1001 причина переехать в Аланию

топ 100 блогов geta — 14.01.2023 — Страны

Алания — излюбленный регион среди граждан постсоветского пространства и многих туристов. Город отличается невероятно красивой природой, выгодным географическим расположением, благоприятным климатом, широкими инвестиционными возможностями и доступными ценами на проживание и недвижимость.

Спрос на жилье в Алании неуклонно растет, ведь здесь проживает много соотечественников и доступно обслуживание в магазинах, аптеках и ресторанах на русском языке. Для переезда на ПМЖ и выгодных инвестиций иностранцы рассматривают недвижимость в Махмутларе, Авсалларе и других потенциально интересных районах. Чем привлекает Алания иностранцев и по каким причинам приобретают жилье на турецком Средиземноморье, — говорим об этом подробнее.

Квартира в Алании

Климатические условия и природа

Среднегодовая температура в Алании составляет +20 ℃. Летом на побережье температура порой поднимается до +35…+40 ℃, ближе к горам менее жарко и ощущается приятная прохлада. Зимой минусовой температуры практически не бывает, заморозки характерны более для горной местности. В зимние месяцы средняя температура составляет +10 ℃, некоторые иностранцы даже купаются в море.

Местные климатические условия позволяют выращивать и культивировать растения, которые произвольно растут в субэкваториальном климате, круглый год. На Средиземноморье именно Алания считается родиной бананов, ведь здесь невероятное количество банановых плантаций.

Аланийский регион сочетает в себе всё самое лучшее: величественные горы Торос, теплое Средиземное море, уникальные достопримечательности, благоустроенные и чистые пляжи, в том числе и знаменитый пляж Клеопатры. Легкий морской бриз и целебные свойства моря приносят огромную пользу здоровью и весьма положительно сказываются на психоэмоциональном состоянии человека.

Доступные цены на проживание и недвижимость

Алания привлекает иностранцев доступными ценами на проживание и жилье. Многие продукты в Турции стоят дешевле, чем в странах бывшего СНГ, а разница в ценах на свежие овощи и продукты, которые доступны круглый год, просто колоссальная. Причем в изобилии всегда экзотические плоды. А посидеть в кафе или ресторане может позволить себе любой желающий.

Цены на комфортабельные квартиры 1+1 стартуют от €60 000, при этом территория жилого комплекса оснащена собственной инфраструктурой: бассейном, зонами для барбекю, спортивными и детскими площадками и т. д. Так, недвижимость в Авсалларе продается всего от €65 000, в интернациональном Махмутларе — от €80 000, а апартаменты 2+1 в стремительно развивающемся районе Газипаша — всего от €62 000.

При покупке апартаментов единовременный налог составляет 4% от кадастровой стоимости объекта, а ежегодная налоговая пошлина — 0,2%. По коммунальным платежам и различным услугам Турция также доступнее, чем развитые европейские страны и крупные города России.

Широкие инвестиционные возможности

В Алании высокий спрос на аренду и покупку жилья, причем цены на квадратные метры растут в геометрической прогрессии. Доход арендодателей на долгосрочной сдаче жилплощади составляет 6–8%, на краткосрочной — 8–12% годовых. А заработать на перепродаже можно и вовсе кругленькую сумму.

Для сдачи апартаментов в аренду рассматривают преимущественно покупку вторичного жилья, чтобы сразу получать доход. В спекулятивных целях наиболее перспективным направлением являются инвестиции в объект на этапе строительства. На стадии заливки фундамента цены наиболее привлекательные: квартиры дешевле на 30–40% от своей рыночной стоимости.

Эксперты в сфере недвижимости рекомендуют приобретать апартаменты не только в развитых районах, таких как Авсаллар и Махмутлар, но также рассмотреть для покупки жилья молодые и инвестиционно привлекательные районы: Демирташ, Инжекум, Конаклы и т. д.

Квартира в Алании

Возможность получить ВНЖ и гражданство за покупку жилья

Покупка турецкой недвижимости дает право иностранцам оформить вид на жительство или гражданство в Турции, зависит от инвестиционного входа. При инвестициях в объект кадастровой стоимостью от $75 000 иностранный гражданин вправе подать заявку на ВНЖ, а через 5 лет проживания на территории республики может претендовать и на турецкий паспорт.

Если недвижимость оценена в $400 000 и выше, приобретается непосредственно у гражданина Турции, находилась в его собственности не менее 3-х лет (в случае вторички), объект впервые участвует в инвестиционной программе получения подданства страны, — иностранный инвестор вправе оформить гражданство в течение 4–6 месяцев. При этом языковой сдачи экзамена, как в первом случае, не предусмотрено.

На сайте лицензированного Агентства недвижимости в Турции Point Property представлен 1001 вариант жилья в Турции. Менеджер поможет подобрать соответствующий вашим целям и бюджету объект, предложит оптимальные условия сотрудничества и обеспечит юридическую чистоту сделки купли-продажи.

Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
  VS.Зенит: Малафеев, Крижанац, Анюков, Губочан, Ломбертс, Денисов (Зырянов, 79), ...
Мое терпение кончилось. Я всегда была за ПМЦ, но за 2 года общения с ними мое терпение вышло. У нас педиатр. Страна должне знать своих героев. Беликова О.Л. Так вот на прошлой неделе мы к ней приходим с карточкой ребенка и с сертификатом привовок, спрашиваем, что вроде бы надо прививку ...
Удивительные вещи происходят в нашей стране. Что ни день, так новый сюрприз! По сообщениям прессы, министр образования и науки Дмитрий Ливанов утвердил новый госстандарт образования. Как выяснили журналисты, из перечня обязательных в ...
Дым на тысячу км. От Красноярска до Омска. Города задыхаются. Тушить красноярские пожары может как-то попробовать, а потом в Лондон лететь? Нет !!! Всё таки Лондон важнее. Опять же бадминтон надо популяризировать. Есть фрэнды томичи? ...
Оригинал взят у twower в Варианты новых головных уборов и погон армии Украины Фото ©facebook.com Советник президента Украины Ю.Бирюков выложил фотографии вариантов новых головных уборов и погон украинской армии, которые, возможно, будут утверждены уже в этом месяце ...