Кредитование в Австрии

Самое популярное кредитование в Австрии – ипотека и заем для начала своего бизнеса. Первое, что стоит учитывать, тем, кто желает приобрести жилье в рассрочку – в различных федеральных землях количество квот для иностранных покупателей отличается. Ипотека в Австрии в общем случае выдается на следующих условиях:

• Кредит не должен составлять более 60% и 50% для первичной и сответсвенно вторичной недвижимости;
• Процентные ставки фиксированы и составляют около 2-3.5%;
• Ограничения по размеру суммы кредита не установлены;
• Максимальный срок – 25 лет, при условии, что возраст заемщика к моменту завершения будет составлять не более 70 лет;
• На выплату ипотеки не может уходить более 35% месячного дохода.

Для того чтобы получить такой кредит достаточно предоставить паспорт и документы подтверждающие наличие дохода. О положительном или отрицательном ответе потенциального заемщика уведомят в течение нескольких недель. Кроме того, стоит подготовиться к разовому взносу за оформление ипотеки размером до 2% от общей суммы кредита, а также к оформлению страховки – минимум 0.1% годовых.

Бизнес кредитование в Австрии

Бизнес кредитование в Австрии – также выдается на различных условиях в зависимости от федеральной земли. Проще всего их получить, обратившись с бизнес планом в специальный фонд. Отличный пример – «ERP», один из самых старейших фондов, организованный вскоре после Второй Мировой Войны. Тем, кто обратится туда, может достаться кредит размером 10-30 тысяч евро, под менее чем 1% годовых. Выплатить его нужно будет за пять лет, но отсчет начинается через год. Еще кредитование в Австрии для начинающих предпринимателей может включать в себя такие возможности как «Стартап Премия» – тем, кто собирается работать в IT сфере или машиностроении прощают 10-12% от займа, не превышающего 8 тысяч евро.

Разумеется, один из оптимальных способов, получить деньги на создание бизнеса – найти венчурного инвестора, но важно помнить, что в Австрии, и особенно в контексте бизнеса не принято торопится и на рассмотрение бизнес-плана и оценку рисков может уйти больше года. Сам процесс поиска также может затянуться и в таком случае стоит обратиться к консультантам, которые помогут в этом вопросе, в том числе примут участие в разработке стратегии и займутся оформлением необходимых документов. Также таким специалистам известно, где именно предлагают лучшие проценты на кредиты в банках Австрии, поэтому сотрудничество с ними будет гарантированно выгодным.