Что не так с этими квартирами?

popados — 14.02.2018 Мне тут знакомый фотограф по имени Сергей слил компромат на реновацию. Ну как компромат - непонятно, хорошо это или плохо в сравнении, давайте разбираться.
Живёт он на съёмной квартире, и вот заказали съёмку образца того жилья, что получат люди, переселяемые из хрущёвок.



Приезжала пресса, центральные телеканалы. Часть отбракованных фоток (читай - самых правдивых) я и выпросил, чтобы увидеть своими глазами, какой ремонт будет у первых переселенцев. Не в рекламных компьютерных рендерах, а ''в натуре'', как оно уже есть. И ещё интересно сравнить с моим нынешним тайским жильём)) А что, вдруг мой бассейн под окнами тоже нуждается в реновировании? (откровенно говоря-да!)

2.


Итак, что на что поменял бы условный Сергей, переселившийся в дом, отданный под главную московскую программу? К слову говоря, дом этот на одной из Парковых улиц строили вовсе не для этого. Но что-то где-то пошло не так, и в итоге его доработали до стандартов ''отделки класса комфорт''.
3.


Это включает в себя благоустроенную детскую площадку. До метро - 7 минут пешком.
Мой же кондик территорией похвастаться не может совсем. Вышел и сразу попал на дорогу.
4.


Вот двор фотографа Сергея, неподалёку от метро ''Семёновская''. Обычный дом, не самых древних серий. По сравнению с хрущобами это прямо шикарное жильё, и недалеко до центра Москвы.
5.


Когда московские власти говорят о ''комфорт-классе'', я сардонически улыбаюсь. В нашем 21-ом веке это нужно называть ''стандарт''. ''Комфортом'' должны стать новые малоэтажные районы с совершенно другими решениями, о которых так много говорил главный архитектор Кузнецов. Напомню, этот же дом - совсем обычный, только доработанный. И подъезд у него выглядить вполне обычно для типовой новостройки.

Лестничная клетка.
6.


У лифта висит обогреватель, в подъезде реально тепло.
7.


В лифтах - зеркала и музыка. Сергей, как молодой папаша, сказал, что удобство сомнительно - если ребёнок спит, то может и проснуться. Для остальных, наверное, приятно, если будет не Лепс.
8.


А так выглядит подъезд дома на Семёновской.
9.


Больше похоже на какой-то каземат...
10.


Лифты, конечно, уже повидали всякого.
11.


У меня, на тайщине, тоже не лухари, что уж там говорить. Дому лет 20-30.
12.

13.


Тут, одним словом, новое жильё рулит. Особенно если ты семейный с детьми. Поскольку дом вписали в существующий жилой район, то школа и прочий ''соцкультбыт'' - рядом, прямо во дворе.
14.


Рядом - пятиэтажки, попавшие под реновацию. Будет очень интересно посмотреть, выполнят ли власти обещание соорудить на их месте нормальный район будущего, или всё ограничится обычной застройкой многоэтажками? Хочется верить в лучшее.
15.


А вот у меня из окна - красота!! Никакие деревья и красивые дома не заменят вида на море, и именно поэтому я сейчас не в Москве.
16.


Особенно хорошо - по вечерам.
17.


Ну да ладно, вернёмся к самому главному: собственно, квартирам.

Тут сравнивать будет весьма сложно, поскольку обставленное помещение всегда смотрится больше и выигрышнее, чем пустое. Поэтому я подробно расспросил Сергея о его ощущениях от увиденного. В отличие от нас, он мог ''пощупать'' фактуру и подробно осмотреть все детали. По его словам, отделка и оснащение ''реновационных'' квартир в целом ему понравились, хотя без косяков не обошлось. Потому и ''стандарт'', а не ''комфорт''.

Входные двери - нормального среднего качества, и довольно тяжёлые. Не дешман, но и не супер-супер. Межкомнатные тоже не претендуют на ''евроремонт'', но вполне приятные и в замене не нуждаются. Фурнитура качественная. Видимо, продавили по цене адекватного производителя.
18.


