рейтинг блогов

ЖКХ: Мень развеял сомнения

топ 100 блогов davydov_index03.05.2018 Теги: Мень Глава Минстроя России Михаил Мень в интервью "Российской газете" рассказал о новой схеме оплаты коммунальных услуг в обход управляющих компаний.

М

Так, Михаил Мень рассказал, что Минстрой подготовил и разработал проект типового договора, по которому потребители смогут переходить на прямые расчеты за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями.

По его словам, порядок заключения такого договора уведомительный: собственникам дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании-поставщику услуг не придется. По истечении 30 дней с того момента, как ресурсоснабжающая организация уведомит собственников о переходе на прямые договоры, например, повесит объявление на информационном щите подъезда, договор вступает в силу, сообщил Михаил Мень.

"Если два месяца управляющая компания продержала на своем счету средства, которые собрала с потребителей ресурсов, то у ресурсоснабжающей организации автоматически наступает право и обязанность выйти на прямой договор с потребителем. Собственникам ничего дополнительно заключать не нужно", — пояснил министр.

Он также отметил, что ресурсоснабжающие организации в первую очередь заинтересованы в переходе на прямые договоры с потребителями, так как конфликты между поставщиками ресурсов и управляющими компаниями, которые выступают в качестве посредника при проведении платежей, регулярно приводят к судебным искам и снижению собираемости платежей. Однако потребители могут перейти на прямые договоры даже в случае, если у обслуживающей организации нет задолженности перед ресурсниками.

Глава Минстроя также рассказал о процедуре перехода на прямые договоры. Для этого жителям дома необходимо провести общее собрание и добиться более 50% голосов собственников. Затем оформляется протокол собрания, который в дальнейшем направляется в ресурсоснабжающую организацию и госжилинспекцию. В течение 30 дней с момента получения протокола дом переходит на прямой договор с поставщиком ресурсов.

Принимать решение по переходу на прямые договоры жителям дома придется по каждому из поставщиков ресурсов, пояснил Михаил Мень. Он сообщил, что уже в середине мая должны появиться первые дома, которые перейдут на прямые расчеты с РСО в соответствии с новым законодательством.

Министр также развеял сомнения, что компании-ресурсники откажут в заключении договоров, однако в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций он посоветовал обращаться в жилищную инспекцию: "И там быстро наведут порядок."

Михаил Мень особо отметил, что на прямые договоры нельзя перевести общедомовые платежи, только квартирные. Внутридомовые сети обслуживают управляющие компании и сами уже привлекают профессионалов из ресурсоснабжающих организаций для каких-то серьезных ремонтных работ.

Глава Минстроя разъяснил и порядок выставления квитанций за оплату коммунальных услуг при переходе на прямые расчеты. Тут возможны три варианта: квитанция от РСО, использование единых расчетных центров и квитанция от управляющей компании, но без остановки средств на своих счетах. При этом риск возникновения двойных квитанций Михаил Мень считает минимальным. "Защита от двойных квитанций одна — при переходе на прямые договоры в случае выставления квитанции управляющей компанией ей придется оплатить штраф в двойном размере от суммы платежа. Так что управляющей компании будет невыгодно заниматься таким мошенничеством", — рассказал он.

Также Михаил Мень сообщил, что перевод на прямые платежи может быть выгоден и самой управляющей компании в случае возникновения большой задолженности со стороны потребителей.

Ранее "Давыдов.Индекс" сообщал, что Минстрой РФ подготовил законопроект об оплате услуг ЖКХ напрямую ресурсоснабжающим организациям, без участия управляющих компаний, в ноябре 2017 года. Подготовка подобного закона стала необходимой в связи со сложной ситуацией на рынке ЖКХ. В частности, сейчас управляющие компании нередко берут деньги добросовестных потребителей и покрывают ими долги тех, кто за "коммуналку" не платит.

Нередко управляющие компании сами находятся в безвыходном положении, так как ресурсники с них требуют именно 100% оплаты услуг, хотя 100-процентной собираемости нет ни у одной УК — в противном случае им грозят штрафы и пени. При этом оказывается, что добросовестные граждане платят не только за себя, но и "за того парня".

Кроме того, нередко на рынок выходят мошенники, которые собирают с жителей оплату коммунальных услуг, но никуда их не переводят. После накопления изрядной суммы долга управляющая организация благополучно банкротится.

Своим мнением об эффективности прямых договоров с поставщиками услуг ЖКХ делится депутат муниципалитета Ярославля Илья Советов: "Прямые договора психологически более приемлемы для людей. Я много общаюсь с народом и знаю: люди переживают, так как не всегда понимают, кому они пересылают деньги за воду, свет, газ. <...> Я уверен, что переход на прямые договора — это положительный шаг. По крайней мере, это движение в сторону общения с людьми."

