Частная собственность в СССР?

_devol_ — 23.11.2015 Я отлично понимаю, что есть вечные темы, на которые разговаривать с нашими пост-советскими людьми категорически нельзя. Например, о превосходстве совкового оружия. О вхождении Украины в ЕС (кто вообще придумал эту сказку?). О том, что в СССР не существовало собственной валюты. Что в СССР не было частной собственности. Это бесконечный бег с закономерным результатом. Пост-советский человек в американском интернете демонстрирует всегда предельную тупорылость. На уровне "ну и что".

Поэтому поднимаю тему "частной собственности" по поводу владений и продаж квартир, домов и земельных участков в СССР в последний раз. Сподвиг меня снова вернуться к этой безрадостной и унылой тематике (потому что там все в целом ясно) Сергей Корнев. Несколько цитат:

Думаете, всем давали участки с воронкой? Моему отцу и дяде при переезде из деревни в 60-е выдали на окраине райцентра по 10 соток для строительства, плюс ссуда. Получившееся жилье, юридически, личная собственность, которую можно продавать и покупать. Полгорода так было построено.

Частный дом проходил как индивидуальная собственность, мог ОФИЦИАЛЬНО и без всякого геморроя продаваться и покупаться. У него был именно владелец (а не «ответственный квартиросъемщик»). Так же на строительство таких домов в 60-е и 70-е без проблем выдавалась земля и кредиты (в глубинке). У меня семья несколько раз переезжала, продавала и покупала такие домики, абсолютно легально и с регистрацией сделки. А один раз взяли ссуду (2% годовых) и построили сами. Советую вам разобраться с этой темой и исправить эту досадную ошибку, иначе совкопоклонники будут тыкать пальцем и ставить под сомнение все ваши остальные профессионально написанные тексты об экономике СССР.

Значит, пойдем от простого. Согласно советскому законодательству, в Стране Советов существовали следующие виды собственности:

- общенародная (социалистическая) собственность, она же государственная;
- колхозно-кооперативная собственность, которая принадлежит советским организациям - колхозам, профсоюзам и так далее.

Чтобы было понятно: совхоз - это социалистическая собственность, а колхоз - это колхозно-оперативная собственность. И та, и другая формы собственности признавались близкими до степени смешения. "Государственная собственность – общее достояние всего советского народа", тогда как колхозно-кооперативная собственность признавалась в первую очередь достоянием участников артели, а затем уже всего "советского народа". Как говорил генерал Лебедь, те же яйца, только в профиль.

Также существовала индивидуальная или личная собственность. Что это было такое, согласно советскому законодательству? Впервые она была упомянута в сталинской конституции 1936 года, а также редакциях Уставов сельскохозяйственной артели.

Статья 10. Право личной собственности граждан на их трудовые доходы и сбережения, на жилой дом и подсобное домашнее хозяйство, на предметы домашнего хозяйства и обихода, на предметы личного потребления и удобства, равно как право наследования личной собственности граждан - охраняются законом.

Грубо говоря, советское законодательство позволяло гражданам иметь личные вещи, личный приусадебный участок и дом (при условии работы в колхозе или сельскохозяйственной артели). При этом владелец этого имущества не имел права извлекать из них доход или использовать в частно-предпринимательской деятельности. До 1986 года в СССР, когда был принят закон "Об индивидуальной трудовой деятельности", это классифицировалось как нетрудовые доходы и за это гражданину светило реальное уголовное или административное наказание. То есть, можно было жить в личном доме, но нельзя было официально сдавать его.

Тут отступление. Совки в интернете делают обморочный вид и в силу генетического правового нигилизма твердят, что нет никакой разницы между понятиями формально и неформально, законно и незаконно. Неформально в СССР существовал огромный рынок нелегальных или полулегальных услуг и работ, действовали самые настоящие частные предприниматели (фарцовщики, толкачи, цеховики, спекулянты, "бомбилы" и так далее). Неформально в СССР процветал серый рынок "плоской продажи" (плоской по тому, что всегда единицией "сделки" был обмен) тех же квартир. В республиках Закавказья или Средней Азии под колхозы часто маскировали частные владения, где трудились самые настоящие рабы (фильм "Камышовый рай", как типичная картина). Все это существовало, и все это было НЕЗАКОННО.

Почему? Потому что ебанутая (колониальная) советская система была построена на отрицании БАЗОВЫХ человеческих потребностей. Но противостоять естественной силе вещей она не могла, поэтому вынуждена была мириться - относительно, конечно - с постоянными "нарушениями социалистической законности". Согласно этой законности, вас могли посадить в тюрьму только за то, что вы продали ненужную книгу (лично, а не через государственный комиссионный магазин, например), взяли и подвезли за деньги пассажира, за то, что сделали частный урок и так далее. Вы не могли иметь в личной собственности две машины, две квартиры и так далее.

