форбс: не стоит покупать недвигу в калифорнии, нью-йорке и ряде других штатов
pora_valit — 23.03.2013 Некие деятели постят бизнес-планы по покупке квартир в штатах и сдачи их в аренду (и что совершенно естественно для поравалителей, предлагается мухлевать с отчетностью чтобы снизить налоги, платимые в США). Хочется добавить цитату из Форбса, по поводу штатов где этим не стоит заниматься, и где не стоит покупать дома ДАЖЕ ДЛЯ СВОЕГО ПРОЖИВАНИЯ.Форбс рекомендует не приобретать недвижимость в штатах с финансовыми проблемами в бюджете. К таким штатам относятся Калифорния, Нью-Йорк, Иллинойс, Огайо, Гавайи.
Причина в том, что в случае дальнейшего усугубления финансовых проблем в этих штатах, власти штатов будут вынуждены и далее повышать налоги, в том числе и на недвижимость. Бизнес будет уходить из таких штатов в штаты с более низкими налогами (например Техас), население штатов будет сокращаться и стоимость недвижимости будет непрерывно падать.
В частности: If your career takes you to Los Angeles or Chicago, don’t buy a house. Rent.
В статье форбес приводятся различные методы определения штатов, в которых недвигу приобретать не стоит.
статья в форбс (англ)
найдено тут
ЗЫ: я знаю что пост деятеля про флориду, а статья форбса - про другие штаты. Пост для тех, кто думает - рентовать или покупать дом для себя, а также хочет сделать бизнес на сдаче недвиги в аренду в других штатах.