Как передать квартиру государству?

О приватизации жилья слышали, наверное, все и большинство знает, для чего она нужна. А вот с термином деприватизация или расприватизация мало кто знаком. Так зачем возвращать недвижимость в Тольятти государству, и как это сделать?

Основным плюсом расприватизации является снижение коммунальных выплат в среднем на 20%. Уменьшение платежей происходит из-за того, что в счет оплаты больше не будет включена плата за капитальный ремонт и содержание дома. К тому же, за возвращенные государству квартиры в Автозаводском районе Тольятти, не надо будет выплачивать налоги. Так же причиной деприватизации может стать страх потери собственности. Но, несмотря на имеющиеся плюсы, в регистрирующие органы с просьбой оформить квартиру на государство обращается всего 1% населения. У деприватизации есть один существенный минус, который, вероятно, и останавливает большинство людей от проведения подобной операции. Расприватизация – это процесс необратимый. То есть, после передачи квартиры в собственность государства, ее нельзя будет снова приватизировать. В нашем государстве установлены нормы, которые предполагают, что право на приватизацию квартиры дается только один раз.

Оформление расприватизации проходит намного проще, чем приватизации. Для того чтобы передать квартиру в собственность государства, необходимо прийти в любой уполномоченный орган или территориальное управление Росреестра с необходимым пакетом документов. В этот пакет входят свидетельство о передаче имущества в частные руки, свидетельство о регистрации права собственности и паспорта всех владельцев квартиры или малосемейки в Тольятти. Для совершения сделки необходимо согласие всех владельцев жилья, в противном случае в деприватизации будет отказано. Еще причиной отказа может стать наличие в квартире незаконной перепланировки. Передать государству недвижимость удастся только после возвращения квартиры в первоначальный вид или оформления всех перепланировок по закону. Также нельзя расприватизировать квартиру после совершения с ней каких-либо сделок. Если не будет обнаружено никаких проблем, то вся процедура займет примерно 2 месяца. После оформления договора социального найма в деприватизированной квартире будут прописаны все бывшие владельцы и члены их семей.

Вот и весь механизм передачи недвижимости государству. А вот будет ли он пользоваться популярностью, покажет время.