Квартиры в новостройках: брать или не брать?

Приобрести квартиру в новостройке можно на разных этапах подготовки здания. Те, кто не спешит с переездом, часто приобретают недвижимость на начальном этапе ее строительства. Также и те, для кого покупка квартиры является средством инвестиций: цена на момент сдачи, как правило, значительно выше начальной. Это могут быть как самостоятельные инвесторы, так и крупные компании недвижимости, которые в последствие данные площади будут сдавать в аренду или выставят на продажу. Так чем же так привлекает покупателей жилье в новостройках?

В первую очередь – качественная современная отделка, при которой используются новейшие экологичные материалы, которые гарантируют надежную защиту от холода и шума. Коммуникации в новостройках выполняются из высококачественного пластика, который надежно прослужит многие годы, а ремонт или замена, в случае необходимости, не потребует больших финансовых затрат. Соответственно, покупая квартиру в новостройке у надежного застройщика, жилец может быть абсолютно уверен в отсутствии проблем с эксплуатацией на ближайшие десятилетия.

Еще одним фактором привлекательности является прозрачность истории жилья. Любую информацию об интересующем объекте можно получить на сайтах девелоперских компаний, например, mosobldom.ru, или непосредственно при встречах с консультантом. Таким образом, приобретая жилье в новостройке, можно быть точно уверенным в прозрачности сделки и отсутствии, например, спорных договоров или двойных продаж.

Особой привлекательности подобному жилью также придают свободная планировка и удобное месторасположение. Как правило, новостройки возводятся не в центральных районах города, а в более экологически благополучных – отдаленных от дорог с оживленным движением транспорта. Однако в то же время для застройки выбираются районы с развитой инфраструктурой. Так, для молодых семей будет крайне удобным жилье, рядом с которым находятся медицинские и образовательные учреждения. А современная тенденция к повышению комфортности проживания приводит к тому, что все необходимые сервисы, такие как магазины, салоны красоты, автостоянки и прочее, находятся непосредственно в доме, занимая цокольный и первый этажи.

Поскольку приобрести жилье в новостройке можно на разных этапах строительства, то и условия сделок могут отличаться. Например, существует возможность взять участие в долевом строительстве. Однако в таком случае необходимо тщательно ознакомиться с репутацией фирмы, чтобы избежать неприятных ситуаций.