Отделка вся - в светлых тонах, приятная глазу. Стены заклеены весьма неплохими обоями под покраску. На полу - ламинат. Как по мне, так лучшее из доступного. Не очень люблю плитку, тем более в нашем климате. В тайском же без неё - никуда.
19.


У меня она тёмная, остаются следы и сразу видна пыль-соринки, подметать надо чуть ли не каждый день.
20.


Сергей снимает квартиру по знакомству. Хозяева считают ремонт и мебель очень качественными и потому взимают плату очень низкую, главное - чтоб квартиранты были надёжные.
21.


Но ванная комната, конечно, у него маловата...
22.


Кухня 8 кв.м, что гораздо лучше, чем в хрущёвках. Потрёпано, но вполне пригодно для жизни.
23.


Новые кухни, конечно, более просторны и светлы. И вот тут начнём о косяках. Оборудование здесь и в санузлах установлено явно по эконом-варианту. Самые дешёвые плиты и умывальники. На первый год сойдёт, потом надо будет менять. Ну, или сразу привозить свои, из расселённых квартир. Иногда же и в хруще бывает приличный ремонт.
С другой стороны, я бы сразу заказал в новое жильё новую кухню, так многие и делают.
24.


Тайские кухни - боль и позор. Да и по большому счёту, мало кто ими всерьёз пользуется. В основном, для приготовления завтраков.
25.


Санузел тоже вызывает смешанные чувства. С одной стороны - явно не бабушатник, и сделано для людей. Унитаз и плитка - так уж точно))
26.


С другой, смесители самые дешёвые, и через годик максимум их нужно будет менять. Если денег нет, то держитесь, но потом неизбежность вас настигнет.
27.


В арендуемой квартире с сортиром всё тоже грустно...
28.


...а у меня, хоть и модерново, но вот почему-то струя душа норовит забрызгать кухню!
29.


...и дверь перекошена. Нет в тайском мире совершенства((
30.


В новостройке для реноквартир остеклили балконы. Это не лоджии, а именно небольшие балкончики с ограждением. Его, наверное, надо спилить. Но места для летнего комплекта резины и разобранной на запчасти ''Волги'' с кузовом всё равно не будет, как и для бабушкиного буфета. Основная его функция - утепление и немного простора.
31.


У Сергея, впрочем, балкон ненамного больше. Зато на моём - благодать, особенно по вечерам! Именно там я пью чай, ем креветки и вдыхаю свежий морской бриз))
32.


С отоплением, кстати, в новых квартирах тоже всё ок. Батареи жарят на полную катушку, а из-за того, что подводка спрятана в полах, они в некоторых местах ещё и тёплые.
33.


Так, что ещё? Мусоропровод, по последней моде, пластиковый.
34.



На первом этаже оборудованы рабочие места для приёма первых беженцев переселенцев...
35.


...и даже детский столик. Держу пари, наши суровые хрущеводы растащут его за месяц. Нет, вру, за пару недель.
36.


В целом очевидец заявил, что с радостью переселился бы в новую квартиру, если бы была своя мебель. Увы, бабушкиного хруща у него в наследстве не имеется, а потому приходится лишь завидовать вечно недовольным ''коренным'', которым увеличили на 32 секунды дорогу до метро и оторвали ценой десятка лишних квадратных метров от намоленной ''Пятёрочки''.

Адъ и боль - это ваше владение сгнившей московской недвижимостью. Я снова надеваю шорты и спускаюсь к бассейну, срочно нуждающемуся в реновации. А вам где больше понравилось?

, чтобы быть в курсе. Нет ленты, или не хочется туда заглядывать? - быстрые ссылки в моём телеграм-канале FAST POPADOS (http://t.me/fastpopados/), там же можно обсосать тему поста.

Пользователи из Украины, желающие обойти блокировки и увидеть все фотографии, скачивайте себе Frigate и свободу.
Все посты транслируются в , всё остальное - в моём
Политика модерирования и за что тут банят особо ретивых троллей изложены популярно здесь, не попадайтесь:
http://popados.livejournal.com/186090.html

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив