рейтинг блогов

ЖКХ: Мень развеял сомнения

топ 100 блогов davydov_index03.05.2018 Теги: Мень Глава Минстроя России Михаил Мень в интервью "Российской газете" рассказал о новой схеме оплаты коммунальных услуг в обход управляющих компаний.

М

Так, Михаил Мень рассказал, что Минстрой подготовил и разработал проект типового договора, по которому потребители смогут переходить на прямые расчеты за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями.

По его словам, порядок заключения такого договора уведомительный: собственникам дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании-поставщику услуг не придется. По истечении 30 дней с того момента, как ресурсоснабжающая организация уведомит собственников о переходе на прямые договоры, например, повесит объявление на информационном щите подъезда, договор вступает в силу, сообщил Михаил Мень.

"Если два месяца управляющая компания продержала на своем счету средства, которые собрала с потребителей ресурсов, то у ресурсоснабжающей организации автоматически наступает право и обязанность выйти на прямой договор с потребителем. Собственникам ничего дополнительно заключать не нужно", — пояснил министр.

Он также отметил, что ресурсоснабжающие организации в первую очередь заинтересованы в переходе на прямые договоры с потребителями, так как конфликты между поставщиками ресурсов и управляющими компаниями, которые выступают в качестве посредника при проведении платежей, регулярно приводят к судебным искам и снижению собираемости платежей. Однако потребители могут перейти на прямые договоры даже в случае, если у обслуживающей организации нет задолженности перед ресурсниками.

Глава Минстроя также рассказал о процедуре перехода на прямые договоры. Для этого жителям дома необходимо провести общее собрание и добиться более 50% голосов собственников. Затем оформляется протокол собрания, который в дальнейшем направляется в ресурсоснабжающую организацию и госжилинспекцию. В течение 30 дней с момента получения протокола дом переходит на прямой договор с поставщиком ресурсов.

Принимать решение по переходу на прямые договоры жителям дома придется по каждому из поставщиков ресурсов, пояснил Михаил Мень. Он сообщил, что уже в середине мая должны появиться первые дома, которые перейдут на прямые расчеты с РСО в соответствии с новым законодательством.

Министр также развеял сомнения, что компании-ресурсники откажут в заключении договоров, однако в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций он посоветовал обращаться в жилищную инспекцию: "И там быстро наведут порядок."

Михаил Мень особо отметил, что на прямые договоры нельзя перевести общедомовые платежи, только квартирные. Внутридомовые сети обслуживают управляющие компании и сами уже привлекают профессионалов из ресурсоснабжающих организаций для каких-то серьезных ремонтных работ.

Глава Минстроя разъяснил и порядок выставления квитанций за оплату коммунальных услуг при переходе на прямые расчеты. Тут возможны три варианта: квитанция от РСО, использование единых расчетных центров и квитанция от управляющей компании, но без остановки средств на своих счетах. При этом риск возникновения двойных квитанций Михаил Мень считает минимальным. "Защита от двойных квитанций одна — при переходе на прямые договоры в случае выставления квитанции управляющей компанией ей придется оплатить штраф в двойном размере от суммы платежа. Так что управляющей компании будет невыгодно заниматься таким мошенничеством", — рассказал он.

Также Михаил Мень сообщил, что перевод на прямые платежи может быть выгоден и самой управляющей компании в случае возникновения большой задолженности со стороны потребителей.

Ранее "Давыдов.Индекс" сообщал, что Минстрой РФ подготовил законопроект об оплате услуг ЖКХ напрямую ресурсоснабжающим организациям, без участия управляющих компаний, в ноябре 2017 года. Подготовка подобного закона стала необходимой в связи со сложной ситуацией на рынке ЖКХ. В частности, сейчас управляющие компании нередко берут деньги добросовестных потребителей и покрывают ими долги тех, кто за "коммуналку" не платит.

Нередко управляющие компании сами находятся в безвыходном положении, так как ресурсники с них требуют именно 100% оплаты услуг, хотя 100-процентной собираемости нет ни у одной УК — в противном случае им грозят штрафы и пени. При этом оказывается, что добросовестные граждане платят не только за себя, но и "за того парня".

Кроме того, нередко на рынок выходят мошенники, которые собирают с жителей оплату коммунальных услуг, но никуда их не переводят. После накопления изрядной суммы долга управляющая организация благополучно банкротится.

Своим мнением об эффективности прямых договоров с поставщиками услуг ЖКХ делится депутат муниципалитета Ярославля Илья Советов: "Прямые договора психологически более приемлемы для людей. Я много общаюсь с народом и знаю: люди переживают, так как не всегда понимают, кому они пересылают деньги за воду, свет, газ. <...> Я уверен, что переход на прямые договора — это положительный шаг. По крайней мере, это движение в сторону общения с людьми."

Председатель правления РОД "Союз домовых комитетов Республики Башкортостан" (Башдомком) Арсен Нуриджанов также приветствует переход на прямые отношения с ресурсоснабжающими компаниями: "В последние годы управляющие кампании не отдавали коммунальщикам их деньги. <...> В настоящее время ресурсоснабжающие организации должны управляющие компании фактически банкротить, при этом пострадают жильцы, которые исправно платили деньги УК. В этой связи переход на прямые договора для людей — это гарантия того, что их деньги никто не "прокрутит", и люди всегда будут сидеть со светом, теплом и водой, а это очень правильно.
Переход на прямые договора — нужная и давно назревшая вещь. <...> Более того, данная мера позволит УК сосредоточиться на своих прямых обязанностях, а именно — на содержании и текущем ремонте. При этом повысится собираемость денег и управляемость."


Исполнительный директор НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ контроль"" Светлана Разворотнева скептически отнеслась к анонсированной главой Минстроя системе, отмечая, что вряд ли это будет выгодно гражданам: "Закон о прямых договорах, как бы странно это ни казалось, к гражданам имеет очень небольшое отношение. Собственно говоря, он был принят, чтобы навести порядок во взаиморасчетах между юридическими лицами. <...> По нашим наблюдениям, как только происходит переход на прямые договора, люди начинают платить больше, потому что ресурсники заинтересованы продать как можно больше. Спорить с ресурсоснабжающими организациями сложно. УК в некоторых случаях действительно были мощным контрагентом для ресурсников, они могли с ними поспорить. Людям сделать это будет сложно, поэтому не факт, что граждане выиграют, перейдя на прямые договора. <...> Мне кажется, что в основном переход будет осуществляться по инициативе ресурсников, потому что они напрямую заинтересованы в этом."

Ну, как-то так.

Полную версию материала с развёрнутыми комментариями экспертов можно прочитать тут.
Повестка, тренды, мнения, эксклюзив. Неформально на Telegram-канале "Давыдов.Индекс".

Оставить комментарий



Посты по теме:
This RSS feed URL is deprecated, please update. New URLs can be found in the footers at https://news.google.com/news

Фонтанка.Ру

«Фонтанка» посчитала, насколько вырастут тарифы ЖКХ из-за увеличения НДС
Фонтанка.Ру
Министерство экономического развития заявило о необходимости повышения тарифов ЖКХ на 2% с 1 января 2019 года. Глава Минстроя Владимир Якушев успокаивает, что платежная квитанция никак не изменится. «Фонтанка» все же посчитала, как изменятся тарифы, и поговорила с ...


znak.com (пресс-релиз)

В Пыть-Яхе прошел митинг против бездействия властей в сфере ...
znak.com (пресс-релиз)
В Пыть-Яхе около ста человек пришли на митинг против бездействия властей в сфере ЖКХ. Как передает корреспондент Znak.com, акция протеста ...
Митинг против бездействия властей в сфере ЖКХ‍ прошел в ХМАОНаш Город Тюмень

Все похожие статьи: 12 »
This RSS feed URL is deprecated, please update. New URLs can be found in the footers at https://news.google.com/news

Vademecum (иди со мной)

СП: новые перинатальные центры не повлияли на снижение младенческой смертности
Vademecum (иди со мной)
Аудитор Счетной палаты и бывший министр строительства Михаил Мень рассказал о результатах проверки расходов на строительство перинатальных центров. Младенческая смертность выросла, по его словам, в Калужской, Тамбовской, Нижегородской, Оренбургской, Пензенской, ...
В Счетной палате рассказали, почему срываются сроки ввода в эксплуатацию перинатальных центровhttp://stolicaonego.ru/ (пресс-релиз)
В счётной палате РФ объяснили, почему перинатальный центр в Смоленске до сих пор не построенKeytown.me | Главное в Смоленске
«Косяки» бывшего вице-губернатора Кубани заметили в Счетной палате РФБлокнот Краснодар

Все похожие статьи: 8 »

Новости Мурманска | Агентство Би-порт

В областной «научке» состоится концерт пианистки Анны Мень
Новости Мурманска | Агентство Би-порт
МУРМАНСК/ 18 июля/ БИ-ПОРТ – Сегодня в 15:00 в Областной научной библиотеке пройдёт концерт молодой пианистки Анны Мень. В программе концерта прозвучат этюды Шопена, сонаты Моцарта и Гайдна, поэмы Скрябина, произведения Шостаковича, Джоплина, Пахмутовой, ...
В Мурманске состоялся концерт Анны МеньМурманский вестник

Все похожие статьи: 4 »
Архив записей в блогах:
"Советник президента РФ Сергей Глазьев заявил о необходимости превентивного удара по силам украинской армии..." ...
Представил работу Блог-Музей Остальные бродилочки этого автора можно посмотреть ТУТ ...
Я вот сижу кушаю свежевыпеченный хлеб с маслом и красной рыбкой, и слушаю новости по радио. Сказали школы работают, но автолюбителям лучше не выезжать. Гололед есть и чтото гдето стоит. Но спецтехника чистит .А все фирмы обязаны в течении часа ...
Попахивает профессионализмом госуправления : Иван Рахметов Внимание, паникерам! Только что был общий селектор Юго-Востока. Харьков - все спокойно, ...
Моя старшая дочка Сюзанна закончила колледж - бизнес школу Университета Мичигана. Сегодня состоялась торжественная выпускная церемония. Церемония проходила в спортивном комплексе, где обычно играют в баскетбол, ибо такое большое ...
  • mlTerNw9oVRhAl5 : @SvPju @natalya_kam @KotletaX @AlexAlexavia @E_Lapushkina @D_Azaroff @KomarovOIkrgl Вот чм закончился и мы вернулис… https://t.co/Gwos7G4T7Z

  • tata2014_ : Мне понравилось видео "1С ЖКХ Видеоурок 4. Работа с лицевыми счетами."

  • voloshinams : RT @ValBodin: Вайкуле теперь враг. Ну да...пенсионный возраст подняла, НДС подняла, ЖКХ подняла, Да не...то не она. Она стерва в наш Крым е…

  • Rouslan5 : RT @RuNuve: @fillip_ina МЧС давно задерживают, на очереди менты особенно гаишники (подход как в анекдоте, на асфальте кормитесь палкой...)…

  • sashaschure : RT @vkoles41: @GazetaRu Для некоторых пенсионеров прибавка к пенсии в 1 тыс.руб.будет означать отъём тех же денег из компенсации за перепла…

  • RuNuve : @fillip_ina МЧС давно задерживают, на очереди менты особенно гаишники (подход как в анекдоте, на асфальте кормитесь… https://t.co/JpLxKUcubC

  • tsargrad2 : О ЛЮБВИ Протоиерей Александр Мень , из к ф Любить 1968u https://t.co/1DC82XDZX4 с помощью @YouTube

  • kristi4740 : RT @Magic_FengShui: 13.08 Прогноз Ци Мень отношения. Мужчина занят профессиональной реализацией, а женщина - тайными знаниями.

  • Magic_FengShui : 13.08 Прогноз Ци Мень деньги. Богатство от старших родственников.

  • Magic_FengShui : 13.08 Прогноз Ци Мень здоровье. Диагноз может быть ошибочным.

  • Magic_FengShui : 13.08 Прогноз Ци Мень отношения. Мужчина занят профессиональной реализацией, а женщина - тайными знаниями.

  • Magic_FengShui : 13.08 Прогноз по Ци Мень. Хорошие новости издалека.

  • kosinus36 : Какое-то паршивенькое настроение. Но мозг на удивление работает боль мень норм в плане логики

  • kozOfMe : @mollybadgirl Как и всей нашей жизни. Меньше и меньше... Меньше... Мень..

  • karaim_bot : Mień-die alar arasyna jyrlama üvriańdim. Мень-дя алар арасына йырлама ӱвряньдим. 私も彼らの間で歌うことを学んだ。(Among them I too learned singing.)

  • yourihdx : «Если нечто хочет, чтобы вы его отпустили, отпустите. Если же нет, просто позвольте ему быть». (Чад-Мень Тан. «Ищи в себе»)

  • tanyaashka : Кому боль­ше дано, тому мень­ше про­ща­ет­ся

  • karaim_bot : Mień bu jolnu tanyjm. Мень бу йолну таныйм. 私はこの道を知っています。(watashiwa kono michiwo shitteimasu, I'm familiar with this road.)

  • Ivanovichmikhai : @mich261213 "На зонах..."(?) Я допускаю, Михаил, что используя предлог "НА", Вы, тем самым солидаризируетесь с "сид… https://t.co/OHVMEMwQSP

  • catmushka : RT @Magic_FengShui: 11.08 Прогноз по Ци Мень. Все дела столкнуться с трудностями, помощи нет. Нельзя предпринимать никаких действий.

  • catmushka : RT @Magic_FengShui: 11.08 Прогноз Ци Мень деньги. Приятные ожидания.