Как проводится оценка бизнеса

Реалии таковы, что предпринимателям очень часто требуется оценка собственного бизнеса. Процедура необходима для совершения всех юридических сделок. Это – купля-продажа компании, получение кредита под залог ее имущества, для объективного налогообложения, совершение операций с акциями фирмы и т. д. Оценщик предприятия (бизнеса) может потребоваться индивидуальным предпринимателям, акционерным обществам, крупным холдингам и концернам. Услуга является весьма востребованной.

Что будет оцениваться?

Компания – имущественный комплекс, который включает активы, необходимые для осуществления ее деятельности. Это:

• земельные наделы. Предметом оценки становятся земля, водные объекты, лесопарки, находящаяся в собственности компании;
• недвижимость. Здания и сооружения, расположенные на земле, принадлежащей компании. При оценке учитываются и те объекты, строительство которых не завершено;
• оборудование. Компания, специализирующаяся на производстве (ремонте), всегда имеет в собственности необходимые инструменты и инвентарь, которые тоже учитываются при оценке бизнеса;
• сырье и продукция.

Кроме этого, имущество включает в себя товарный знак, лицензии, эксклюзивные права на выпуск (распространение) продукции, патенты. Плюс, оценщик предприятия (бизнеса) всегда учитывает репутацию компании, ее популярность у потребителей (клиентов).

Какими способами проводится оценка бизнеса?

В каждом отдельном случае, для оценки предприятия применяют определенную методику. Это зависит от совокупности многих факторов. Можно выделить несколько методик:

• доходная;
• сравнительная;
• затратная.

Доходный метод установления рыночной стоимости бизнеса подразумевает оценку прибыли компании (чистый доход) и прогнозирование увеличения (уменьшения) денежных потоков в будущем.

Затратный подразумевает подсчет ликвидационной стоимости и активов компании (материальны и нематериальных).

Сравнительный метод является наиболее распространенным и наименее затратным. При составлении оценки, компания сравнивается с аналогичной, которая уже была оценена. Естественно, фирмы должны быть полностью идентичными по всем параметрам (собственность, активы, сфера деятельности и т. д.).

По результатам оценки экспертами составляется отчет, который предоставляется клиенту. Акт оценки является юридическим документом.