Покердом — популярный покер-рум для профи и рекреантов: подробный обзор трафика, поля и турниров 
Электричка в сторону Киевского вокзала перед мостом через Сетунь, 1967 г. 
Поездка в Китай начале марта, Пекин 
Леда 
Пятничное фото 
Бизнес-цикл переходит в следующую стадию 
Константин Бондарь. "Среди книжников и поэтов : очерки славяно-еврейских 
Так надоел! 
Небанальный Ногинск --------------------- sasl auth daemon Begin ------------------------ **Unmatched Entries** (smtp:auth): check pass; user unknown (smtp:auth): authentication failure; logname= uid= euid= tty= ruser= rhost= (smtp:auth): error retrieving information about user [username] (smtp:auth): ...
Мэрия Москвы скрывала от москвичей информацию о готовящейся реновации и массовом сносе домов
anna_nik0laeva — 01.05.2017
Теги: Собянин
Реновацию и снос пятиэтажек (и не только) готовили в тайне от москвичей, начало официально можно считать с 13 сентября 2016 года. Всю подготовку к операции по отъему собственности у жителей пятиэтажек начали задолго до майских списков. Все держали в секрете, чтобы избежать протестов и объявить об адресах на снос к летнему сезону отпусков. Вот, пожалуйста, сегодня кто-то нашел на сайте Госзакупки. Дословно "Подготовка и анализ исходных данных по кварталам застроенных территорий для включения в программу реновации жилого фонда по админстративным округам г.Москвы" http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok44/view/common-info.html?regNumber=0173200022716000101
Зачем вообще нужна была реновация хорошо написал Илья Грушников, наш любимый автор, прозорливый человек и московский оракул.
ХЕОПС-НЕДОУЧКА
Собственно, на вершину строительной пирамиды Сергея Семёновича
занесло случайно, и речь в основном пойдёт не о нём, а о его
хозяевах.
Как мы тут узнали совсем недавно, пятиэтажки у нас собрались
сносить. Внезапно и все.
Неделю понаблюдав за развернувшейся дискуссией, какие основные
мысли можно выделить.
1. Официальная версия – Сергей Семёнович Собянин берётся
решать проблемы несчастных жителей московских пятиэтажек.
2. Небольшое количество жителей действительно аварийных домов
этому рады.
3. Жители пятиэтажек центра переживают, что их выселят в
Ново*бенёво.
4. Жители пятиэтажек окраин переживают, что их выселят в
Ново*бенёво.
5. Все переживают, что в Москве понастроят очередных гетто, в
том числе и в центре со всеми присущими этому проблемами.
6. Жители регионов завидуют зажравшимся москвичам и отдельно
тому, что у нас есть такой прекрасный мэр, как С.С. Собянин.
7. Продвинутые жители Москвы думают, что Собянин затеял
очередной распил и озолотится, как Батурина в своё время.
8. Совсем немного людей думают по-другому, я в том
числе.
Как всё это видится лично мне.
1. На рынке говнобетона раздут пузырь и выстроена пирамида,
которая начинает рушиться.
2. Основные сливки с этой пирамиды сняты в период до 2014-го
года, причём с приходом Собянина барыши говнобетонщиков просто
зашкаливали в силу того, что Москва перестала забирать 30% жилья
себе, стала сама строить инфраструктуру и т.д., создав тем самым
самые благоприятные условия для сверхприбылей говнобетонщиков и
раздувания пузыря на рынке.
3. Часть говнобетонщиков рванула расширяться, как раковая
опухоль, они потом и завалились первыми, как СУ-155 или
МММортон.
4. Самые умные вышли из бизнеса на пике, как тот же
прохоровский ОПИН. По всей видимости, таких умных в этот раз
стало больше.
5. Умные и хитрожопые набрали кредитов под залог, не собираясь
их возвращать
6. На каком-то этапе из пирамиды начали выводить деньги, т.е.
фиксировать прибыль. В чём это заключается: 1/3 сделок в 2016-м
году по коммерческой недвижимости в Н. Когалыме – переход прав
собственности от девелоперщика к банку; чиновники прикупили
небоскрёб на бюджетные деньги, АИЖК купила у Интеко пару домов под
сдачу в наём; на девелоперском рынке появились какие-то левые
застройщики, которым впарили неликвидные проекты под соусом «ну вы
же такие крутые инвесторы, пора Вам выходить на столичный
рынок».
7. Власти до какого-то момента в силу своей тупорылости не
замечали пузырь, а валили всё на козни госдепа, т.е. с больной
головы на другую. В связи с этим ложным посылом были предприняты
некоторые попытки расшевелить рынок. Собянин начал выдавать направо
и налево разрешения на строительство. Это то, что я отследил,
может, ещё что-то было.
8. На каком-то этапе стало понятно, что что-то пошло не так:
Сбер не смог продать залог на Арбате – никто даже заявку не подал;
никто не хочет строить ТПУ, на рынке московской агломерации
скопились огромные площади нереализованных говноподелок.
9. Хуснуллин тут на днях говорил, что говнобетонщики заняли 1
трлн. у банков и 0,7 трлн. у населения. Т.е. на каком-то этапе
наверху стало понятно, что денег назанимали очень много, а вот
тратить их на строительство не особо спешили, т.к. выводили их из
пирамиды.
