рейтинг блогов

Как иностранцы скупят украинскую землю

топ 100 блогов yurasumy30.09.2019 Как иностранцы скупят украинскую землю

Да, Зеленский и его Ко(манда) уверяет, что этого не произойдет. И этого не произойдет … юридически. Но по факту…

Схема далеко не единственная, но простая для понимая и показательная. А главное, к работе с ней уже готовятся и ждут только момента «открытия рынка земли», после которого колосальные финансовые средства начнут вытекать из Украины многочисленными реками…

Далее отрывок из статьи Алексея Куща для издания 112.уа

Уже сейчас "драйверами" земельной реформы стали крупные лендлорды, обремененные кредитами, у которых нет необходимых средств для выкупа своего земельного банка. Нерезиденты "подсобят" и им. На данный момент, активно ведутся соответствующие переговоры и достигнуты предварительные договоренности.

Сейчас аграрные бароны платят владельцам паев арендную плату в размере 12%. "Нерезы" согласны и на меньшее. В условиях, когда целые западные экономики погружаются в пучину отрицательных ставок, для них и 10% - "космос".

Сейчас миллионы жителей села получают за счет земельной ренты дополнительный источник дохода. В ближайшие годы, рентные потоки будут консолидированы в нескольких точках сбора, с дальнейшей репатриацией за рубеж. И если сейчас бабушка в селе собирает ренту для любимого внука и значительная часть этих средств работает на нашу экономику и банковскую систему, то после консолидации частных земель в руках нескольких десятков рантье, полноводные финансовые потоки в виде земельной ренты будут репатриироваться из страны с помощью различных финансовых схем.

Например, нерезидент купил украинское юридическое лицо и с помощью кредита, предоставленного оному, прикупил банк земли в 210 тысяч га. При арендной плате в 2000 грн/га, рентный поток составит 420 млн гривен в год. Финансовую схему можно сбалансировать процентным рядом: например, арендная плата 10% и те же 10% украинская фирма-владелец земли должна будет заплатить своему кредитору-нерезиденту за полученный от него кредит, направленный на выкуп паев. То есть, 10% относим на доходы в виде арендной платы и те же 10% - на расходы в виде процентов по кредиту. Государству платим "фигу". Схема на точке фискального замерзания. И при этом каждый год выводим из страны 420 млн грн в долларовом эквиваленте куда-нибудь на Британские Виргинские острова. С соответствующими последствиями для экономики, курса гривны и населения.

И не забудем, что аграрному холдингу, работающему в связке с нерезидентом-рантье, государство заплатит еще и возмещение НДС за "экспорт" (в нынешнем году на возмещение НДС будет перечислено более 130 млрд гривен бюджетных средств).

И заметьте, на все это схемное великолепие не тратим ни копейки денег "инвесторов" ("закусывайте, все оплачено!"). Земля будет куплена за счет навара прибыли на рынке ОВГЗ. А "тело инвестиций" вернется обратно, в "родную гавань", в ожидании очередного "сумасшедшего министерства финансов" и министра экономики – "либертарианца", который мечтает заработать на сытую старость где-нибудь в Новой Англии. Хотя, нет, такого "лоховства" как у нас, в других странах уже не будет…

https://ukraineworld.info/ru/ekonomika/kak-inostrancy-skupyat-ukrainskuyu-zemlyu

Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
Привет! Не получается пока писать здесь чаще, но на ФБ я практически каждый день, заходите, кому интересно:) Там я Юлия Атаева Обещала рассказать о понравившихся книгах, но у меня было за последнее время столько удачных покупок и подарков, что не ...
Ну а что - вполне реальный такой подход. "Помогите кто-чем может. Дай бог вам здоровья". Кино блин...) Сбор подписей в свою поддержку участники президентских выборов начали 30 сентября. Увидеть Некляева с гармошкой в ближайшее время смогут ...
Здравствуйте, мои пучеглазики! И ты, мальчик, тоже здравствуй. Говорят, сейчас это модно - заниматься публичным эксгибиционизмом и выставлять себя напоказ. Мы не хуже, знай наших! А потому я сейчас покажу вам один свой день. Не поминутно, не ...
Алексей Гаскаров в коридоре суда, август 2010 года. Фото из "Жуковских вестей" Сегодня утром судья Галанова С.Б., и.о. председателя Химкинского суда, вынесла решение о продлении ареста общественному активисту Алексею Гаскарову ещё на два месяца. ...
В главной роли Новый Текстовый Документ Режисер: Точечный рисунок.bmp Оператор: Новый Портфель, Новый Портфель (2) Генеральный продюссер: Новый Ярлык Спецэффекты: Untitled.psd Композитор: Track01.mp3 Автор сценария: Документ.docx Монтаж видео: My_video.wmv А также ...