рейтинг блогов

Собянин пообещал помочь обманутым дольщикам за счет бюджета. Правильно ли это?

топ 100 блогов artemsidorov12.02.2018 Теги: Собянин

Собянин пообещал помочь обманутым дольщикам за счет бюджета. Правильно ли это? akadem palas


Проблема обманутых участников строительства стоит все более остро. Начались массовые банкротства застройщиков. По некоторым объектам выходом является привлечение новых застройщиков, если позволяют экономические показатели. Но что делать, если объект для достройки никому не интересен? Похоже в Москве решили помочь за счет города.

Сегодня в Москве имеется более 30 проблемных объектов. Мэр написал:  «В наиболее сложном положении находятся обманутые дольщики жилых комплексов «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк». По этим объектам привлечение новых инвесторов объективно невозможно либо процесс поиска займет долгие годы. Чтобы помочь обманутым дольщикам ЖК «Царицыно», «Академ-Палас» и «Терлецкий парк», приняли решение воспользоваться недавними поправками в законодательство о долевом строительстве и банкротстве».

При этом объектов, достройка которых невозможна без помощи города, всего 10.

Со списком проблемных объектов в Москве и планами по решению проблем дольщиков можно ознакомиться здесь.

Под этими словами подразумевается, что в рамках процедуры банкротства недобросовестных инвесторов эти жилые комплексы будут переданы городской организации, которая станет новым застройщиком, а город фактически выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке.

Мы сейчас ведем очень много дел, связанных с защитой прав обманутых дольщиков, и действительно, во многих случаях кроме как при использовании механизма помощи государства проблему решить объективно невозможно. Так, по ЖК "Царицыно" на достройку нужно более 15 миллиардов рублей, а за счет реализации свободных площадей можно получить максимум 1,5 миллиарда. Это самый крупный проблемный объект.

Если брать общий объем возводимого в Москве жилья, то объем проблемного не такой и большой. Поэтому я считаю, что если невозможно достроить объекты без помощи города, то нужно помочь. Поскольку иначе город будут уродовать недострои, а люди не получат жилье. Но сказать, что по конкретному списку помогают в виде исключения, а при новом строительстве уже не допускать нецелевого расходования средств и других нарушений, благо довольно жесткие поправки в ФЗ №214 это позволяют делать.

Но есть и те, кто возражают, поскольку граждане изначально должны были учитывать фактор риска при вложении средств в строиетльство. Ведь на этапе котлована квартира именно поэтому и дешевле, что риски выше. И почему нужно перекладывать расходы с неудавшихся инвесторов на бюджет? То есть на всех остальных граждан.


Проведем голосование:

View Poll: Должен ли город достраивать проблемные объекты за счет городского бюджета?

Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
Мое любимое место для ланча последнее время - "Гараж" на Полянке; отличная еда (салат с копченым угрем делает из меня гурмана, - несмотря на то. что к пище я отношусь обычно с легким пренебрежением) - и белая терраса с диванами, на которых можно ...
Нереально огромный бокоплав Плеустес ( Pleustes panopla ) уселся на голову бадди. Если бы не было шлема, то поцарапало бы голову наверняка, у него коготочки на конечностях довольно острые, очень ощутимо цепляется. Ну и ладно ещё, когда такое летом ...
Интеллектуальная Ворона – 2014 27 апреля, Москва Тур 1 Редакторы: Александр Ведехин (Таллин) и Евгений Миротин (Минск). Редакторы благодарят за тестирование пакета: Дмитрия Великова, Антона Тахтарова, Алексея Стому, Андрея Ярмолу, Наиля Фарукшина, Максима Мерзлякова, Ивана Ефремова, Дмитр ...
  Это скульптура Бруно Каталано ,под названием "Ван Гог", ...
Иногда воспоминания настигают тебя... И ты достаешь старый фотоальбом. Сдуваешь с него пыль...    Детский сад... получение Атестата зрелости... Мужская половина 10 Б. Нескольких уже нет в живых... студент... Служба в армии, сзади ...