Фарцовщиков ловили, цеховиков сажали в тюрьму, за обмен советских рублей на валюту наказание было до 3 лет тюрьмы, а в особо крупных размерах - до вышки (ст. 88 УК СССР и ст. 88 УК РСФСР). Маклер, "обменивающий" квартиры, всегда жил под дамокловым мечом наказания за нетрудовые доходы. Ровно также, как и учитель, занимающийся частным репетиторством.

То есть, все это прекрасно знали и понимали, никто не выебывался как последний идиот, заливаясь фальцетом: "при СССР можно было вести частный бизнес и иметь частную собственность". НЕЛЬЗЯ. Официально нельзя. По закону - НЕЛЬЗЯ. Пойманных судили и сажали, в мелких случаях - подвергали штрафам. Еще раз - в РСФСР, например, это была настоящая статья УК (ст. 153), по которой человек получал законно до 5 лет тюрьмы с конфискацией. Были еще статьи за спекуляцию - то есть, продажу любого товара по сути (ст. 154), статьи за незаконный извоз, самогоноварение (ст. 158) и так далее.

Теперь понимаете, чего боится вот этот маклер:



Это в чистом виде пункт 2 статьи 153 УК РСФСР: "Коммерческое посредничество, осуществляемое частными лицами в виде промысла или в целях обогащения, - наказывается лишением свободы на срок до трех лет с конфискацией имущества или ссылкой на срок до трех лет с конфискацией имущества".

То есть, советский человек, выставивший на продажу личный дом или квартиру в которой он жил на правах условно-платной пожизненной аренды (это то самое пресловутое "бесплатное жилье"), мог отправиться за решетку на срок до 5 лет на законном основании. Поэтому (и не только поэтому, см. дальше) официального рынка продажи и покупки жилья и недвижимости не существовало. Официально и законно никакой возможности продать индивидуальный дом не было. Поэтому Корнев врет, когда пишет, что "спокойно продавались". В реальности, советским людям приходилось как зайцам ловчить, пытаясь обмануть неуклюжий, но огромный государственный аппарат. Сделки маскировались ВСЕГДА под обмен (иногда допускался обмен с доплатой).

Это во-первых. Теперь поедем дальше. Во-вторых, основа частной собственности на недвижимость - это земельная собственность. Что говорит советский закон о том, кому принадлежала земля в кефирном СССР?

С 1918 года - с первой конституции РСФСР - вся земельная собственность в стране считалась государственной (общенародным достоянием). Эта конституционная норма была далее закреплена. В статье 2 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного ВЦИК 30 октября 1922 года, все земли в пределах РСФСР, в чьем бы ведении они не состояли, были объявлены собственностью государства рабочих и крестьян. Специально для тупых: в СССР изначально вся земля была объявлена собственностью государства и ТОЛЬКО государства.

Сергей, если Вы читаете это, специально для Вас разъяснение: Ваши 10 соток были государственными. Ваш дом стоял на государственной земле. Продать которую Вы законно не могли никак. Более того, сама попытка такой продажи была незаконной и тянула на несколько лет тюрьмы. Вы понимаете это?

После создания СССР, субъектом права государственной собственности (в том числе, на землю) стал Союз. Это также специально закреплялось в законодательстве. Так, в статье 1 "Общих начал землепользования и землеустройства", утвержденных постановлением ЦИК СССР 15 декабря 1928 г. говорится о национализации земли, то есть отмене навсегда частной собственности на землю и установление на нее исключительной государственной собственности Союза ССР.

При этом до 1990 года государственная собственность - в том числе на землю - юридически не дробилась по субъектам на собственность Союза, союзных республик или автономных образований. Изменения произошли лишь в 1990 году, когда был принят "Закон о собственности" СССР, по которому к государственной собственности относятся общесоюзная собственность, собственность союзных республик, собственность автономных республик, автономных областей, автономных округов и собственность административно-территориальных образований (коммунальная собственность). Однако в отношении земли в ст. 20 этого Закона вместо понятия «государственная собственность» вновь употреблено юридически неясное понятие «достояние». Союзным республикам и автономным образованиям предоставили право владеть, пользоваться и распоряжаться землями на своей территории. При этом области и края были лишены такого права (щелчок по носу союзной кормушке РСФСР).

К чему все это. К тому, что семья Сергея Корнева не могла получить в частную собственность или индивидуальную собственность с правом продажи (это как?) земельный участок. Семья Сергея Корнева официально и по закону не могла продать дом, который стоял на ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЗЕМЛЕ. Однако, стоп.

