Квартиры для маломобильных людей

nemihail — 30.08.2019 Мне всегда было интересно, как на бытовом уровне квартира маломобильных граждан отличается от обычного жилья.





Для этого я приехал в Перово, где по адресу: Зеленый проспект владение 27А, на стартовой площадке идет строительство жилого дома по программе реновации.

Это не простой 17-этажный дом, а умный, но кроме этого тут выделено несколько квартир для комфортного проживания маломобильных людей. Квартиры размещены не выше 5 этажа, что тоже важно.



Это тот самый дом, который спроектировали по индивидуальному проекту уже после вступления в силу закона о реновации, а застройщиком является Московский фонд реновации жилой застройки.

Т.е. тут учтены все нормы и требования к современному жилью. Сейчас уже отлили все 17 этажей, а полностью строительство закончится в следующем году.



Сам дом монолитный, а вот с фасада на него крепят, изготовленные на заводе, современные энергосберегающие панели. С фасадной стороны ЖБ панели кирпичная кладка из пиленого кирпича, а в середине панели утеплитель.



Само собой тут есть подземный паркинг на 68 машиномест, а ещё 17 парковочных мест будут на поверхности.



На первом этаже будет расположен вестибюль жилой части дома с лифтовыми холлами, помещение дежурного с санитарным узлом. Кроме прочего предусмотрено и место хранения уборочного инвентаря, зона с почтовыми ящиками, технические помещения и лифты.



Жилых помещений на первом этаже не будет, все свободные площади передадут службе сервиса дома, а первое время тут будет офис по переселению (центр информирования населения). И здесь же предусмотрено размещение необходимой для жизни инфраструктуры с коммерческими объектами и магазинами шаговой доступности.

В доме 2 лифта грузоподъемностью 630 и 1 000 кг. Предусмотрен и мусоропровод, а уже по факту, жильцы сами решат, эксплуатировать его или нет. Мусорные камеры расположены на первом этаже дома.



На фасадах, в едином стиле, будут устанавливать корзины для кондиционеров, чтобы те не портили фасад дома. Кстати, пластиковые стеклопакеты тут тоже современные, к тому же, снаружи выкрашены в единый цвет.

Так же в едином стиле будут застеклены и лоджии.



Отделывать квартиры будут по стандарту "комфорт-класса", но это мы с вами уже знаем, а как будет в этом доме, я покажу только через год, когда они будут готовы.

Среда для маломобильных групп населения

Проектные решения предусматривают создание безбарьерной среды для маломобильных граждан на территории всего дома и двора.
Так, пол вестибюля и лифтовых холлов будет расположен на одном уровне, без ступенек, минимальным сделают перепад между вестибюлем и входом в подъезд. Кстати, мамы с колясками или кто пользуется в походе по магазинам сумками-тележками – тоже оценят новые условия для жизни!

А теперь самое время рассказать именно про жилье для маломобильных групп населения. Для примера буду сравнивать с обычной квартирой в этом же доме.

Вот это двушка, площадью почти 69 кв.м. Обратите внимание на размер коридора и дверные проемы.



А вот это обычная двушка 56 кв.м, в этом же доме



Это санузел маломобильного гражданина, тут 6 кв.м, это больше чем их старая кухня в пятиэтажке.



Вообще тут в двушках у всех по два санузла, вот большой санузел в обычной квартире, тут на 2 кв.м меньше, но тоже не плохо.



А вот малый санузел в квартире для маломобильного гражданина, он 4 кв.м.



А вот второй санузел в обычной квартире, по факту это только туалет и маленький умывальник.



Переходим к сравнению кухонь, у маломобильных граждан кухня 13 кв.м.



Обычная кухня на 1 кв.м. меньше



Тоже самое с комнатами, большая комната в квартире для людей с ограниченными возможностями просто огромная - 27 кв.м., имеет лоджию и дополнительное окно с торца дома.



Большая комната в обычной квартире меньше по площади, но тоже имеет лоджию.



А вот спальни у них одинаковые, примерно по 14 кв.м.



Этот дом называют - умным

Дело в том, что он оборудован автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, он так же будет оснащен структурированной кабельной системой, что позволит обеспечить каждую квартиру следующими информационными услугами: телефонизация, интернет, кабельное телевидение, радиофикация, объектовая система оповещения, система охраны входов, система видеонаблюдения, система контроля и управления доступом, пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией при пожаре, организация доступа инвалидов.



На этом собственно все, могу только добавить, что стройку ведут соблюдая ряд очень важных правил, перед выездом на проезжую часть строительную технику моют, а именно колеса у транспортных средств. И не смотря на работы с открытым грунтом, вы не найдете на проезжей части (вторая фотография в посте) следов от техники. И это не может не радовать.



Дом запроектирован с учетом окружающей застройки, а придомовую территорию благоустроят: оборудуют детскую игровую площадку и площадки для отдыха взрослых с напольным покрытием из резиновой крошки, высадят деревья и кустарники.

Подробная информация имеется на информационном стенде:



Всего в доме будет 144 квартиры. Предварительно сюда переселят жильцов из 2,5 ближайших пятиэтажек. Однушки в доме начинаются от 38,4 кв., двушки от 56,6 кв., а трешки от 69,5 кв.м.

ПыСы

Удалось и пообщаться и с местными жителями, не удалось найти тех, кто бы не хотел скорее уже переехать в новую квартиру.



Записал по этому поводу небольшой ролик:



Подписывайтесь там, где вам удобнее следить:

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив