Жилой район в бухте Патрокл
vladivostok — 10.06.2013Интересно было походить погулять и посмотреть, что же это за район такой построили.
Набережная неплохая. В хорошую погоду на ней много людей гуляет.
Построенный район вроде бы как состоит из таунхаусов и привычных (обычных) квартир.
Насколько я понял, то таунхаусы стоят первой линией у воды, а многоквартирные дома возле автотрассы.
Так вроде чистенько пока и аккуратненько.
Скамеички, фонарики, газоны.
Погода обычная для июня во Владивостока.
Виадук над трассой.
Есть уже несколько детских площадок.
С карусельками.
Покрытие мягкое.
Спасательная станция МЧС с собственным дизель-генератором.
Пандус - это очень хорошо.
С виадука получилось заснять многоквартирные дома в основном.
Трассу слышно хорошо возле многоквартирных домов.
По хорошему надо шумозащитные экраны ставить.
Возле таунхаусов трассу почти не слышно.
Гаражи в таунхаусах под среднюю легковую машину.
В некоторых таунхаусах вместо гаражных ворот окна.
Материалы для строительства вроде такие использовали: железобетонный каркас, тереховский шлакоблок, обшивка из ничиха. Ну и окна, двери, плитка, краска...
Ещё площадочка.
Судя по табличке, площадь таунхауса 264,4 кв. м.
Т.е. верхние три окна, дверь и нижнее окно. Плюс вид на море с другой стороны.
На крышу просятся мангал и шезлонги :)
Наличие машин, конечно, сильно поменяет виды.
В общем и целом неплохо.
Даже красиво, на мой грубый вкус.
Греются газом дома.
Хотя трубы вдоль фасадов просят, чтобы их выкрасили в цвет фасада...
Гулять можно.
Пока не вселились жильцы и не поставили шлагбаум с злыми охранниками.
Пока все указатели ведут в офис продаж.
Дом на 3 "квартирки".
Сезон для маломерных судов уже больше месяца открыт.
Очень в этом месте просится стоянка для яхт. Тем более, что между судном, которое в тумане еле видно и местом, где сделана эта фотография уже вбит шпунт. Осталось только облагородить территорию.
Вот эта конструкция видимо будет офисы+магазины+тренажерные залы.
Вроде раньше на этом месте была ВЧ, от которой остались мачты освещения и каркасы складов.
А вот такую конструкцию надо на ул. Адмирала Фокина ставить, где она сделана пешеходной.
Ну и до кучи озеро просит, чтобы его от мусора почистили.
Так-то райончик приличный и приятный весьма.
Единственный вопрос, на который мне хочется получить ответ: "Что ж так дорого там жильё стоит?".
Судя по информации с сайта застройщика, таунхаусы первой линии идут по цене 100000 за квадратный метр. Таким образом за 264,4 кв.м без внутренней отделки и мебели просят 26'440'000 рублей.
Как правильно заметила lia_nikova: "Таунхаусы в пределах 20 км от МКАД стоят меньше, 6-8 млн. рублей за таунхаус площадью 250-300 кв. м".
За 20-30 млн. рублей можно внутри МКАД купить таунхаус с мебелью.
Интересно, как быстро жильё в этом районе продастся по таким ценам...
|
</> |