рейтинг блогов

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

топ 100 блогов radulova10.02.2018 Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Вчера побывала в Северном Измайлово на пресс-показе первого дома, в который вот-вот начнут переселяться жители соседних "хрущевок", попавших в программу реновации. Журналисты ввалились в этот дом, как саранча, всё бодро проверили, натоптали, воспользовались туалетом, а кто-то из телевизионщиков даже хорошенько саданул штативом по обоям. Александр Ломакин, заместитель руководителя департамента строительства Москвы, который и проводил нам экскурсию, изменился в лице: "Теперь люди, которые будут проверять жилье перед получением ордера, потребуют заменить обои". Так что хорошо, наверное, что нас пустили только на два этажа - иначе мы бы им там устроили! Но зато все сняли и можем показать. Потому что шоу-рум на ВДНХ, это, конечно, замечательно, но тут уже реальный дом и реальные квартиры. Под катом - много фото, видео и людей.


Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Итак. В этот дом на 5-й Парковой переедут жители соседних "хрущевок", которые расположены всего в 300 метрах, рядом, по улице Константина Федина. На детских площадках рядом с новостройкой уже вовсю тусуются мамочки с детьми. Я  разговорилась с одной из местных жительниц, чей дом тоже попал в программу. Вот что она думает. (Сорри за вертикалку).



 Входим. В этой комнатке будет сидеть консьерж. Вообще переселение пройдет постепенно, в течение трех-четырех месяцев.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Дом 18-этажный, первый этаж - нежилой. В пассажирском лифте играет тихая музыка. Грузовой ездит молча.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Ох, опоздала. Тут не пробиться.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Коллеги окружили Ломакина, мучают вопросами.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Но мне повезло. Мне провели личную экскурсию, после всех. Рассказали о том, что в доме - современная отделка общедомовых помещений, а отделка квартир - «комфорт-класса». Всего в доме 340 квартир.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Давайте послушаем:



И посмотрим:



У лоджий - панорамное остекление. Есть лоджии побольше и поменьше, в зависимости от квартиры.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

На полу - ламинат, с дополнительной звукоизолирующей подложкой. Межквартирные стены двойные, посередине, между слоями блоков тоже проложена "шумка", чтобы не было слышно соседей. Но пока, без мебели, комнаты сами по себе довольно гулкие.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

В "трешке" ванная очень большая, сморите на видео. Это "двушка". Но в каждой квартире предусмотрено место и коммуникации под стиралку.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Коридоры везде большие. Видите дверь слева, сразу у входа? Это гардеробная. Гардеробные есть во многих квартирах.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Да и вообще эти новые квартиры, в которые скоро въедут первые хозяева, больше их старых "хрущевок". (Больше как общая площадь, так и жилая). Лишние метры достанутся людям без каких-либо доплат. Не думаю, что причина в такой уж особой щедрости Москвы. Просто стандарты современного жилья выше, чем были советские. Вот и получается такая разница - к  "трешке" плюс 21,5 бесплатных квадрата. Минимум!

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Полы в коридоре, санузлах и кухне - керамогранит. Квартиры сдаются со всей сантехникой, со смесителями, полотенцесушителями, ваннами, раковинами, счётчиками учёта воды, тепла. В квартирах установлены электрощиты с группами автоматов на розеточную сеть и освещение.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Обои флизелиновые, под покраску. (Можно красить в любой цвет или, если захочется, просто заклеить другими). В кухнях уже установлены мойки и электроплиты.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Кухня. Вид со стороны лоджии.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Общий межквартирный коридор. Мне не нравится цвет входных дверей. Если бы они были темно-коричневыми, как плинтус - смотрелось бы элегантнее. А так, как щитки те же. То ли квартира, то ли вход в подсобку...

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Мусоропровод. В нашем доме они вообще заварены, мы все выносим мусор вниз. И тут я бы посоветовала сделать так же. Но это жителям решать.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Фотографы на своей волне - нашли у лифтового холла какой-то щиток, открыли и фоткают. Что они там видят?

