Кто проводит строительную экспертизу в Санкт-Петербурге?

Оценка технического состояния зданий и сооружений называется строительной экспертизой. Она может касаться фрагмента, кровли, стен или всего здания в целом. Основанием для проведения экспертизы становится требование одной из сторон строительного процесса – застройщика, подрядчика или инвестора, либо суда. Результатом экспертизы становится заключение, которое выдается специалистом на основании визуального осмотра здания и проверки имеющейся документации. Компания «Тотем Эксперт» предлагает субъектам на территории Санкт-Петербурга услуги по проведению экспертизы зданий и их составляющих.

Когда проводится строительная экспертиза?

Строительная экспертиза относится к конкретным проектным решениям, событиям или явлениям в процессе проектирования, строительства или эксплуатации здания. Она также содержит суждение о материально-технических решениях, а также о финансовых затратах, понесенных во время строительства. Провести проверку здания или сооружения чаще всего требуется:

• сразу после завершения строительных работ;
• при возникновении жалоб со стороны заказчика/инвестора/жильцов на неисправности в здании;
• при выявлении видимых дефектов стен, кровли или фундамента;
• после землетрясений, наводнений, пожаров, ураганов и других природных/техногенных катастроф;
• при возобновлении строительства после долгого простоя (консервации стройки);
• перед заключением сделки купли/продажи объекта;
• перед сменой назначения объекта (например, при переводе коммерческого здания в жилое и наоборот).

Строительная экспертиза проводится специалистом на основе визуальной проверки (осмотра всех частей здания), а также других неразрушающих методов анализа бетона, арматуры и других составляющих конструкции. Проверяется проектная и сметная документация, сравниваются перечисленные в бумагах материалы и их свойства с теми, которые были использованы строителями в действительности. На основании этой проверки составляется детальный отчет, в котором содержится описание всех выявленных дефектов и проблем. Если будет выявлено, что застройщик умышленно использовал более дешевые и менее качественные материалы, не указанные в смете, то это может быть основанием для обращения в суд.

Заходите на https://totem-expert.ru/obsledovaniya/stroitelnaya-ekspertiza.html и ознакомьтесь с другими возможностями по строительной экспертизе в Санкт-Петербурге. Оставьте заявку на звонок, чтобы проконсультироваться с менеджером.