"Хрущевки" против "шуваловок"

dimagrib — 03.03.2017


Собянин объявил о грядущем сносе "хрущевок" и спрос на них резко вырос. Ну вы понимаете в чем дело. Берешь каморку в ушатанной пятиэтажке, а потом вжжжух и у тебя квартирка где-нибудь в Новой Москве. Оно, конечно от города далековато, зато в новостройке с горячей водой, лифтом и мусорпроводом.

Но это, допустим, явление разовое, а в целом по рынку наблюдается рост спроса на малометражные студии. Да-да, на те самые "шуваловки" над которыми в свое время смеялись девелоперы и чиновники.



Смех смехом, а Шувалов-то в итоге оказался прав. Хоть и недавно, но на рынке действительно появился такой сегмент жилья, и он весьма востребован у людей. В начале текущего года спрос на квартирки площадью до 20 кв. м в 3,5 раза превысил предложение!

В прессе, правда, пишут, что "шуваловки" народ берет от бедности. Это не совсем так. Тот сегмент, в который входят двадцатиметровые студии, рассчитан на одиночек, которым не нужна большая площадь. Если ты целыми днями работаешь, а в квартире только спишь и время от времени трахаешься, то 50 кв. м тебе точно не нужно. Соответственно, можно купить жилье поменьше и подешевле. Это не нищебродство, а экономия.

Еще одна причина популярности малометражек - это их привлекательность в качестве инвестиции. Покупаешь таких несколько штук, сдаешь и живешь как король nemihail.

Между прочим, тем кто стремится нае***ть систему, купив "хрущевку" что б после сноса переехать в новостройку, я бы рекомендовал брать свежие малогабаритки. Так надежней. Но это если найдете. Как я писал выше, спрос на такие квартиры превышает предложение.

Что, двадцатиметровые студии уже не кажутся такими смешными?