Председатель правления РОД "Союз домовых комитетов Республики Башкортостан" (Башдомком) Арсен Нуриджанов также приветствует переход на прямые отношения с ресурсоснабжающими компаниями: "В последние годы управляющие кампании не отдавали коммунальщикам их деньги. <...> В настоящее время ресурсоснабжающие организации должны управляющие компании фактически банкротить, при этом пострадают жильцы, которые исправно платили деньги УК. В этой связи переход на прямые договора для людей — это гарантия того, что их деньги никто не "прокрутит", и люди всегда будут сидеть со светом, теплом и водой, а это очень правильно.
Переход на прямые договора — нужная и давно назревшая вещь. <...> Более того, данная мера позволит УК сосредоточиться на своих прямых обязанностях, а именно — на содержании и текущем ремонте. При этом повысится собираемость денег и управляемость."


Исполнительный директор НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ контроль"" Светлана Разворотнева скептически отнеслась к анонсированной главой Минстроя системе, отмечая, что вряд ли это будет выгодно гражданам: "Закон о прямых договорах, как бы странно это ни казалось, к гражданам имеет очень небольшое отношение. Собственно говоря, он был принят, чтобы навести порядок во взаиморасчетах между юридическими лицами. <...> По нашим наблюдениям, как только происходит переход на прямые договора, люди начинают платить больше, потому что ресурсники заинтересованы продать как можно больше. Спорить с ресурсоснабжающими организациями сложно. УК в некоторых случаях действительно были мощным контрагентом для ресурсников, они могли с ними поспорить. Людям сделать это будет сложно, поэтому не факт, что граждане выиграют, перейдя на прямые договора. <...> Мне кажется, что в основном переход будет осуществляться по инициативе ресурсников, потому что они напрямую заинтересованы в этом."

Ну, как-то так.

Полную версию материала с развёрнутыми комментариями экспертов можно прочитать тут.
Повестка, тренды, мнения, эксклюзив. Неформально на Telegram-канале "Давыдов.Индекс".

Оставить комментарий



Посты по теме:
This RSS feed URL is deprecated, please update. New URLs can be found in the footers at https://news.google.com/news

Фонтанка.Ру

«Фонтанка» посчитала, насколько вырастут тарифы ЖКХ из-за увеличения НДС
Фонтанка.Ру
Министерство экономического развития заявило о необходимости повышения тарифов ЖКХ на 2% с 1 января 2019 года. Глава Минстроя Владимир Якушев успокаивает, что платежная квитанция никак не изменится. «Фонтанка» все же посчитала, как изменятся тарифы, и поговорила с ...


znak.com (пресс-релиз)

В Пыть-Яхе прошел митинг против бездействия властей в сфере ...
znak.com (пресс-релиз)
В Пыть-Яхе около ста человек пришли на митинг против бездействия властей в сфере ЖКХ. Как передает корреспондент Znak.com, акция протеста ...
Митинг против бездействия властей в сфере ЖКХ‍ прошел в ХМАОНаш Город Тюмень

Все похожие статьи: 12 »
This RSS feed URL is deprecated, please update. New URLs can be found in the footers at https://news.google.com/news

Vademecum (иди со мной)

СП: новые перинатальные центры не повлияли на снижение младенческой смертности
Vademecum (иди со мной)
Аудитор Счетной палаты и бывший министр строительства Михаил Мень рассказал о результатах проверки расходов на строительство перинатальных центров. Младенческая смертность выросла, по его словам, в Калужской, Тамбовской, Нижегородской, Оренбургской, Пензенской, ...
В Счетной палате рассказали, почему срываются сроки ввода в эксплуатацию перинатальных центровhttp://stolicaonego.ru/ (пресс-релиз)
В счётной палате РФ объяснили, почему перинатальный центр в Смоленске до сих пор не построенKeytown.me | Главное в Смоленске
«Косяки» бывшего вице-губернатора Кубани заметили в Счетной палате РФБлокнот Краснодар

Все похожие статьи: 8 »

Новости Мурманска | Агентство Би-порт

В областной «научке» состоится концерт пианистки Анны Мень
Новости Мурманска | Агентство Би-порт
МУРМАНСК/ 18 июля/ БИ-ПОРТ – Сегодня в 15:00 в Областной научной библиотеке пройдёт концерт молодой пианистки Анны Мень. В программе концерта прозвучат этюды Шопена, сонаты Моцарта и Гайдна, поэмы Скрябина, произведения Шостаковича, Джоплина, Пахмутовой, ...
В Мурманске состоялся концерт Анны МеньМурманский вестник