Все мы знаем, что, например, с 1966 года советским людям стали массово выдавать садово-огородные участки, пресловутые шесть соток. Кто был их владельцем? Нео-совки орут, что владельцами были они. Это не так, это опять вранье. Эти земли выделялись одними советскими организациями - например, совхозами, или же колхозами (колхозно-кооперативная собственность, часть государственной) в бессрочную условно-платную аренду... советским предприятиям. Которые также были государственными. По сути, конечным владельцем этой земли как было, так и оставалось советское государство. В старом сообществе su_industria был даже пост "Социальный груз советского предприятия", почитайте. Там же и ключи для понимания того, что такое "бесплатное жилье", "бесплатный участок" и так далее.

Однако. Семья Сергея Корнева могла неофициально и вопреки советскому закону... обменять с доплатой или без нее свой дом с участком на другой. Или на квартиру, хотя это было существенно сложнее. Важно понимать, что в СССР не существовало и не могло существовать свидетельств именно о частном владении. Владельцы индивидуальных домов получали ордера, например, от колхоза, райисполкома, поселкового совета и т.п. советских организаций, на территории которых выдавались земельные участки или квартиры. То есть, семья Корнева имела ордер от райисполкома местного совета депутатов на этот земельный участок и дом. ВСЕ.

Что такое ордер? Это государственное свидетельство (справка), разрешающее ПРОЖИВАНИЕ указанным персонам по указанному адресу в указанном жилом помещении или доме (тоже по сути государственном). ВСЕ.

Земля при этом была государственной, и продать ее Корнев и его родители никак не могли. У них была бессрочная (условно-бессрочная, уточним) и условно-платная аренда земли и дома. При этом государство в лице того же райисполкома могло  запросто отозвать ордер, спокойно снести дом, переселить семью нашего брянского обожателя СовДепа и так далее. Без какого-либо шума и писка. Потому что государство БЫЛО КОНЕЧНЫМ и единственным ВЛАДЕЛЬЦЕМ.

Цитирую:

В основе советского жилищного права был принцип государственной собственности на жилой фонд. Государственное жилье предоставлялось гражданам на основе найма. Документом, дающим право на заселение, был ордер, выданный местным исполкомом. Единственным допустимым вариантом сделки с жильем был обмен государственного жилья на другое, тоже государственное. Допускался принудительный обмен по решению суда. Отдельно в жилищном законодательстве прописывались нормы, касающиеся жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Квартиры в кооперативном доме предоставлялись членам ЖСК, которые выплачивали стоимость квартиры в виде пая. По сути это был единственный вариант «покупки» жилья. Но оформить собственность на кооперативную квартиру стало возможным только в 1990 году с принятием закона СССР «О собственности» .

То есть, Корнев не знает этого, он не в курсе этого. Почему? Потому что ему, как современному нео-совку класть болт на те реалии. У него свой фентезийный Совок.

В современной РФ, несмотря на ублюдочную правовую сферу, повальный правовой нигилизм "корневы" имеют свидетельства о частном владении на землю и дом, имеют право законным и открытым путем продать эту недвижимость, получить за это деньги и НИКТО за эту сделку их не посадит в тюрьму. Более того, государство на законном основании выдаст новому владельцу новое свидетельство о праве собственности. Это огромная разница, которую интернет-совки жеманно не понимают, но в реал-лайфе никто из них почему-то до сих пор не вернул государству приватизированные земельные участочки, дома, дачи, гаражи, квартиры и так далее.

Ничего этого в СССР НЕ БЫЛО и быть по закону не могло. Максимум-максимумов можно было замутить операцию по обмену жилья на равнозначное или почти равнозначное с доплатой, например. Были сделки и чистой продажи, замаскированный под обмен, но их был мизер (очень сложные вещи). Можно было, договорившись с колхозным руководством или райисполкомом продать свой индивидуальный дом, но были серьезные сложности. Без этого никакой "продажи" быть не могло.

Надеюсь, по совету любителя Совка Сергея Корнева я предметно разобрал ситуацию и насколько мог внятно для интеллектуального большинства ее изложил. Но, полагаю, все равно будут крики и вопли такого рода:

- мои родители продали спокойно дом в колхозе;
- а мои продали кооперативную квартиру и купили новую;
- вы фсе врете.

Совок он не лечится, даже у вполне неглупых людей, увы. :)

ЗЫ: наиболее ушлые горожане при Совке мутили операции по покупке домов в колхозных деревнях. Такие операции проходили, если они получали разрешение именно от колхоза и поселкового совета депутатов, при этом - как правило - "дачникам" не полагались "индивидуальные приусадебные участки", т.е. ловчилам редко удавалось получить еще и участок. Естественно, в этой сфере процветали все те же "серые схемы", бесконечные нарушения "социалистической законности" и так далее. Но это не достоинство соввласти и совка, а просто показатель их ублюдочности.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив