Ипотека или аренда? Что выгоднее?
Сообщество "Рабочее настроение" — 22.03.2011Бытует мнение, что с экономической точки зрения аренда
предпочтительнее ипотеки, однако сравнение аннуитетных платежей по
ипотечному кредиту с арендными платежами не корректно.
В любом аннуитете, как известно, есть две составляющие: та, что
идет в уплату процентов, и та, что погашает основной долг. Известно
также, что первая составляющая, которую, собственно, и принято
называть переплатой за жилье, приобретаемое в кредит, доминирует
лишь на ранних стадиях обслуживания кредита. Если же смотреть за
весь период, то еще неизвестно, каких платежей там будет больше.
Это зависит от сроков и ставки по конкретному кредиту. Но в любом
случае на ипотеке эти величины вполне сопоставимы. Читать полностью
|
</> |