Все похожие статьи: 4 »
Архив записей в блогах:
Ситуация: Вы намерены развернуться на прямом участке дороги между двумя ...
Я не знаю, как у вас, но моя персоналитя резко изменилась в Канаде. Я не могу спокойно смотреть на вот такое: http://www.metronews.ca/toronto/local/article/1119763--ditching-of-dog-in-schoolyard-caught-on-security-camera Посмотрите этому существу в глаза. Если честно, то повбивав бы сволочей, ...
Дочери 4 года. Хотела она сходить в гости к подружке, но постигло ее разочарование - та болеет, простужена. - У нее постельный л ежим! - Как это? - Ну она все время лежит в постели... Как часто бывает, устами ребенка глаголет истина - когда "режим" ...
Премьер-министр РФ Владимир Путин дал поручение Минфину и Минкультуры при корректировке федерального бюджета на 2011 год предусмотреть доведение среднемесячной зарплаты наименее оплачиваемых категорий работников федеральных музеев, ...
Сегодня будут ноги )) Когда при обсуждении любой женщины, он делает упор на ее ноги, успевает выдать за вечер пицот тыщ комплиментов моим ну они заслужили, да :) , а при виде пальчиков на ногах его глаза загораются странным блеском.. Нарвалась на фут-фетишиста, да?:) ...
  • mlTerNw9oVRhAl5 : @SvPju @natalya_kam @KotletaX @AlexAlexavia @E_Lapushkina @D_Azaroff @KomarovOIkrgl Вот чм закончился и мы вернулис… https://t.co/Gwos7G4T7Z

  • tata2014_ : Мне понравилось видео "1С ЖКХ Видеоурок 4. Работа с лицевыми счетами."

  • voloshinams : RT @ValBodin: Вайкуле теперь враг. Ну да...пенсионный возраст подняла, НДС подняла, ЖКХ подняла, Да не...то не она. Она стерва в наш Крым е…

  • Rouslan5 : RT @RuNuve: @fillip_ina МЧС давно задерживают, на очереди менты особенно гаишники (подход как в анекдоте, на асфальте кормитесь палкой...)…

  • sashaschure : RT @vkoles41: @GazetaRu Для некоторых пенсионеров прибавка к пенсии в 1 тыс.руб.будет означать отъём тех же денег из компенсации за перепла…

  • RuNuve : @fillip_ina МЧС давно задерживают, на очереди менты особенно гаишники (подход как в анекдоте, на асфальте кормитесь… https://t.co/JpLxKUcubC

  • tsargrad2 : О ЛЮБВИ Протоиерей Александр Мень , из к ф Любить 1968u https://t.co/1DC82XDZX4 с помощью @YouTube

  • kristi4740 : RT @Magic_FengShui: 13.08 Прогноз Ци Мень отношения. Мужчина занят профессиональной реализацией, а женщина - тайными знаниями.

  • Magic_FengShui : 13.08 Прогноз Ци Мень деньги. Богатство от старших родственников.

  • Magic_FengShui : 13.08 Прогноз Ци Мень здоровье. Диагноз может быть ошибочным.

  • Magic_FengShui : 13.08 Прогноз Ци Мень отношения. Мужчина занят профессиональной реализацией, а женщина - тайными знаниями.

  • Magic_FengShui : 13.08 Прогноз по Ци Мень. Хорошие новости издалека.

  • kosinus36 : Какое-то паршивенькое настроение. Но мозг на удивление работает боль мень норм в плане логики

  • kozOfMe : @mollybadgirl Как и всей нашей жизни. Меньше и меньше... Меньше... Мень..

  • karaim_bot : Mień-die alar arasyna jyrlama üvriańdim. Мень-дя алар арасына йырлама ӱвряньдим. 私も彼らの間で歌うことを学んだ。(Among them I too learned singing.)

  • yourihdx : «Если нечто хочет, чтобы вы его отпустили, отпустите. Если же нет, просто позвольте ему быть». (Чад-Мень Тан. «Ищи в себе»)

  • tanyaashka : Кому боль­ше дано, тому мень­ше про­ща­ет­ся

  • karaim_bot : Mień bu jolnu tanyjm. Мень бу йолну таныйм. 私はこの道を知っています。(watashiwa kono michiwo shitteimasu, I'm familiar with this road.)

  • Ivanovichmikhai : @mich261213 "На зонах..."(?) Я допускаю, Михаил, что используя предлог "НА", Вы, тем самым солидаризируетесь с "сид… https://t.co/OHVMEMwQSP

  • catmushka : RT @Magic_FengShui: 11.08 Прогноз по Ци Мень. Все дела столкнуться с трудностями, помощи нет. Нельзя предпринимать никаких действий.

  • catmushka : RT @Magic_FengShui: 11.08 Прогноз Ци Мень деньги. Приятные ожидания.