В итоге прямо перед выборами 2018-го года имеем потенциальный
ипотечный кризис с обрушением говнобетонной пирамиды и крахом
основных банков. А крах банка – это невыплата ЗП бюджетникам,
остановка платежей между юрлицами и сгорание вкладов населения.
Крах сравнительно небольшого Татфондбанка уже вызвал серьёзные
волнения в Татарстане – самом развитом регионе в стране.
Представьте, что будет в Новом Когалыме, когда упадёт один крупный
банк (не будем называть его), а за ним всё остальное.
Нужно было срочно спасать ситуацию, и тут большие дяди
вспомнили про дойных оленей – жителях Нового Когалыма.
Собственно, роль Собянина во всём этом заключается в минимизации
затрат бюджета при переселении пятиэтажек. Как это будет
происходить.
1. Почти все законы, позволяющие выселять людей в Ново*бенево
и в МО уже приняты.
2. Осталось только приравнять ветхие дома к аварийным и
определиться с нормами признания домов ветхими, чтобы как можно
больше домов попадало под эти критерии. Это будут скорее всего
деревянные перекрытия, трубы в стенах, газ, алюминиевая
электропроводка без заземления, отсутствие лифтов, а самое главное
– ЛОКАЦИЯ. Право определять критерии ветхости отдадут регионам, а
уж здесь наша мосгордура развернётся по полной.
3. Муниципалы поедут в Ново*бенево и Московскую область без
вариантов.
4. Будут разные репортажи «Расселение пятиэтажек спасло
парк».
5. Жители центра поедут с доплатой в Зиларт, Город на Реке и
Серп и Молот, а кто будет выступать – через суд в
Ново*бенёво.
6. Под местные законы о ветхом жилье попадут все панельные
индустриальные дома внутри ТТК, за исключением самых новых.
7. Уже никто не будет строить человейники в 40 этажей – будет
достаточно места для новых комфортных кварталов (с хорошим налогом
на новую недвижимость).
8. Банки придумают специальные ипотечные программы для
переселенцев. (уже придумали)
9. Заплатят за всё это в основном те, кто будет покупать жильё
в центре и доплачивать за квадраты при расширении жилплощади.
10. Коммерческие говнобетонщики придумают спецпрограммы для
переселенцев.
11. Возможно, будут заключены договоры между Москвой и МО по
заселению пенсионерами подмосковного говнобетона.
12. Для состоятельных жителей, которые не захотят жить в
центре, построят таунхаусы на залоговых землях, где-нибудь под
Звенигородом.
13. Никаких сверхприбылей, кроме как на стандартном воровстве,
никто не получит.
14. Помимо жителей хороших пятиэтажек пострадают банки и
говнобетонщики..."
И так далее. Много чего еще написано Ильей, и можно будет выложить здесь. Но это, пожалуй, он сказал первым.
И так далее. Много чего еще написано Ильей, и можно будет выложить здесь. Но это, пожалуй, он сказал первым.
Сохранено
|
|
</> |
Мэрия Москвы скрывала от москвичей информацию о готовящейся реновации и массовом сносе домов
Оставить комментарий
Популярные посты:
Посты по теме:
This RSS feed URL is deprecated, please update. New URLs can be found in the footers at https://news.google.com/news
РИА Новости | Собянин поздравил выпускников РИА Новости МОСКВА, 23 июн — РИА Новости. Мэр Москвы Сергей Собянин поздравил выпускников с окончанием школы, отметив, что это один из самых волнительных дней в жизни каждого человека. Около 600 тысяч выпускников в России получат в субботу аттестат об окончании школы и ... Собянин призвал выпускников поблагодарить родителей Собянин поздравил школьников с выпускным Собянин поздравил выпускников с окончанием школы |
Навигатор | Собянин опасается второго тура на выборах мэра Москвы Навигатор Вторая их задача – чтобы оппозиционное Собянину движение, все группы и активные люди не пришли на эти выборы. Мы все помним, что на прошлых выборах Собянин еле-еле вышел во второй тур. Сейчас у них задача сделать так, чтобы второго тура не было», – отметил Фёдоров. |
Архив записей в блогах:
Переписываюсь сейчас в личке с молодым человеком. Случайно заглянул в мой блог и заинтересовался, хотя, наверное, правильнее будет сказать, что его заинтересовала я. В общем, слово за слово, и мы перешли к обсуждению самого блога, зачем он нужен и не литературный ли это проект. Об этом, к ...
Вевельсбург . Место, дорогое сердцу любого нациста. Но мы ехали туда без должного пиетета, как едут по местам боевой славы. А еще потому, что врага надо знать в лицо. Общие впечатления от посещения двоякие. Размещенные в подвале антинацистские картины (именно, что не антифашистские. Пон ...
Путевые заметки, день 2 Продолжаем наше путешествие по Сомали. Пока все отлично! Погода хорошая, несмотря на жаркий сезон. Кормят отлично - в моей ночлежке ...
Вопрос о том, является ли целлюлит косметическим недостатком или это болезнь, требующая лечения, не закрыт до сих пор. Наверно самым правильным ответом будет- все зависит от его степени. Часть первая. Целлюлит, как косметический недостаток . ...
