех, кто планирует оформить его в 2024 году – это период с 2021 по 2023.

  4. Уже оформляли вычет до 2014 года? Значит,у вас больше нет права на этот вид независимо от фактически выплаченной суммы.

  5. Все вычеты, оформленные после 2014 года, позволяют повторить процедуру, если в первый раз была получена не вся сумма.

Процедура получения вычета

Рассмотрение заявки на вычет может длиться до четырёх месяцев, поэтому начало года – самое оптимальное время для подачи документов. Нужно обратиться в ФНС, если хотите получить сразу всю сумму, или к работодателю, чтобы с ваших доходов больше не удерживался НДФЛ и возмещение средств производилось в течение года.

Список необходимых документов:

  1. Паспорт.

  2. Для тех, кто в браке: заявление о распределении суммы вычета.

  3. Декларация 3-НДФЛ.

  4. Справка 2-НДФЛ за нужный период.

  5. Копия ДДУ или договора купли-продажи.

  6. Акт приёма-передачи или выписка об объекте недвижимости.

  7. Документы-подтверждения ваших расходов.

  8. Если оформляете вычет по процентам ипотеки, нужна будет справка о том, сколько их было выплачено.

  9. Реквизиты карты или счёта для перечисления средств.

Также рекомендуем предварительно ознакомиться со всеми требованиями ФНС.

Рассмотрим на примере

Анна П. выгодно приобрела квартиру у «Страна Девелопмент» в 2022 году и уже вернула часть от стоимости. Её впечатления: «Мы взяли 2-комнатную квартиру за 10 миллионов в ЖК „Страны“ в семейную ипотеку. Нам дали хорошую скидку и рассказали про налоговый вычет, за что большое спасибо менеджеру! Процедура простая, мы подавали через сайт ФНС. Начислили сразу всю сумму, и мы потратили её на покупку мебели. Очень довольны!».

«Страна» сотрудничает со всеми банками, предлагает все доступные варианты ипотеки и различные акции. Выбирайте квартиру мечты с максимальной выгодой и вовремя оформляйте имущественный налоговый вычет, чтобы иметь дополнительный ресурс для дальнейшего обустройства.

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Откуда, у многих, тяга не замечать и не ценить людей, окружающих их, но строить реальные чувства к виртуальным или недоступным людям? Самое большое на.балово, думать что те, кто у руля или популярен, кардинально отличаются от большинства людей. И не нужно мне сейчас приводить примеры ...
И снова пятница, и снова что-то уютное на работу! В этот раз выбор пал на новую рубашку mango, которая с виду джинсовая, а на деле очень приятная и мягкая из некого ...
Ещё один рабочий актёр Текст – Райан Д'Агостиньо, Фотографии – Рубен Афонадор, Стилист – Элисон Эдмонд. Esquire USA Summer 2023. ЗАВЯЗЫВАЙТЕ С ЛЕГЕНДОЙ. ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ РАЗГОВОРИТЬ О РАБОТЕ И О ТОМ, ЧТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВАЖНО В ЖИЗНИ, ХАРРИСОН ФОРД ГОТОВ ДЛЯ ЭТОГО. В ПОСЛЕДНИЙ РАЗ Я ...
Мои впечатления от эфира)) Короче пришел... посмотрел запись. . Вдарил перед эфиром коньячка+мартини+кола для храбрости))))))) В их местной тусо-комнате) Моя речь - это конечно отдельный @издец) Как её сделать нормальной?)) Устроиться по ...
Уже давно замечено, чем демократичнее позиционируются те или иные оппозиционные политические силы в любом государстве мире, тем сложнее им между собой договориться для совместных действий против правящих сил. По всей видимости, это происходит от того, что «оппозиционеры», прекрасно пон ...