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Телевизионщики для красоты картинки открыли настежь окна. Думаю, организаторы уже не сильно рады, что пригласили журналистов)) Окна - 2-х камерные стеклопакеты, в каждой комнате открываются на проветривание (везде - москитные сетки), плюс у каждого окна есть еще клапаны микропроветривания.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Обратили внимание, что во всех комнатах уже повесили люстры? Их можно менять, конечно. Но в принципе тут все готово - заноси свою мебель и живи. Высота потолков - 2.75.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Все металлопластиковые трубы проложены в полу, в стяжке, как в новых "бизнес-домах". Нет стояков отопления, всех этих труб, которые в старых домах идут вдоль стен - поэтому в случае аварии, если вдруг там чей-то радиатор кого-то затапливает, даже не нужно ломиться в квартиру, искать хозяев. Управляющая компания просто перекрывает воду - вне квартиры. На радиаторах можно регулировать уровень тепла. А теплосчетчики помогут экономить! (Я лично у себя в квартире вообще отопление отключила - всю зиму за счет соседей бесплатно греюсь).

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Что понравилось - много розеток. (У меня дома над столешницей две группы по две розетки, а тут - по три). Электропроводка спрятана в плинтуса.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Лоджия.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Ванная в "трешке".

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

В кухнях установлены мойки и электроплиты. Плиточный фартук идет вдоль всей рабочей зоны.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Двери с доводчиками и тоже звукоизолирующие.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Вид из окна. Кстати, рядом садик и школа, магазины. Напоминаю, жители остаются в своем районе, в своих садиках и школах, никто никуда на выселки не отправляется. Просто перезжают на 300 метров левее. С переездом город помогает.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Санузел и кухня в однушке. Я как-то жила в однокомнатной хрущевке - там, извините, в кухне не повернуться было, маловата в бедрах она мне была. А здесь совсем другое дело.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Кухня в «однушке». Точнее, часть кухни.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Коридор в "однушке".

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

В доме организован информационный центр для переселенцев. Он будет работать с 10 февраля без выходных, с 8:00 до 21:00. Все жильцы смогут сюда ходить, смотреть и подписывать акты, если все устраивает.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Если будут недоделки - жильцы тоже запишут все, и их будут устранять. (Я когда свою квартиру так принимала - обнаружила, что окно плохо закрывается. Наладили).

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

В кварталах новой застройки еще и полностью обновят инженерную коммунальную инфраструктуру. У нас ведь как? На территориях старой застройки с советских времен применяется так называемая кольцевая схема. Поэтому если где-то случается авария - страдают все и долго. В новых кварталах сети спроектируют и построят так, чтобы в случае внештатной ситуации задействовать дублирующую линию - на нее в течение не более часа переводятся электроэнергия, тепло, вода. К тому же современные технологии позволяют обеспечить срок службы новых сетей до 100 лет.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Все так восторгаются панорамным остеклением лоджий, а мне не нравится. Сейчас оно, конечно, смотрится красиво. Но недалеко от нашего микрорайона есть дома с такими же прозрачными лоджиями - жильцы их быстро заставили лыжами, санками и старыми холодильниками, и получилась такая пёстрая выставка старья, что добавило дому какой-то неряшливости. Посмотрим что здесь будет.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Дом безопасен - проведена противодымная вентиляция с дымоудалением и подпором воздуха, есть пожарные извещатели. Фасад вентилируемый с негорючей отделкой из керамогранитных плит.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Современные стандарты обязательно предусматривают обсутройство доступной среды - то, чего тоже не было в советских нормативах. Это значит, что все входы в подъезды с пандусами, единый уровень отметки пола этажа: без перепадов уровней между вестибюльно-входной группой и входами в лифты. Это все сделано для инвалидов, для пожилых, для родителей с детскими колясками.

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Этот район - лидер по количеству старых панельных хрущевок. Поэтому с него и начали. А вообще в программе реновации - около 5 тысяч столичных домов. (Вид на район с 16 этажа)

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.

Оставить комментарий



Архив записей в блогах:
НИИ постигла непоправимая утрата: нас покинул ...
Сегодня опять бизнес-ланчил. Ну так реально выгоднее получается - 150 руб. А еда, что дома женой наготовлена вечером идёт на ура и на побольше останется. Ну пост о другом. Об официантке. Ресторан новенький, текучка персонала резвая, прощупывают персонал, пробуют. И вот обслуживает ...
Буда уехал в Москву, а Черепашка с Марусей остались вдвоем. Кот Митрич не в счет, у него свои взрослые дела. И к тому же он с отъездом Будика, которого он рассматривал как угрозу своему высокому положению в стае, повеселел, расслабился и опять начал уходить в дальние загулы. ...
Ха-ха-ха-ха, новость года, однозначно:О том, что Россия и Евросоюз активно работают ...
Заждались? ...